1.项目在挂牌期间接受现场踏勘，踏勘地址：标的资产所在地；踏勘联系人：解女士；联系电话：025--****2098。意向受让方须严格遵守转让方有关标的房产现场踏勘的相关规定，看房时不得擅自动用水电煤等房屋附属设备设施，并注意防火等安全事项。

2.本次转让底价为含增值税价格。

3.本项目标的下**市**区**路6号院玉阜嘉园2号楼1层3单元102住宅、4号楼403住宅、4号楼406住宅均未单独办理土地使用权证，转让方承诺本次转让完毕，可以办理不动产证，该事项不影响权证变更手续，办理过程转让方将给予必要配合。

4.本项目标的下**市**区**路6号院147号地下车位为转让方向****购置取得的地下车位使用权，地下车位使用权为70年，起止日期与转让方所购买标的住宅土地使用年限起止日期相同。

5.其他详见中企华评报字(2024)第1312号等备查文件。转让方联系人：毛博，010-****2342。

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

2.3****中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****中心有限公司

账号：811********01441804

开户行：中信银行****路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价-多次报价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

5.2****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账 号：394********688****010001

开 户 行：****营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

1.受让方应履行的义务：

（1）意向受让方提交资产受让申请则视同承诺：①同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》。②同意在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内支付除保证金外的剩余转让价****交易中心指定账户。③同意标的房产涉及的物业、水、电、采暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。④承诺本受让方即为房产权证过户人。⑤交易双方同意，****交易中心在收到全部交易价款及交易双方足额服务费用次日起三个工作日内将交易价款无息转入转让方指定账户。

（2）意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

（3）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.本次转让按现状交接，若本标的房屋内无水、电、煤等一切公用设施，均由受让方自行向有关部门申请并承担相关费用，必要时转让方予以配合。意向受让方须同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，办理权证变更手续。

3.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交资产受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的状况为由退还标的。

4.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

5. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。