[峡江县]部分国有店面公开招租网络竞价公告

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[峡江县]部分国有店面公开招租网络竞价公告

更新时间	2024年08月26日
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关键信息	店面网络
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[**县]部分国有店面公开招租网络竞价公告

【信息时间： 2024-08-26】

项目编号:

****

项目名称:

部分国有店面公开招租网络竞价公告

标的名称:

**县水边镇群玉路以北空-2、4、5三间店面,挂牌价16,600.00元
峡****饭店（小芳餐馆）,挂牌价20,963.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月26日信息披露期满日： 2024年09月10日

延期处理方式:

无

项目简介:

部分国有店面公开招租网络竞价公告

定于2024年9月11日上午9时00分开始在**省公共**交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用网络竞价形式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：
二、竞价标的及起拍价：
标的一：**县水边镇群玉路以北空-2、4、5三间店面，建筑面积为76.58㎡。
起拍价为16600元/年，竞买保证金3300元。竞价开始时间：2024年9月11日9时。
标的二：峡****饭店（小芳餐馆），建筑面积为161.74㎡。
起拍价为20963元/年，竞买保证金4000元。竞价开始时间：2024年9月11日9时10分。
特别提示：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。
2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的一租期为3年。标的二租期为5年，第四年租金在前一年租金的基础上递增8%。
三、竞买报名条件
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、展示地点和时间
标的展示地点：竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。
标的展示时间：自公告之日起至2024年9月10日下午17时止。
五、本次网络竞价的相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至2024年9月10日下午17时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月10日下午17时止。
3、竞价时间：2024年9月11日上午9时00分开始。
4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。
六、竞价资料的下载
1、**省公共**交易网→产权交易→所在辖区→**市→**县。
2、**市公共**交易网→产权交易→**县→交易公告。
3、**县公共**交易网→产权交易→交易公告。
七、报名须知
1、未注册的（不能重复注册）竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：自动勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。（此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴，导致不能确认竞租报价资格）
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
八、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年9月11日上午9时00分。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
3、拍卖成交确认书的签署，以及成交价款、产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项：
（1）成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的三个工作日内（即2024年9月14日前）与拍卖方（联系人0796-****976 肖，地址：**县水边镇百花路10号粮食局）签署拍卖成交确认书，并提供下列有效身份证明材料（单位提交的复印件须加盖单位公章）：
1、单位：营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。
2、自然人：身份证及复印件。
3、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。
（2）成交价款。买受人应在拍卖成交后三个工作日内（即2024年9月14日前）将成交价款付清至委托人指定的下列帐户：
户名：**县****公司
开户行：****银行****公司
账号：1741 6760 1000 0061 84
（3）产权交易服务费
1、买受人应支付产权交易服务费（租赁年限的租金总额）；产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元部分为1.17%；
2、买受人应在拍卖成交后三个工作日内（即2024年9月14日前）将产权交易服务费交清****交易中心****中心指定的账户：
户名：****财政局
开户行：建行**支行
账号：3605 0184 0550 0000 2061-0001
来源用途：****中心产权交易服务费
若买受人违约，交易中心将从其所交竞买保证金中直接扣除。
（4）买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署拍卖成交确认书，若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。
4、买受人按期付清应付款项（含成交款、产权交易服务费）并及时签署拍卖成交确认书后，于2024年9月20日前与**县****公司签订《租赁合同》。
5、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在公示期满后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同并按规定付清款后，凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
九、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、****交易中心****中心：0796-****192
3、峡****公司：0796-****976
**县****公司
2024年8月

重要信息披露:

1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。
2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的一租期为3年。标的二租期为5年，第四年租金在前一年租金的基础上递增8%。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞价须知

一、竞价标的及起拍价（各标的请竞买人自行察看现场，建筑面积均以实际为准）：
标的一：**县水边镇群玉路以北空-2、4、5三间店面，建筑面积为76.58㎡。
起拍价为16600元/年，竞买保证金3300元。竞价开始时间：2024年9月11日9时。
标的二：峡****饭店（小芳餐馆），建筑面积为161.74㎡。
起拍价为20963元/年，竞买保证金4000元。竞价开始时间：2024年9月11日9时10分。
特别提请竞买人注意：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。
2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的一租期为3年。标的二租期5年，第四年租金在前一年租金的基础上递增8%。
二、竞买报名条件：
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
三、网络竞价流程：
1、网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时.间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
四、竞价方式
采用网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为2024年9月11日上午9时00分，标的自由竞价时间为5分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
五、产权单位（**县****公司）特别要求
1、买受人需依法经营，不得从事非法活动。
3、买受人须在成交后于2024年9月20日前签订《租赁合同》。
4、买受人必须对承租物进行日常维护。
5、未尽事宜详见《租赁合同》（样本附后）
六、竞买人（中标人）的权利和义务
1、竞买人在参加竞价活动前，有权了解竞价标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，获取相关资料。一旦进入网络竞价，即表明已完全了解竞价标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。
2、竞价成交后，买受人按期付清应付款项（含成交款、产权交易服务费）并及时签署拍卖成交确认书后，于2024年9月20日前与**县****公司（电话：0796-****976）签订《租赁合同》。
3、竞价成交后，中标人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，竞买保证金不予退还，同时依照相关法律的规定进行处罚。

**县****公司

其它需要披露的内容:

无

联系方式：

联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、****交易中心****中心：0796-****192
3、峡****公司：0796-****976

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