招标编号：****

一、招标条件

**市**区招宝智能产业园物业管理服务采购项目资金已落实，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

招标项目范围：本招标项目划分为一个标段

标段1：招宝智能产业园物业管理服务

最高限价：人民币231.6332万元/年

服务内容：物业管理服务[日常园区治****园区出入口车辆及人员管理、消防、监控、****停车场等管理服务）、共用部****园区周边道路卫生包干，若有)、公共区域绿化养护、建筑及设施设备管理（含建筑物及构建物、共用设施和设备的日常运行、维护保养、维修服务等），综合管理服务(含工程资料档案管理、物业档案管理、会务节假日重大活动配合等管理服务)；承办招标人委托的后勤事务等工作,不包括专业设备的专业保养及专业维修]，具体详见《第五章 招标内容与技术需求》。

服务期限：本次招标服务总期限为三年(36个月)，合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)，考核不合格时，若未按招标人要求整改或整改后仍不合格的，招标人有权单方解除合同。

项目人员数量配置：总人数不低于29人。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有合法有效的营业执照且有能力提供本项目服务的供应商；

2、投标人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：被国家、**省、**市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；

3、投标人不得为失信被执行人。招标代理对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.****.cn查询为准），若为失信被执行人的，则作否决投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取时间、方式

1、报名及招标文件的获取时间：网上报名及下载招标文件：凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日至2024年8月30日23时59分止（**时间），在“**区基层公共**电子交易平台”（以下简称“电子交易平台”，https://zh.****.com/）注册成功后，登录“电子交易平台”进行报名并免费下载招标文件及相关附件，同时向****公司缴纳电子平台使用费30元。

2、不同投标人使用同一个单位或者同一个自然人的IP地址、设备报名（下载采购文件）或者制作、提交响应文件的，其响应无效。如遇已签到的投标人的IP地址相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间（即开标时间，下同）：2024年9月18日14时00分。（**时间）

本项目采用CA全流程电子招投标，投标人须通过**区基层公共**电子交易平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件在投标截止时间前上传到**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****.com/），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

2、递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

3、投标人须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后60分钟内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年9月18日14时00分（**时间）

2、开标地点：**市**区骆驼街道**南路55号（******交易中心）三楼进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过“电子交易平台(https://zh.****.com/)”中的“不见面开标大厅”，在线观看投标文件开启直播过程。

七、发布公告的媒介

**市公共**交易电子服务系统“基层平台-**区”栏内（https://jyxt.****.cn:4011/website/platform?area=**区 id=330211）

八、联系方式

招标人：****

联系地址：**市**区平海路1188号A座

联系人：郑老师

联系电话：0574-****6299

招标代理机构：****

联系地址：**市**区高桥镇汇贤路388号11楼

联系人：王工

联系电话：130****8870

异议受理联系人：谢老师（**市**区****集团有限公司）

电话：0574-****7681

****公司：****公司

技术支持：0574-****7268；180****0830； QQ 群：****57761。