（1）地块概况

地块位于**市****金龙村，广源路东侧、海涛路西侧、洛塘**侧、硖许公**侧，地块面积约2043m2；地块**海涛路约315米，南至硖许公路约60米，西至广源路，北至金龙村拆**置房；地块中心位置坐标为：120.64650°E，30.50515°N。

地块现土地性质为农用地，属于**********社，历史上曾作农田、****农场、荒地使用。

通过现场踏勘，地块内西侧为金龙村综合用房（在建）和空地，东侧为农田。

（2）调查原因

根据《****金龙村综合用房项目规划设计条件书（海自然资规设[2022]118号）》和对海洲街道城建办工作人员的访谈，****社区服务设施用地（0704）。

对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资发〔2023〕234号），地块的代码为0704，,用地分类为居住用地（07）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本地块由****社区服务设施用地（0704），因此，应依规范对****金龙村综合用房项目地块开展土壤污染状况调查。

（3）第一阶段调查结果

通过前期调查访谈及现场踏勘：该地块历史上原为农田和乡村小路；1998年，地块内东侧和西北侧的农田开挖为鱼塘；2012年，地块承包给承包户****农场，地块内西南侧的农田开挖为虾塘；2017年，****农场关停；2021年，其鱼塘虾塘全部填埋变为荒地，填土为周边金龙村拆**置房一期和二期开挖出的农田土；同期地块内北侧区域曾堆放周边建设安置房用的建材，后期已清理；2023年，地块内西侧建设金龙村综合用房。现地块内西侧为金龙村综合用房（在建）和空地，东侧为农田。

地块周边现为金龙村拆**置房及其他居民区、****中心、农田、河流、道路；周边的历史企业主要有水产养殖户（已拆除）、**市海洲碧水生态养殖园（已拆除）、**市伊桥金龙预制场（已拆除）、海****出租站（已拆除）、海****公司（已拆除）、杭**际铁路的项目部（已拆除）、建材码头（已拆除）等。

（4）第二阶段调查结果

根据调查结果，初步判断地块内的综合用房及其西侧和南侧的空地、东侧农田区域为疑似污染区域，采用专业判断布点法，特征污染因子为砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌、铬、铁、锰、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二丁酯、石油烃、pH值、色度、耗氧量、氨氮、阴离子表面活性剂、溶解性总固体、硝酸盐、亚硝酸盐、氯化物、硫化物等。

采样时间在2024年7月4日~7月10日，本次采样在地块内设置4个土壤采样点，并在地块外设置1个土壤对照点，共筛选采集22个土壤送检样品（含2个平行样）；在地块内设置3个地下水采样点，并在地块外设置1个地下水采样点，共采集5个地下水送检样品（含1个平行样）。土壤采样点和地下水监测井的钻探深度为6m。

土壤选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的45项必测项目（即表1建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（基本项目）中所列项目）和8项选测项目（pH值、锌、铬、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二丁酯、石油烃）进行调查分析。地下水除选取《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的常规指标35项指标（除总大肠菌群、菌落总数、总a放射性、总β放射性外）和4项特征因子（铬、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃）进行分析。

土壤检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中的第一类用地筛选值，锌、铬低于DB33/T 892-2022表A.2中的敏感用地筛选值，经不确定性分析确认地块内无土壤关注污染物。

地下水检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值，经不确定性分析确认地块内无地下水关注污染物。

（5）调查结论

****金龙村综合用房项目地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地要求，经确认第二阶段场地环境调查工作可以结束，****社区服务设施用地（0704）使用进行后续的开发建设，本调查报告结论可以作为该地块下一步工作的依据。