一、基本情况
地块名称：**市**区文冲街文冲（**片区）旧村改造项目地块
占地面积：439554.30平方米
地理位置：**省**市**区文冲街道内，北至护林路，南临大沙地东路，****花园，**敬业路。中心坐标为113.468610°E、23.111630°N。
土地使用权人：****
土壤污染状况调查单位：****
检测单位：****
钻探单位：******公司、普罗（广****公司
地块土地利用现状：调查地块现状为居民区、商业区、停车区、鱼塘、荒地等。
未来规划：商业服务业设施用地（B1/B2）、二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、公园绿地兼容文化设施用地（G1/A2）、水域（E1）、文化古迹用地（A7）、供电用地（U12）。
土壤污染状况初步调查单位：****
调查缘由：根据规划文件，**市**区文冲街文冲（**片区）旧村改造项目地块未来拟改变用地性质，项目用地规划为商业服务业设施用地（B1/B2）、二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、公园绿地兼容文化设施用地（G1/A2）、水域（E1）、文化古迹用地（A7）、供电用地（U12）。受****委托，****对**市**区文冲街道文冲（**片区）地块开展土壤污染状况初步调查工作。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2020年3月至2020年6月，于2024年开展补充调查工作。根据前期调查情况，结合地块现红线范围，将调查地块分成A、B（B-1、B-2、B-3、B-4、B-5）、C、D区。通过整合调查情况，地块历史概况如下：
1、调查地块A区
（1）1969年之前，区域内主要为山丘和鱼塘；1969年-1978年期间地块西**区域逐渐形成村庄；
（2）1978年-2004年，区域内村庄规模基本扩建完成，区域北部和东**部分区域为绿植地；
（3）2010年起至2020年，区域内东北部以及东**绿植地部分区域被扩建成板房，作为工程队驻地；
（4）2021年，****工程队板房拆除，变为荒地；2021年至今，区域内基本无变化，主要为居民楼、店铺、绿植地、鱼塘、荒地等。
该区域可能产生污染影响的为配电房、市场、工程队驻地和生活垃圾暂存点区域。
2、调查地块B-1区
（1）1996年之前，区域内主要为山丘及绿植地；
（2）1996年-2012年区域内东部逐渐建成板房，****工程队办公及居住用途，其中东北部区域广****公司**压****公司于2006年入驻直到2020年，主要从事施工所需构件的加工，该企业地面硬化良好，于2020年停产。区域内北部、西部、**区域均为绿植地；
（3）2012年-2020年，东****商铺用于经营餐饮；****工程队驻地（居住、办公用途），于2020年左右拆除。区域****工程队驻地板房，作为居住、办公用途；区域中部于2012年为农庄，直到2020年；区域西部建设起文冲中路；其余区域均为绿植地。
（4）2020年-2021年，区域内基本无太大变化；2022年，****停车场使用，****工程队驻地板房规模逐渐缩小，后拆除变为荒地；
（5）2023年至今，区域内基本无变化，****餐饮店、销售店铺、酒店等）、居民区、绿植地、道路、荒地。
该区域可能产生污染影响的企业有广****公司**压****公司。
3、调查地块B-2区
（1）1999年之前区域为荒地；
（2）1999年-2004年，区域北部初步建成居民楼，****工程队驻地（居住、办公用途），其余区域为绿植地；
（3）2004年-2014年区域中部以****工程队驻地（居住、****停车场（地面无硬化），区域北部仍为居民楼，****工程队驻地，其余区域为绿植地；
（4）2014年-2020年期间，区域北部先****餐饮店以及自主洗车区，2018年自主洗车区拆除，后中德汽修店入驻该区域，主要从事汽车修理，企业地面硬化良好，直到2020年；生活垃圾暂存站（文冲街环卫作业装备场）于2018年建成直到2020年；****工程队驻地（居住、****停车场。在区域**，停车场拆除，****回收站于2017年入驻直到2020年，主要从事废弃金属回收，企业地面硬化层良好。工程队驻地拆除，**天禾****公司于2018年入驻，主要从事废机油回收（不处理），直到2020年，企业地面硬化良好。其余区域为绿植地。
（5）2020年，区域内中部偏北建设起板房，并进行平整；
（6）2021年，区域内北部******公司和****天禾****公司搬迁，构筑物拆除；区域****回收站变成工程队驻地；****工程队驻地；区域内中部建成**东约临时安置区。
（7）2022年，区域内北部餐饮企业拆除；区域内中部偏北进行平整，工程队驻地拆除。
（8）2023年至今，区域内基本无太大变化，主要为**东约临时安置区、居住区、工程队驻地、绿植地和荒地等。
该区域可能产生污染影响的有******公司、****回收站、**天禾****公司、文冲街环卫作业装备场、停车场、历史农用地。
4、调查地块B-3区
（1）1999年之前为荒地；
（2）1999年-2020年，****停车场；
（3）2021年，****停车场拆除，一直闲置至今。
该区域可能****停车场。
5、调查地块B-4区
（1）1996年之前为荒地；
（2）1996-2021年，****停车场及楼房（办公、居住用途）；
（3）2022年，****停车场停用，其他区域保持不变；
（4）2023年至今，区域内基本无变化，****停车场、荒地等。
该区域可能****停车场。
6、调查地块B-5区
（1）2014年之前为绿植地及道路；
（2）2014年-2020年区域中部逐渐建设为餐饮企业以及百世快递，其余区域为绿植地；
（3）2020年底，餐饮企业拆除，****门市部，作办公销售用途；
（4）2021年，****门市部变为停车场，百世快递点变为垃圾站。****停车场、垃圾站和绿植地。
7、调查地块C区
（1）1978年之前，区域未被广泛使用，主要为山丘、绿植地。
（2）1978年-1996年，区域逐渐被作为其他类型使用，****工程队驻地板房，其余未被利用土地保持原状，仍为山丘、绿植地。
（3）1996年-2020年期间，****维修部于2005年入驻，经营至2014年，后变更羽信羽毛球馆，羽毛球馆经营至2019年。区域西部宇轩物流2017年入驻，经营至2020年。区域中部****礼品厂于2005年入驻，经营简易电子加工至2010年；2010年更名为******制品厂，为同类型经营至2015年；2015年变更为****公司，经营木材加工至2020年3月。区域偏西南方向******公司于2006年入驻，经营金属制品加工至2020年。区域偏南方向**市****修理部于2014年入驻，经营汽车维修至2019年。区域偏北方向荣田公寓1996年经营至2018年；2019年变更为**市****修理部，经营汽车维修至2020年。
（5）2020年，区域内企业陆续搬迁，工程队驻地板房大部分拆除，****工程队驻地；
（6）2023年，****工程队****停车场，其它区域为绿植地或荒地。
该区域可能产生污染影响的有配电房、生活垃圾暂存点、停车场、******维修部、****礼品厂、******制品厂、**市****修理部、******公司、******修理部，****公司。
8、调查地块D区
（1）80年代之前，区域内主要为山地和绿植地；
（2）80年代~90年代，区域西北部地面进行硬化，****停车场、**市****公司及工程设备仓库。****工程队驻地。区域中部为**市****公司、敬业物流园及**市黄****公司车队。区域东部为歌邦**文冲仓。
（3）90年代~2020年，区****停车场、**市****公司及工程设备仓库使用。****工程队驻地使用。区域中部**市****公司经营至2020年；敬业物流园经营至2014年，进行构筑物改建，改建后一直经营至2020年；**市黄****公司车队经营至2010年，变更为广****公司并经营至2020年。区域东部歌邦**文冲仓经营至2014年，****回收站，经营至2020年
（4）2021年，区域内企业陆续搬迁拆除，****停车场；
（5）2022年至今，****停车场、绿植地和荒地。
该区域可能****停车场、**市****公司、工程设备仓库、**市****公司、敬业物流园、**市黄****公司车队、广****公司、歌邦**文冲仓、龙记回收站。
根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，周边污染源对本地块可能产生影响的企业为地块北侧******服务部、**市****公司、******维修店、**石化煤堆场、广****公司、****用品厂、****公司、**市****修理厂、****公司，地块东北侧捷普****公司，地块东侧**市****公司。
根据污染识别结果，调查地块内潜在的关注污染物为重金属（铜、铅、镍、锡）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、邻苯二甲酸酯类、有机农药、苯系物、多氯联苯；周边潜在的关注污染物为重金属（铜、砷、锡）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、邻苯二甲酸酯类。
因此调查地块特征污染物重金属（铜、铅、镍、砷、锡）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、邻苯二甲酸酯类、有机农药、苯系物、多氯联苯。
三、初步采样调查
本次初步调查共进行三个批次采样监测，分别为第一次采样监测和两次补充采样监测。第一次采样监测于2020年5月14日~7月4日进场钻孔进行113个土壤点位的样品采集工作（包含2个对照监测点位），于2020年7月28日进行13个地下水点位的样品采集工作，于2020年6月17日、6月18日、7月21日进行7个地表水和底泥点位的样品采集工作。
第一次补充采样监测为根据前期报告专家评审意见，于2021年3月25日对原有的3个土壤点位进行表层样补充采样；
第二次补充采样监测为由于地块红线发生变化，以及前期调查时间间隔较长，进行补充采样监测工作。于2024年1月16日~24日、2月1日~2日、2月19日~28日进场钻孔进行63个土壤点位的样品采集工作，于2024年8月13日~14日进行17个地下水点位（其中1个为原有地下水点位）的样品采集工作，于2024年8月13日对第一次采样监测的7个地表水点位进行补充样品采集工作。
（1）第一次采样监测结果分析（2020年5月~7月）
1）土壤检测结果及分析
地块内共布设土壤采样点111个，土壤重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）分析检测共517个样品（不包括平行样）；锡检测43个样品。常规45项中挥发性有机物（27项）和半挥发性有机物（11项）共分析检测共517个样品，附加项多环芳烃类（8项）分析检测273个样品；邻苯二甲酸酯类共分析检测130个样品；石油烃类共分析检测517个样品；多氯联苯类（12项）检测28个样品；有机农药（9项）共检测10个样品。
其中8项重金属铜、镍、铅、镉、汞、砷、锡都有检出，所有检出项目的含量均未超筛选值，六价铬未检出。
27项挥发性有机物土壤样品中27项挥发性有机物土壤样品中仅有二氯甲烷、氯仿、甲苯、苯乙烯、1,2-二氯苯、苯、三氯乙烯、四氯乙烯、乙苯、间/对二甲苯、邻二甲苯等11项指标有检出，所有检出项目的含量均未超筛选值。其余指标均未检出。
11项半挥发性有机物土壤样品中有菲、蒽、荧蒽、芘、苯胺、萘等6项指标有检出，所有检出项目的含量均未超筛选值。其余指标均未检出。
附加项苯并a蒽、、苯并b荧蒽、苯并k荧蒽、苯并a芘、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（ghi)苝、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基酯）、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、β-六六六、p,p'-滴滴伊、p,p'-DDT有检出，所有检出项目的含量均未超筛选值。
2）底泥检测结果及分析
本项目地块内共设置7个底泥监测点位（DN1~DN7）共计14个底泥样品，主要检测常规指标（2项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、补充多环芳烃（8项）、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项）、有机农药（7项），检出项目包括镉、镍、铅、砷、汞、铜、石油烃（C10-C40），所有检出项目的含量均未超筛选值。
3）地下水检测结果及分析
本项目初步调查共设置13口地下水监测井（W1~W13），共采集13个地下水样品，主要检测常规指标（2项）、重金属和无机物（8项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、补充多环芳烃（8项）、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项）、有机农药（7项）。
根据初步采样分析结果，检出项目包括铜、镍、铅、镉、六价铬、汞、砷、锡、可萃取石油烃（C10-C40），检出项目的含量均未超筛选值。
4）地表水检测结果及分析
本项目地块内共设置7个地表水监测点位（DB1~DB7），共采集7个地表水样品，主要检测常规指标（2项）、重金属和无机物（8项）、多环芳烃（16项）、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项）、有机农药（7项）。
根据初步采样分析结果，检出项目包括铜、镍、铅、镉、六价铬、汞、砷、可萃取石油烃（C10-C40）、石油类，所有检出项目的含量均未超筛选值。
（2）第一次补充采样监测结果分析（2021年3月）
2021年3月25日在地块内补充采集表层检测点位3个，总共采集3个土壤样品，主要检测常规指标（1项）、重金属和无机物（8项）、多环芳烃（16项）、石油烃（C10-C40）、石油类、多氯联苯（18项）、邻苯二甲酸酯类（3项）。其中有11项有检出，理化性质pH、水分有检出；重金属检出6项（铜、镍、铅、镉、汞、砷）；附加项检出3项分别为石油烃（C10-C40）、PCB105、PCB总量，所有检出项目的含量均未超筛选值。
（3）第二次补充采样监测结果分析（2024年1月~8月）
1）第二次补充采样土壤检测结果及分析
2024年1月16日~24日、2月1日~2日、2月19日~28日，项目组在地块内补充采集土壤监测点位63个，共采集269个土壤样品（不包括平行样），检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸酯类（3项)。
根据采样分析结果，检出项目有铜、镍、铅、镉、汞、砷、石油烃（C10-C40）、、二苯并[a,h]蒽、苯并[a]芘、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、）茚并[1,2,3-cd]芘，所有检出项目的含量均未超筛选值。
2）第二次补充采样地下水检测结果及分析
2024年8月13日~8月14日，补充采集地下水监测点位17个，共采集17个地下水样品（不包括平行样），主要检测常规指标（2项）、重金属（8项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)、有机农药（7项）。
根据采样分析结果，检出项目包括铜、镍、铅、镉、砷、锡、石油烃（C10-C40）、可萃取性石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯，检出项目的含量均未超筛选值。
3）第二次补充采样地表水检测结果及分析
2024年8月13日补充采集地表水监测点位7个，共采集7个地表水样品，主要检测常规指标（2项）、重金属（8项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)、有机农药（7项）。
根据采样分析结果，检出项目包括铜、镍、铅、镉、砷、锡、石油烃（C10-C40）、可萃取性石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯，检出项目的含量均未超筛选值。
四、初步调查结论
根据调查地块初步调查结果，本次调查检测的土壤样品和地下水样品中各指标的检测结果均低于本项目土壤、地下水和地表水环境风险筛选值，表明调查地块内土壤和地下水环境质量良好，未因地块生产活动而受到明显污染，土壤和地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。
综上调查结果表明，调查地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作已结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。