重整投资权益竞价公告
****破产重整案
重整投资权益竞价公告
****法院（以下简称“****法院”）于2023年5月12日裁定受理
****（下称“****公司”）破产重整一案，并于同
日指定****事务所****公司管理人（以下简称“管理
人”）。
****法院，管理人将于2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延
时除外）在京东拍卖破产强清平台（组织单位：****管
理 人 ， 监 督 单 位 ： 江 西 省 庐 山 市 人 民 法 院 ， 网 址 ：
https://auction.****.com/bankrupt.html）以公开竞价****公司重整
投资人，现公告如下：
一、竞价标的
本次竞价标****公司重整投资的权益。具体见本公告第十一项第
（一）款。
二、****公司基本情况
****公司于1998年10月14日成立，登记机关****管理局，统一社会
信用代码为913********659083G，法定代表人为陈震，注册资本为300万人民币，住所地位
于**省**市星子县白鹿镇太乙村，经营范围：索道的建设、开发、经营和服务业（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；经营期限为1998-10-14 至 2038-10-13。
三、咨询、展示看样的时间与方式
（一）咨询时间与方式
管理人接受竞价****办公室咨询的时间：自发布本公告之日起至
竞价结束时止的9:00-12:00及14：30-17:30（公休日及法定节假日除外）。联系方
式：刘律师、郭律师，189****1117、134****1175；地址：**省**市红谷滩区
碟子湖大道555****广场B座4楼。
（二）看样时间与方式
本次竞价不设置集中看样环节，竞价人须于竞价前自行开展尽职调查工作，尽
职调查期与公告期一致。竞价人未经调查即参与竞价的，视为对竞价标的一切情况
完全了解，并接受竞价标的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，****法院、太
****公司及管理人不作任何承诺或保证。
四、竞价底价、保证金及增价幅度
本次竞价底价：950万元，竞价保证金：500万元，增价幅度：10万元及其整数
倍。
五、竞价人条件
（一）意向重整投资人应当是具备完全民事行为能力的公民、法人或非法人组
织；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，****法院列入失信被执行
人名单，不属于失信联合惩戒对象；
（二）拥有足够的资金实力，能足额支付投资款。
（三）竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需
通过实名认证）。如参与竞价人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全
民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前一同到管理人处办理委托手续；
竞价成功后，竞得人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理
人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动将被认定为委托代理
人的个人行为。
2024/8/24 上午12:18 重整投资权益竞价公告
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（四）因不符合上述条件或资格参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责
任。
六、优先竞价权人
本次竞价无优先竞价权人。如有意向竞价人对本标的申请优先竞价权的，请在
2024年9月2日前向管理人提供相关证明材料，逾期未提交的视为放弃优先竞价权
利。
七、竞价方式
（一）本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为竞价底价。竞价人
以低于底价出价的无效。
（二）本次竞价不限制竞价人数量。一人成功报名参与竞价且出价不低于保留
价时，出价人即为竞得人，****公司重整投资人。
（三）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有
竞价人出价，将自动延时5分钟。
八、保证金和竞价余款支付
（一）保证金支付
第一次竞价前，意向竞价人须在京东拍卖破产强清平台注册账号并通过实名认
证（已注册京东拍卖破产强清平台账号需通过实名认证），在线支付竞价保证金，
支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》《保
证金须知》及京东拍卖破产强清平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。
竞价成交的，该保证金将作为重整保证金，由京东拍卖破产强清平台直接结算至管
理人指定账户；未能竞得人的保证金在竞价结束后即时解冻。竞价未成交的（即无
人竞价的），竞价人的保证金在竞价程序结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利
息。
（二）竞价余款支付
竞价成交的，竞得人须在竞价结束之日起三个****法院及管理人
出具《重整投资人承诺函》或签署有关重整投资协议并缴纳履约保证金800万元（竞
价保证金自动转为履约保证金的一部分）。****法院裁定批准重整计划
后5个工作日内以转账方式支付至管理人指定账户。
（三）因竞得人违约或因竞得人不符合本公告第五条竞价人条件而被撤销竞价
的，管理人可提请重新竞价，已交纳的保证金不予退还，且管理人保留追究竞得人
法律责任的权利。
（四）竞得人逾期未出具《重整投资人承诺函》（或签署有关重整投资协议）
及支付履约保证金或未支付竞价余款的，视为竞得人违约，管理人有权取消其重整
投资人资格并重新提起竞价，已交纳的保证金不予退还，且管理人保留追究竞得人
法律责任的权利。
（五）违约或视为违约后重新竞价的，原竞得人不得再参与竞价。重新竞价的
成交价款低于原竞价成交价款的差价（包括但不限于京东拍卖破产强清平台技术服
务费、再次竞价差价等）、费用损失均由原竞得人负担，如损失超出原竞得人交纳
的保证金数额，管理人将依法向原竞得人追索。
九、税（费）负担
（一）本次竞价成交后，****公司发生债务豁免、股权变更等情形可能产
生的各项税、费，由相关纳税人依照法律规定承担；
（二）京东拍卖破产强清平台产生的技术服务费金额及缴纳方式，以该平台规
定为准，由竞得人负担。
十、技术服务费
根据京东拍卖破产强清平台的收费规则，竞价成交后，竞得人需向平台另付技
术服务费，具体收费规则和收费标准以京东拍卖破产强清平台页面的提示为准。
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十一、竞得人的权利义务
（一）竞得人的权利
以最高价****公司重整投资的权益者在履行重整投资人应履行之
相关义务后以不低于公开竞价成交价作为投****公司的重整。在人民
法院裁定批准重整计划且竞得人按照重整计划规定付清全部款项后，竞得人按重整
计划的****公司重整投资人所享有的投资权益，该投资权益为：
1.****公司100.00%股权。
2.****公司100.00%股权享****公司股东权益。
3.债权人依重整计划受偿后，****公司的全部权益归竞得人所
有。
4.****公司名下资产，包括但不限于：（1）索道上下站台2处房产
（面积为2788.77㎡），以及相关索道、上下站连环架、塔架、供电设施等39项机器设备；
（2****公司持有一国有土地使用证（面积为5112㎡），权证号为“星国用97
字第****271025号”，载明“作价参股”，该土地证书登记的使用权人为“**太乙
****公司（**）”（****公司系两家独立的法人主体），但在该
证书“变更记事”中载明****公司（**）于一九九八年十月二十日
变更为********公司****公司原名称），管理人在**市自
****登记中心均未查询到该国有土地使用证的办证底稿及该土地使用权的登记信息，
该土地使用权的取得背景和审批过程存在瑕疵可能；（3）索道经营权，需要提示说明的
是，因索道停止营业多年，目前已届年检期，同时根据国家住建部批复的《**风
景名胜区总体规划（2011-2025）》，该索道存在一定的拆除风险，索道的后续运营及
重新运营事项请投资人自行了解有关法律法规及政策并办理有关手续。
（二）竞得人的义务
1.按规定交纳保证金、出具《重整投资人承诺函》或签署有关重整投资协议。
2.执行重整计划
****法院裁定批准的重整计划对竞得人具有法律约束力，竞得人应依照重
整计划内容严格执行并承担相应风险。
3.****公司重整投资权益涉及的一切风险。
4.竞得人应承担竞价、投资行为等产生的税、费等。
5.竞得人依照重整计划付清全部款项后，管理人协助竞得人办理股权过户手
续。****公司股东不配合办理股权过户的，****法院出具相关法
律文书予以协助。
如本公告记载的竞得人的权利义务与重整计划记载的相关内容不符的，以重整
计划记载的相关内容为准。
十二、重要提示
（一）竞价人应仔细阅读本公告及《竞价须知》内容，并遵照本公告及《竞价
须知》的要求，自行进行实地看样、调查标的信息（例如：是否涉及过户及过户要
求、资产负债情况、应收应付情况、竞价可能涉及税和费的缴纳情况等），全面了
解标的真实情况、竞价资质及保证金和余款支付等内容。如违反相关约定，竞价人
的保证金可能会被划扣、没收并产生其他法律责任，请理性参与竞价。
（二）竞价人应在报名前自行审查是否符合本公告第五条重整投资人主体资格
条件。竞价成交后，如被认定不符合重整投资人主体资格条件的，管理人有权取消
其重整投资人资格并不予退还已缴纳的保证金。
****公司涉及索道经营，且资产所在地太乙村位于**国家
重点风景名胜区内，请意向竞买人在竞价前就有关政策及条件自行向有关职能
部门具体咨询。
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（四）竞价人竞****管理局、税务局、文化广电和旅游发展委员
会、****建设局、自然**局等部门，对竞价****公司股权及
资产的状况、是否涉及税和费缴纳及标准、索道运营相关资质及期限、旅游区相关
规划，以及其他需注意的事项进行咨询，因法律、政策或其他原因导致不能实现竞
价人投资目的的风险由竞价人自行承担。
（五）本竞价公告所作的标的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能
作为竞价人判断是否参与竞价、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行
调查、了解、核实，****法院、****公司及管理人不承担任何责任。
（六）本次竞价标的以其现状为准，****法院、****公司及管理人对竞
价标的的瑕疵不作任何承诺或保证。除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实
际现状（包括****公司资产负债、债权债务、诉讼仲裁情况等）以及
瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，承担投资风险。竞价人决定参与竞价
的，视为对竞价标的完全了解。
（七）以最****公司重整投资权益者在履行重整投资人应履行之
相关义务后以不低于竞价成交价作为投****公司的重整，并于人民法
院裁定批准重整计划且竞得人按照重整计划规定付清全部款项后，竞得人按重整计
划的****公司重整投资人所享有的投资权益。
（八）本次竞价的竞价底价、成交价的性质并非股权交易对价。
（九）其他提示
1、本标的的利害关系人可参与竞价，不参与竞价的请关注本次竞价活动的整个
过程。
2、参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题
的规定》，竞价人成功以最高价竞得标的后，京东拍卖破产强清平台将生成相应
《网络竞价成功确认书》（具体名称以竞价平台届时生成文件名称为准），确认书
中将载明竞得人名称、竞买代码等信息，该确认书将在竞价平台公示。
3、本公告部分用语、用词为行文方便而使用的简称或缩写，其真实含义、性质
等，应根据本公告及《竞价须知》相关的完整内容进行理解和解释。
4、竞价人在竞价前务必仔细阅读本公告及管理人发布的《竞价须知》，一旦参
与竞价，即视为竞价人知晓并同意执行本公告及《竞价须知》所列内容。
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询方式：刘律师、郭律师，189****1117、134****1175，联系地址：**省
**市红谷滩区碟子湖大道555****广场B座4楼。
咨询如何报名、支付保证金等竞价流程及相关操作请拨打京东拍卖破产强清平
台服务热线：****229586。
****管理人
二〇二四年八月二十三日