根据有关法律、法规和规章的规定，****超市公开招租项目已经获得相关部门的批准，****受****委托，对该项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租。

2.1项目名称：****超市公开招租项目。

2.2标段划分：共1个标段。

2.3承租期限：3年。

2.4招租底价：人民币62万元/年，招租3年，合计186万元；竞租人竞租报价不得低于招租低价，低于此价格的做无效标处理。

2.5招租范围：高二校区，高一、三校区，****商店，商店位置为校方指定地点。

2.6租金支付方式：租金一年一付，第一年租金须在合同签订之日付清，以后每一年的租金须在每年度租赁期起算日前30日内付清，竞租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合同。

2.7资格审查方式：资格后审。

3、1具有独立承担民事责任的能力，提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》和有效的《食品经营许可证》扫描件（加盖单位公章）；

3、2如法定代表人或个体工商户经营者直接参与投标的，要求提供法定代表身份证明或个体工商户经营者身份证明及本人身份证扫描件；

3、3如非法定代表人或非个体工商户经营者直接参与投标的，要求提供法定代表或个体工商户经营者授权委托书原件和法定代表人或个体工商户经营者身份证扫描件、委托代理人的身份证扫描件；

3、4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明原件；

3、5竞租人未被“信用中国”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单。提供“信用中 国 ” 网 （ www.****.cn ） 、“中 国 政 府 采 购 网 ”（ www.****.cn ） 、 “ 信 用 湖 南 ” 网（https://credit.****.cn）、****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）和“信用**”网 （xycz.****.cn）等渠道查询相关主体信用记录，自本招租公告发布之日至投标截止之日前的信用记录截图(截图须加盖公章);

3、6本项目不接受任何形式的联合体投标，不允许分包转包。

4、1本项目实行电子交易，有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通****交易中心(http://czggzy.****.cn/)免费获取电子招标文件。

4、2公开招标文件及修改、澄清文件获取方式:投标人应在本项目获取招标文件截止时间前登****交易中心(http://czggzy.****.cn/)中进入"建设工程交易系统进行“用户登录”“我要投标”“下载文件”操作，逾期将不能获取文件。修改、澄清后的招标文件请投标人自行在以上网站下载或查阅,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。

4、3通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），招租人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5、1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年 9 月 14 日9时30分（**时间，下同）。请投标人登****交易中心网（网址：http:\\ czggzy.****.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、2线下开标地点：****中心3****中心第10开标室。

5、3本项目实行网上投标及解密，具体操作：投标人在“****交易中心”登录“工程建设交易系统”（http://www.****.net/TPBidder），上传电子投标文件，登录“不见面开标大厅”（http://www.****.net/BidOpening）在规定时间自行远程解密参加网上开标活动。建议投标人上传电子投标文件容量为200MB以内。请投标人注意控制文件大小，若因投标文件容量较大而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

5、4电子投标文件解密时限为：30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。

7.其他

7、1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可****交易中心网（网址：http：//czggzy.****.cn）下载招标文件等相关资料。

7、2请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

7.3需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：****980000、0735-****157。

7.4 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。9.4由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，详情请咨询187****3426，QQ：****73819。

7.5开标注意事项：投标人投标人自行登****交易中心网快捷入口“不见面大厅（http：//www.****.net/BidOpening）”并在规定时间内自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

7.6招标代理服务费：按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）文件规定收取服务费人民币贰万壹仟捌佰捌拾元整，由中标人在领取中标通知书前一次性支付。

7.7 ****银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

名 称：****

地 址：**县**镇

联系人：吴云泽

联系电话：139****7832

名 称： ****

地 址：**省****湖区南岭大道968号大华天都六栋2133.2235

联系人：曹慧 杨达 罗飞艳

联系电话及传真：159****2225