【房管家】涉及改造住宅楼66栋 天水市这些老旧小区改造工程发布招标公告
2024年8月23日，****交易中心发布了“**市**区2024年老旧小区改造工程EPC总承包（二次）（项目名称）工程总承包招标公告”，具体内容如下：
1. 招标条件
本招标项目**市**区2024年老旧小区改造工程EPC总承包（二次）（项目名称）已由天****改革局（项目审批、****机关名称）以天秦发改审〔2024〕11号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自申请国家补助资金及区级自筹（资金来源），招标人为****。项目已取得可研批复具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：**市**区2024年老旧小区改造工程，****发展中心南家属区等17个老旧小区进行改造，涉及改造总建筑面积18.6万m2，改造涉及户数为2590户。
2.1.1建设地点：**市**区主**内，**七里墩，西至**郡，南到羲皇大道，北至成纪大道。
2.1.2建设规模与建设内容：****发展中心南家属区、陇泰小区南院、****林业局家属楼、****民政局家属楼、华苑小区、雕漆厂家属院、三中家属院、滨西4号皮毛厂家属院、****办事处家属院、检察院家属院、金石路3号小区、眼科医院家属院、**居民楼、建三小学家属楼、区教育局家属楼、电池厂家属院、**区岷山路工行家属楼，共计划改造老旧小区17个，分别是集中分布在**区主**内，计划共改造居民住宅楼66栋。其中57栋建成于2000年底之前，9栋建成于2005年底之前。涉及改造总建筑面积18.6万m2, 改造涉及户数为2590户。
（一）、主体部分：屋面防水保温(含拆除)35587.77m2，室外墙面粉刷123285.64 m2，楼梯间公共区域修缮粉刷44607.28 m2，楼梯间栏杆修缮7172.70m，外墙保温106198.98 m2，更换修缮公共楼梯间窗户1893.50 m2。
（二）、室外配套部分：道路硬化21313.19m2，落水管道更换8820.00m,，围墙1211.08m，小区景观绿化5677.60 m2，海绵城市设施建设15713.37 m2，小区大门及门禁系统(仅人行)9座，小区****车行)12 座，垃圾分类收集点27个。
钢丝网骨架PE管(DN110)5260.35m，水表井、阀门井292座，PE聚乙烯双壁波纹管(DN225)6961.50m，PE聚乙烯双壁波纹管(DN400) 5116.00m，雨水井215个，雨水口447个，污水井238个，钢筋混凝土化粪池(20m3)2 座，钢筋混凝土化粪池(30m3)8 座，钢筋混凝土化粪池(50m3)1 座，钢筋混凝土化粪池(75m3)2 座，钢筋混凝土化粪池(100m3)4 座。
内外热镀锌钢管(DN50)164.00m，内外热镀锌钢管(DN70)2013.00m，内外热镀锌钢管(DN80)218.76m，内外热镀锌钢管(DN100)1861.00m，内外热镀锌钢管(DN150)203.00m，总热计量装置66套。
人脸抓拍摄像机278台，强弱电人孔井77座，室外弱电(光纤) 和弱电管路3781.60M，路灯照明控制箱18台，LED 庭院灯212盏，电动自行车充电桩配电箱19个，安装电子对讲单元门207套，电缆(YJV-2X4)4562.32m，电缆(BV-3X6)3791.00m，楼梯间声控灯更换1115盏，改造铺设10kV 以下低压电缆10296.00米，安装电表箱1036个。
改造更换天燃气主管道DE110(地埋)2168.90米，天燃气支管道DN65(架空)2885.34米，天燃气立管道DN35(架空)4016.10米，调压设备箱19套，燃气标志桩63个，防爆管7770.00米，防爆管接头10382个，自闭阀门5180个，燃气报警器2590个，燃气表及三通2590套，立管球阀199个，燃气灶连接软管7683.00米。
2.1.3投资总额（以批准的概算为准）：项目总投资(以可研批复为准)9901.40 万元。其中，建筑安装工程费用8538.15万元。
2.1.4工期要求：
总工期要求：513日历天。
设计开工日期：2024年9月19日，
施工开工日期：2024年10月19日，
工程竣工日期：2026年2月13日
2.1.5 其他: 本项目共划分为一个标段。
2.2招标范围：（1）工程设计范围：本项目的设计方案、施工图设计和后续的设计技术服务及管理等。
（2）工程施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有建筑工程内容。
（3）工程采购范围：包括工程所需主材、设备的采购安装等。
（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试等事宜。
（5）质保期内的维修、售后等各项服务。即从本工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期内维护等全部工程内容（交钥匙工程）。
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