****受****的委托，对****民福街1宗物业招租项目（项目编号：****）进行公开招租，现将竞价的有关事宜公告如下：

一、交易标的概况

租赁物概况：拟出租的标的房产权属中****海关，位于******办事处****委员会民福街一巷一座301号，房屋用途为住宅，出租面积88.61平方米。租赁标的按移交当日的实际现状进行交付，承租人须自行前往勘验，了解产权等情况。

本次物业招租以月租金771元作为底价进行竞价，租赁期为5年。第1-3年月租金为成交月租金，从第四年起，租金在上一年度基础上增加5%。承租人应于每月10****银行转账的方式缴付当月租金。

二、交易条件

三、竞价人资格

1、中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞价；其中以个人名义参加竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。

2、拖欠出租人租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞价。

3、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞价。

4、本项目不接受联合体联合竞价。

四、竞价方式

本项目采用“一次性现场竞价（暗标）、最高报价者得”的方式，对本项目标的月租金进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本项目招租文件《竞价须知》。

五、竞价保证金的交纳

1、竞价人必须于2024年9月5日17时00分前（以达账时间为准）缴纳竞价保证金。

****银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性****银行账户：

竞价保证金金额：人民币壹仟元整

账户名称：****

开户银行：****银行**新港支行

账 号：44 4923 0104 0000 520

2、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出租人将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。 如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还将根据情况追究其法律责任。

六、招租文件获取的时间、地点及方式

1、时间：2024年8月27日至2024年9月4日每日8:30~12:30、14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：****（地址：******村委会萃智路1****广场13楼1308）。

3、方式：凭单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，若自然人参与竞价则凭身份证身份件（原件核对），到****（地址：******村委会萃智路1****广场13楼1308）获取招租文件和进行报名登记。

4、本项目只接受已进行报名登记的单位或自然人参加竞价。

七、竞价时间和地点

1、递交竞价文件时间为：2024年9月6日9时00分至2024年9月6日9时30分。

2、竞价时间：2024年9月6日9时30分。

3、竞价地点：******村委会萃智路1****广场13楼1306。

八、竞价会相关规定

1.本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并提交竞价文件。

4.竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场秩序、违反招租文件、互相串通）的，出租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本招租文件的相关规定处理。

5、其他事项按本项目《招租文件》规定执行。

九、信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：******交易中心网、****网站。

十、联系方式

出 租 人：****

联 系 人：陈先生

电 话：0757-****6187

地 址：**市**区容奇大道东5号

邮 编：528300

代理机构：****

联 系 人：伍小姐

电 话：0757-****3232

传 真：0757-****3231

地 址：**省******村委会萃智路1****广场13楼1308

邮 编：528300

2024年8月26日