开发管理服务费

每个项目地块应收取的管理服务费应由该项目地块控制性详细规划中体现的计容建筑面积乘以单价计算得出。计容建筑面积×人民币601元/平方米

销售管理服务费

本项目规划范围内可售住宅的配套商业（沿街商业）、酒店、办公的服务费为销售成交金额总额的3%

本项目规划范围内可售住宅配套车位的销售服务费为销售成交金额总额的3%

住宅部分销售均价在3.6万元/平方米以下（不含本数）（针对容积率≥2.0），以及4.6万元/平方米以下（不含本数）（针对容积率＜2.0）。服务费为销售成交金额总额的2%

住宅部分销售均价在3.6万元（含）至4.0万元/平方米时（不含本数）（针对容积率≥2.0），以及销售均价在4.6万元（含）至5.0万元/平方米时（不含本数）（针对容积率＜2.0）且自开始销售之日起的十八个月内去化率完成90%。服务费为销售成交金额总额的2.5%

住宅部分销售均价在4.0万元（含）至4.2万元/平方米（不含本数）（针对容积率≥2.0），以及销售均价在5.0万元（含）至5.2万元/平方米（不含本数）（针对容积率＜2.0）时，且自开始销售之日起的十八个月内去化率完成90%。服务费为销售成交金额总额的3%

住宅部分销售均价在4.2万元（含）至4.4万元/平方米（不含本数）（针对容积率≥2.0）以及销售均价在5.2万元（含）至5.4万元/平方米（不含本数）（针对容积率＜2.0）时，且自开始销售之日起的十八个月内去化率完成80%。服务费为销售成交金额总额的3.5%

住宅部分销售均价在4.4万元/平方米及以上（针对容积率≥2.0），以及销售均价在5.4万元及以上（针对容积率＜2.0）时，且自开始销售之日起的十八个月内去化率完成70%。服务费为销售成交金额总额的4%

资产运营管理相关费用

商办物业市场定位研究及设计咨询服务费。含税固定价格300万元

资产管理服务费为针对每个公历年度，运营目标资产总成本0.3%与该年度运营净收入3%的总和。

租赁服务费：新签署租约租赁服务费为该等租约平均每月租金的2倍，续租租约租赁服务费为该等租约平均每月租金的1.5倍