**** 房屋招租公告

****拟将坐落于**区**、双江镇的房屋及门面对外公开招租，欢迎有意者参加报名。现将房屋招租的相关事宜公告如下：

一、招租房屋基本情况

招租房屋坐落于**区**镇**街，建筑面积 237.16 平方米，年租金以不低于4500.00元进行整体（临街门面及住房）招租。

招租房屋坐落于**区双江镇**路，建筑面积197平方米，年租金以不低于5500.00 元进行整体（临街门面及住房）招租。

二、竞租人条件

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名登记时应提交以下相关资料证明：

（一）企业法人或其他组织报名登记时应提交：营业执照副本复印件，法定代表人或其他组织负责人身份证复印件，授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖鲜章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（二）自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）。自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和代理人身份证复印件（验原件），以及竞租保证金缴款凭据原件。

三、招租约定

（一）招租条件：只有参加报名登记，足额缴存了竞租保证金的竞租人方可获得竞租资格。所有竞租人缴存的保证金和合同承租保证金均不计息。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权利。

（二）招租期限：房屋招租期最短一年，有较大装修改造投入的可**至不超过三年，租期超过一年的，需按上年租金的5%递增当年租金。

（三）竞租保证金：竞租人以招租底价为依据计算的租金总额的2%缴纳竞租保证金。竞租成功的，竞租保证金转为承租保证金，不足部分由承租人补齐；竞租未成功的，在承租通知书发出之日起次月无息退还给竞租人。

（四）招租方式：同一标的物有二位或以上报名者，将在招租底价基础上一次性报出不得更改的价格，价高者获承租权，同等条件下原承租人优先获承租权。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。仅一位报名的，将采用协议方式招租（协议价不得低于招租底价）。

（五）合同签订：公示无异议后，向承租候选人发出承租通知书，承租候选人应在收到承租通知书十日内，与出租人商谈租赁合同事宜。足额缴纳承租保证金（按合同总金额的5%计算），方可授予合同。逾期未到或无故不签约者视为自动放弃，所缴存的竞租保证金将不予退还。

（六）特别约定：招租房屋按现状招租，承租人不得用于经营餐饮、汽车维修、危险品存储仓库等影响邻里关系的经营活动和违法犯罪活动；不得在租赁期间擅自转让、转租给他人。否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

四、报名时间

凡有意租赁房屋者，请于2024年8月28日至2024年9月6日（节假日除外）上午9：00—12：00时，下午14：00—17：30时到****综合科报名登记。

五、招租时间

2024年9月9日下午2:30时在****会议室召开现场招租竞价会。若每一标的物报名人数不足2家，则取消招租竞价会议，招租人将以电话方式，通知所有报名登记并足额缴纳竞租保证金的意向承租人，协商房屋租赁事宜。

六、发布公告的媒介

本招租****公司内外网、****公司内网发布，同时在房屋所在地张贴招租公告。

七、联系方式

招租人：****

地址：******办事处潼柏路155号

联系人：刘老师

联系电话：023-****4647

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2024年8月27日