《**市申港街道申西村村庄规划》已于2024年8月完成,现根据《**省城乡规划条例》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与****联系。
一、规划简介
1、规划范围
**市申港街道申西村行政村管辖范围,总面积443.41公顷,涉及城镇开发边界内面积139.43公顷。规划范围位于**市西侧,申港街道西部,与利港街道毗邻。
2、规划依据
《中华人民**国城乡规划法》(2019 修正版)
《中华人民**国土地管理法》(2019 修正版)
《基本农田保护条例》(2018 修正版)
《**省城乡规划条例》(2019 修正版)
《**省土地管理条例》
《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 (中发〔2019〕18 号)
《中央农办 农业农村部 自然**部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔2019〕1 号)
《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》(自然资办发〔2019〕35 号)
《****省委****政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》(苏发〔2019〕30 号)
《******厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》(苏自然资发〔2019〕233 号)
《**省村庄规划编制指南(2023版)》
《****政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
《**市国土空间总体规划(2021-2030)》
《**市镇村布局规划(2022版)》
3、规划期限
与镇国土空间总体规划保持一致,规划期限到2035年。
4、规划内容
(1)功能定位
将申西村建设成设施配套完善,生态环境优美,宜居宜业的美丽乡村和**最具特色的亲子研学营地。
规划充分利用申西村的自然**、农业产业**及近郊优势,完善设施配套,保障生态环境,积极培育亲子研学市场,加强农旅融合产业体系建设,让申西村获得新的发展动力。
(2)产业策划
规划打造“两轴、两心、两片区”的空间布局。
两轴:以河豚路为南北向道路发展轴,港城大道为东西向道路发展轴。
两心:****中心、****中心。
两片区:农业种植区、近郊融合区。
农业种植区通过集中水稻种植区域,提升种植规模,打造连片式的高标准的稻田,****基地。以****农场为基础,结合西瓜、草莓、桃李等果蔬种植、融合游客采摘体验、打****农场。
近郊融合区主要包括开发边界内住宅小区及工业产业园。
(3)国土空间用途管控
①农林用地
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地,共计216.16公顷。
②生态空间
规划范围内不涉及生态保护红线及**省省级生态管控区域。
③建设用地
建设空****基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型,共计144.38公顷,****基地8.95公顷。
二、公示时间
2024年8月27日——2024年9月25日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
****政府网站
**市申****委员会公示栏
四、联系方式
****农****办公室(联系电话:****0066)
2024年8月27日
公示图: