根据南**城市建设规划的需要，依据南**土地利用总体规划，经县政府研究决定，拟征收坐落于琴****小组集体土地及地上建筑物、附着物。根据《中华人民**国土地管理法》《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉》、《**省征收中华人民**国土地管理法》、《****政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《****关于公布全县征地区片综合地价、青苗补偿标准、地上附着物补偿标准的通知》（丰府字〔2023〕207号）等有关规定，现将征收该宗土地的有关事宜公告如下：

一、规划用途

征收土地规划用途为南**虹瑞佳苑二期城市棚户区改造安置房建设项目补征。

二、征收土地位置

征收土地位于琴****小组，本宗土地的四至界线:东靠存量土地，南靠朱雀路，西靠**路，北靠虹瑞佳苑小区，具体征收范围见征地红线图。

三、征地面积

拟征收土地面积约3.33亩（最后以现场调查确认结果为准）。

四、征地权属单位

本次拟征收土地涉及琴****小组。

五、征地补偿和青苗补偿

1.征地补偿标准按68.7元/㎡计算（土地补偿费和安置补助费）。

2、青苗补偿费按7.2元/㎡计算。

六、地面附着物补偿

（一）附属房屋、水井、墙等征收补偿

甲鱼塘20元/㎡（含甲鱼搬迁及相关附属设施），隔热屋100元/㎡，其他60元/㎡，村庄公用水井3660元/口，家庭水井或压水井1200元/座，水泥晒场78元/㎡，石墙（磅）72元/㎡，砖围墙118元/㎡，坟墓1000元/穴，沼气池980元/座，家用自来水（含水井、水泵、储水箱、水管）3000元/套，网络、有线电视420元/户，空调、热水器拆装费240元/台，室内暗线安装补偿(房屋面积在 100 ㎡ （含）以上，按人民币 1800 元/户的标准补偿、房屋面积在 50 ㎡ （含）— 100 ㎡之间，按人民 币 1200 元/户的标准补偿、房屋面积在 50 ㎡以下，按人民币 720 元/户的标准补偿）。

超过批准使用期限或过于破旧、没有使用价值及闲置的房屋及临时性建（构）筑物经认定后，可视情给予适当补助或不予补助。

****养殖场等征收补偿

征收集体土地上合法批准建设的企业、苗圃、果园、畜禽养殖场、砖厂、瓦窑、沙场等项目的，由实施单位牵头，有关部门对其建（构）筑物和实际经营面积等进行合法性认定。对认定为合法的，由县有关行政主管部门核算（核算可聘请有资质单位（非本县）进行评估，评估结果须经行政主管部门备案认可，核算部门盖章确认），并依据核算结果给予一次性货币补偿安置费。在规定时间内腾地搬迁的，按照补偿安置费总额的5%给予奖励。

七、被征地农民社会保障

依据****文件《关于印发的通知》（丰府发〔2018〕6号）有关规定执行。

八、告知期限

本告知期限自2024年8月26日至2024年9月9日。

九、自本告知书发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

十、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予配合。

十一、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或其他合法资料，****人民政府或相关部门申请权属纠纷处理。

十二、本公告中未尽事项,由县有****人民政府审批后另行执行。

十三、凡在征地拆迁过程中有涉黑涉恶的行为，请拨打电话： 0794-****779。

附件：

1.构筑物、附属物、生产生活设施及其他补偿标准表

2.拟征地红线图1份

特此公告

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2024年8月26日

附件 1

构筑物、 附属物、生产生活设施及其他补偿标准表