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你单位报来《关于请求变更浦****中心项目可行性研究报告的请示》及附件收悉。经研究，现批复如下：

我局于2022年7月22日作出了《关于浦****中心项目可行性研究报告的批复》（浦发改经发〔2022〕17号，项目代码：****）。****政府专题会议意见及业主的申请，同意对浦****中心项目可行性研究报告作如下变更：

一、变更前

（一）项目业主

**县金浦****公司

（二）项目建设内容及建设规模

1.浦****中心建设项目

项目总建筑面积205225.49平方米。其中项目共分三大功能区，一是电商快消物流区（建筑面积46189.08平方米），二是果蔬集散交易区（建筑面积73497平方米），三是建材汽配集散区（建筑面积85539.41平方米）。项目主要建****中心、厂房、仓库等建筑物楼房，及园区内地面道路建设、室外水电、电气、消防、安装、给排水、绿化工程等附属工程。

2.配套农产品冷链物流配送工程

本配套工程总建筑面积为35930.68平方米，其中办公楼945.31平方米，宿舍楼3520.64平方米，1#厂房6809.4平方米，2#厂房6843.76平方米，3#厂房11657.52平方米，5#厂房（冷链仓库）1827.48平方米， 6#厂房2816.88平方米，停车棚1400平方米，配套用房（门卫室厕所配电房）109. 69平方米。建设粮油加工包装一体化生产线一条。 主要建设内容包括：建筑工程、给排水工程、消防工程、供电照明工程、弱电工程、设备购置、安装工程、绿化工程、场地硬化工程等配套设施。

（三）项目总投资估算及资金筹措

项目总投资65207.78万元,其中工程费用46690.80万元，工程建设其他费用10145.11万元，预备费4546.87万元，建设期利息3825万元。资金来源为申请上级补助资金，银行贷款及业主多渠道筹措。

二、变更后

（一）项目业主

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（二）项目建设内容及建设规模

1.浦****中心建设项目

项目总建筑面积192278.70平方米。其中项目共分三大功能区，一是电商快消物流区（建筑面积33242.29平方米），二是果蔬集散交易区（建筑面积73497平方米），三是建材汽配集散区（建筑面积85539.41平方米）。项目主要建设内容包括综合楼、快消品市场、立体仓库、****中心、标准厂房、配电房等，以及道路、室外总平、电气、消防、给排水等附属配套工程。

2.配套农产品冷链物流配送工程

本配套工程总建筑面积为35930.68平方米，建设综合业务楼、员工宿舍楼、1#厂房、2#厂房、3#厂房、5#厂房、6#厂房、配套用房、停车棚等，食用油加工包装一体化生产线一条。主要建设内容包括综合业务楼、厂房等，以及道路、室外总平、电气、消防、给排水等附属配套工程。

（三）项目总投资估算及资金筹措

项目总投资65178.02万元，其中工程费用49341.42万元，工程建设其他费用9814.37万元，预备费 4822.46万元，流动资金74.77万元，建设期利息1125万元。资金来源为申请上级资金、政府专项债券、银行贷款以及业主多渠道筹措。

三、请据此批复开展下一阶段的工作。

附件：招标事项意见表（变更后）

****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-****237；****纪委****财政局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-****987）

2024年7月8日

附件

招标事项意见表（变更后）

项目名称：浦****中心项目

项目单位：****