****门面房经营权承包项目

挂牌（竞价）承包公告

****门面房经营权承包项目通****交易中心网釆用挂牌（竞价）方式进行公开承包，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****门面房经营权承包项目

三、标的资产内容

1号标的：房屋面积约123.55㎡（新沿街1#），起始价：20000.00元/年。竞拍保证金：1000.00元。

2号标的：房屋面积约170.22㎡（新沿街2#），起始价：26666.70元/年。竞拍保证金：1000.00元。

3号标的：房屋面积约227.36㎡（新沿街7#），起始价：26666.70元/年。竞拍保证金：1000.00元。

4号标的：房屋面积约180.75㎡（新沿街8#），起始价：26666.70元/年。竞拍保证金：1000.00元。

5号标的：房屋面积约181.16㎡（新沿街28#），起始价：25000.00元/年。竞拍保证金：1000.00元。

6号标的：房屋面积约180.26㎡（新沿街29#），起始价：25000.00元/年。竞拍保证金：1000.00元。

7号标的：房屋面积约167.53㎡（新沿街30#），起始价：26666.70元/年。竞拍保证金：1000.00元。

租赁期：3年（预计2024年09月01日起至2027年08月31日止）

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或有民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年08月24日至2024年09月02日09：00前用IE浏览器登****交易中心****中心网站 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2024年09月02日09:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金1000.00元到网****银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：2024年08月24日至2024年09月02日09:00前

标的所在地：梨园村**东门南侧（晨鸣路与健康街交叉路口南侧500米路西）

七、网上竞价时间

1号标的：竞价时间2024年09月02日09:00-09:20

2号标的：竞价时间2024年09月02日09:20-09:40

3号标的：竞价时间2024年09月02日09:40-10:00

4号标的：竞价时间2024年09月02日10:00-10:20

5号标的：竞价时间2024年09月02日10:20-10:40

6号标的：竞价时间2024年09月02日10:40-11:00

7号标的：竞价时间2024年09月02日11:00-11:20

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心****中心官网、**日报。

九、其他相关注意事项：

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或者拍卖代理机构。一经参与竞价，即标明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒支付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关的全部经济责任和风险。

2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、本次出租标的若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。

4、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：(1)成交之日起5个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件)至金丰****公司领取《成交确认书》并缴纳交易服务费；(2)自接到出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《房屋租赁合同》并缴纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

5、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、物业费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。

6、 租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

7、承租方如对标的进行装修，必须以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、改造等设施归出租方所有，并将租赁房屋装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。

8、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

9、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

10、承租方在使用期内，使用该门面房的一切行为必须符合相关法律法规，严禁搞违法建设，否则，出现的一切责任均由承租方承担，与****无关。在承包使用期间，如因不可抗力的原因，经营权承包即自行终止，如遇国家政策调整、政府城建规划拆迁或其它原因，导致承包无法继续履行时，由出租方提前通知承租方，承租方应无条件服从并及时搬迁，交回门面房。未满承包期的已缴剩余款项，按日计算由出租方退回承租方（不计息），双方都不承担其他损失。其中承租方投入的设备等设施，由承租方自行处理，不得提出补偿或赔偿等要求。

11、****仅提供收款收据，不提供任何形式的发票。

12、本次竞价佣金由买受人支付，具体支付情况如下：

十、联系方式

联系电话：152****4443 魏久红

公司地址：**省**市**区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701

金丰****公司

2024年08月24日

梨园村新竞价文件.pdf