1.1 审批、核准或备案情况
项目名称****公租房三期建设项目，项目审批、****机关****改革局****办公室）批文名称及****改革局****办公室）关于****公租房三期建设项目可行性研究报告的批复（安发改[2024]93号），建设单位为****，招标人为****，项目总投资为1218万元，资金来源和落实情况申请上****政府配套，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****公租房三期建设项目；
1.2.2 建设地点：深柳镇**大道与昌颐路交汇处；
1.2.3 项目基本情况：
项目总用地面积约555.33平方米，建筑面积约 3388.13平方米。主要包括:**一栋设计为六层的公租房，建筑高度为 20.1米，共设房间90间。同时完善项目区内道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等配套设施建设。（详见施工图纸和工程量清单）；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：275天（日历日，下同）；
1.4 招标范围：桩基础工程、建筑工程、装饰工程、电气工程、消防、暖通、给排水工程等的施工。（详见施工图纸和工程量清单）；
1.5 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量达到合格标准。保修要求：按国家相关法律法规执行。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 本次招标：不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：不要求；
2.7 其他要求：（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，省外入湘企业已在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，以**省建筑市场监管公共服务平台—数据服务—外省入湘企业（http:\\gcxm.****.cn\dataservice.html ）查询结果为准或具有****建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；（3）其他资格条件：投标人不得存在下列情形之一，详见本项目招标文件第二章投标人须知第10.****.2 项要求；（4）拟任项目负责人除未在其他建设工程项目担任同类职务，且不得在其他建筑工程项目中任职；（5）拟任技术负责人除未在其他建设工程项目担任同类职务，且不得在其他建筑工程项目中任职。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：经评审的最低投标价法。
5.1 有投标意愿者，请于2024年08月27日09时00分起至2024年09月02日17时00分止起在**市公共**交易平台（https:\\jyyw.****.cn\）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在**市公共**交易平台（https:\\jyyw.****.cn\）进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年09月18日09时30分，开标地点：****交易中心不见面直播大厅3 。请投标人登录**市公共**交易平台（https:\\jyyw.****.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**市公共**交易平台上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为**县建****办公室，电话 0736-****118。
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**市公共**交易平台（https:\\jyyw.****.cn\）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：****980000。
9.2中标单位在领取中标通知书之前，需提供4套完整的纸质投标文件用于备案（投标函、投标报价，一式肆份，其中：正本1份，副本3份。）当提供的纸质投标文件与**市公共**交易平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3电子投标注意事项：（1）请各潜在投标人提前在“**公共**交易网”注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“**市公共**电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。（2）本项目公告中所附招标文件为 PDF 版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式（CDZF），并使用投标文件制作工具制作投标文件（CDTF）。（3）****总站统一要求，电子标所需招标工程量清单格式为：HNZBJ，投标报价格式为：HNZBJ。各投标人下载招标工程量清单后，导入使用各类造价软件制作的工程量清单，在导入投标文件制作工具前需使用清单转换软件转换为投标报价专有格式（HNZBJ）。（4）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF 版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。（5）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。（6）上述第（2）、（3）条所提到的“投标文件制作工具”、“清单转换软件”均可在“**公共**交易网—下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“**公共**交易网—办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话： 180****5602 。（7）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。（8）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。（9）本项目使用电子招投标方式，为不见面开标。不见面开标大厅地址：https:\\jyyw.****.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login 。（10）本项目招标文件获取时间及项目开标时间、地点等相关信息，以**市公共**交易平台发布的招标公告内容为准。
招 标 人：****；
地 址：**县深柳镇潺陵东路006号；
联 系 人：陈章彬；
电 话：139****2322；
招标代理机构：****；
地 址：**市柳叶湖旅游度假区柏林国际10幢1808号；
联 系 人：余慧敏（项目负责人）、邓善爱、何梦姣（专职人员）；
电 话：0736-****133。
附件： 工程量清单.pdf
附件： 公租房三期图纸.zip
附件： ****公租房三期建设项目招标文件.pdf
附件： [430********318****001001]****公租房三期建设项目.CDZF
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