一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****公寓住房标准化装修工程施工监理

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

2.1本招标项目的建设地点：**省**市

2.2本招标项目的建设规模：****公寓住房标准化装修面积共约17300平方米，投资估算约1919万元。计划按照统一的标准化装修项目及选材清单组织室内装修，装修内容主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）、墙面和吊顶，水电气暖管线改造，及电气照明、暖通、厨卫等设施设备配备，不能影响建筑主体结构。

2.3本项目最高限价：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号）收费标准的80%，

2.4监理服务: 从监理合同签署生效之日起，完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程监理服务工作。

2.5招标范围: 按照现行监理规范的要求，完成****公寓住房标准化装修工程施工图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等。

合同履行期限：从监理合同签署生效之日起，完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程监理服务工作

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，在中华人民**国境内注册，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。同时，应满足下列要求：

（2）财务要求：近 3 年（2021年-2023****事务所或者审计机构审计的财务报表复印件加盖单位公章，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注；上述年份中每年有盈利，报表字迹应清晰可辨识（加盖投标单位公章）。

（3）信誉要求：

投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标禁入期内，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），需提供信用中国网站截图或相关监督部门网站公示截图并加盖投标单位鲜章。

（4）业绩要求：2019年1月1日以来完成不少于 1个类似项目业绩。

类似项目业绩是指：建筑面积15000平方米及以上或施工合同造价1900万元及以上的房屋建筑类项目（含装饰装修）监理业绩。（提供合同关键页（合同首页、签订时间页、内容页、签字盖章页等）和工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）

（5）总监理工程师资格：拟派项目总监须具备**注册监理工程师证书(注册专业：房屋建筑工程)；职称：具有房屋建筑相关专业中级及以上职称；业绩要求：2021年1月1日以来已完成1个类似项目业绩（提供监理合同复印件）；须提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（6）其他主要人员要求：

①土建专业监理工程师：具备注册专业为房屋建筑工程的**注册监理工程师证书。

②安装专业监理工程师：具备注册专业为机电工程的**注册监理工程师证书。

③监理员：经监理业务培训合格取得上岗证。

注：主要人员（项目总监、专业监理工程师、监理员）应是投标人本单位人员，要求提供相应的证明、证件和连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（7）委托代理人：提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于36个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）的证明材料。

3.2本项目不接受外资独资或控股企业参与投标。

3.3联合体要求：本次招标 不接受 联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年08月27日 至 2024年09月03日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：中航招标网（www.****.com）

方式：凡有意参加投标者，请于2024年8月27日09时00分至2024年9月3日09时00分（**时间，下同）登录中航招标网（www.****.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月19日 09点00分（**时间）

开标时间：2024年09月19日 09点00分（**时间）

地点：**省**市涪**剑门路西段278****宾馆会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 招标条件

本招标项目****公寓住房标准化装修工程施工监理（项目编号：2024-YJJDZB-F1007）已按军队工程建设项目有关规定批准建设，招标人为****，建设资金来自上级拨款，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1本招标项目的建设地点：**省**市

2.2本招标项目的建设规模：****公寓住房标准化装修面积共约17300平方米，投资估算约1919万元。计划按照统一的标准化装修项目及选材清单组织室内装修，装修内容主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）、墙面和吊顶，水电气暖管线改造，及电气照明、暖通、厨卫等设施设备配备，不能影响建筑主体结构。

2.3本项目最高限价：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号）收费标准的80%，

2.4监理服务: 从监理合同签署生效之日起，完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程监理服务工作。

2.5招标范围: 按照现行监理规范的要求，完成****公寓住房标准化装修工程施工图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等。

2.6其他: /

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，在中华人民**国境内注册，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。同时，应满足下列要求：

（2）财务要求：近 3 年（2021年-2023****事务所或者审计机构审计的财务报表复印件加盖单位公章，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注；上述年份中每年有盈利，报表字迹应清晰可辨识（加盖投标单位公章）。

（3）信誉要求：

投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标禁入期内，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），需提供信用中国网站截图或相关监督部门网站公示截图并加盖投标单位鲜章。

（4）业绩要求：2019年1月1日以来完成不少于 1个类似项目业绩。

类似项目业绩是指：建筑面积15000平方米及以上或施工合同造价1900万元及以上的房屋建筑类项目（含装饰装修）监理业绩。（提供合同关键页（合同首页、签订时间页、内容页、签字盖章页等）和工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）

（5）总监理工程师资格：拟派项目总监须具备**注册监理工程师证书(注册专业：房屋建筑工程)；职称：具有房屋建筑相关专业中级及以上职称；业绩要求：2021年1月1日以来已完成1个类似项目业绩（提供监理合同复印件）；须提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（6）其他主要人员要求：

①土建专业监理工程师：具备注册专业为房屋建筑工程的**注册监理工程师证书。

②安装专业监理工程师：具备注册专业为机电工程的**注册监理工程师证书。

③监理员：经监理业务培训合格取得上岗证。

注：主要人员（项目总监、专业监理工程师、监理员）应是投标人本单位人员，要求提供相应的证明、证件和连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（7）委托代理人：提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于36个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）的证明材料。

3.2本项目不接受外资独资或控股企业参与投标。

3.3联合体要求：本次招标 不接受 联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年8月27日09时00分至2024年9月3日09时00分（**时间，下同）登录中航招标网（www.****.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

提示：

①我公司将为购买招标文件的投标人开具电子发票，并推送至投标人下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确；

③网站注册咨询电话：****722788，项目具体事宜请咨询招标代理机构项目联系人。

5.1 递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年9月19日9时00分，地点为**省**市涪**剑门路西段278****宾馆会议室。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本****政府采购网（www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）上同时发布，公告期限为5个工作日。（若无法报名成功（非投标人自身原因），或招标代理机构明示或暗示带有倾向性表述的，可向采购监督人反映情况。）

建设单位联系人：胡先生

联系方式：153****5272

建设单位监督人：刘先生

联系方式： 182****1937

招标代理机构：****

地 址：**市**区慧忠路5****中心B座14层

邮 编： 100010

联 系 人： 卫强

电 话：188****2100 010-****2559

传 真：010-****2689

电子邮件：****@qq.com

开户银行：**银行北苑支行

账 号：110********008

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：/

联系方式：胡先生153****5272

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**区慧忠路5****中心B座14层

联系方式：卫强188****2100、010-****2559

3.项目联系方式

项目联系人：卫强

电 话： 188****2100