农服中心保安、保洁、公共设施管理等服务成交公告

名称：	农服中心保安、保洁、公共设施管理等服务
服务范围：	**中心大楼位于如城街道路（路与路交叉口），建筑面积约 15000**政府大楼B农业局7层、8办公室、会议室保洁；**中心大楼楼层通道保洁面积约2724平方米（包括卫生间）；通道玻璃墙（窗）外侧及大厅玻璃门及固玻每周两次保洁，面积约829 平方米；会议室及接待室保洁面积约1093平方米；绿化护理面积约2900平方米；道路护理面积约3600平方米。物业管理内容为：安全保卫、环境卫生保洁、会务服务、绿化养护、空调维护、水电及房屋养护维修及采购单位交办的其他工作。
服务要求：	（一）项目功能说明: 1.1. **中心大院内安全保卫，日常巡查和车辆停放管理。 1.2.设施设备管理服务 1.2.1 设备系统日常保养巡查记录，发现问题并及时与特约维保单位联系，协助维修。 1.2.2 空调设备及空调系统的运行操作和养护。做好日常保养巡查记录，发现问题并及时与定点维保单位联系协助维修。 1.2.3 电梯设备及电梯系统的运行操作和养护，做好日常保养巡查记录，发现问题并及时与定点维保单位联系，协助维修。 1.2.4 消防设备及消防系统的运作操作，做好日常保养巡查记录，发现问题并及时与定点维保单位联系，协助维修。 1.2.5 给排水设备及给排水系统的运行操作、养护和维修。 1.2.6 强、弱电设备及强、弱电系统运行操作、养护和维修。 1.2.7 道路、墙体、门窗、照明系统、电子显示系统、会议桌椅、钢结构、车棚、洁具养护及简易维修。 1.2.8 其它公共设备设施的运行、养护和维修：各类标牌标识、自动伸缩门、楼宇自控、避雷系统、果壳箱、垃圾桶、围栏等。 1.2.9 设施设备数量以实际交接内容为准。 1.3.卫生保洁服务 1.3.1各楼宇内公共部位的保洁。负责区域范围内所有接待室（厅）、会议室以及大厅、走廊、门、窗楼梯间、电梯间、卫生间等公共部位的保洁。 1.3.2 雨篷、采光棚保洁。 1.3.3 楼宇外场地、大门外周围道路保洁（含场地道路两侧范围内1.5m范围内保洁）。 1.3.4 负责室外绿化区杂草、杂物及垃圾的清理、保洁。 1.3.5 室内绿化服务。负责室内绿化的布置和摆放。负责绿化盆内杂物的清理。 1.3.6 其它公共部位保洁服务：楼宇内开水炉的运行管理、卫生间、各类管道疏通、定期消杀除虫（灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑）、公共部位消毒、定期清洗门垫。 1.4.会议服务 1.4.1会议室预定联系、确认和安排。 1.4.2会场的布置、保洁，窗帘、台布、座椅套、垫等定期清洗 1.4.3会议的常规服务内容： 1.4.4会议室音响、音像系统的使用和维护。 1.4.5重大活动会议服务。 1.4.6特约服务。 1.5.绿化养护。（二）人员要求 2.1工程设备运行维护人员：爱岗敬业，责任心强。具有水电、空调、电梯等设备设施的维护和操作管理能力。且有电梯管理员证、电工操作证等上岗资格证书，年龄一般不超过50周岁，人员配备不少于1人。 2.2保安人员：男性，爱岗敬业，服从管理，责任心强，身体健康，持有上岗证，年龄一般不超过50周岁，人员配备不少于3人，保安值班必须确保2人以上。 2.3会议服务员：女性，相貌端庄，作风正派，爱岗敬业，热情，责任心强，人员配备不少于2人，年龄一般不超过40周岁，统一着装。 2.4保洁员：品行端正，爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。人员配备不少于4人，年龄一般不超过50周岁，统一着装。 2.5若用人标准、数量达不到合同要求，根据实际到位工种及人数在物业费中，同比例扣除服务费。上述岗位除保安允许交叉，但最低人数配备不得少于11人，提供人员配备表。
服务时间：	1年
服务标准：	合格，达到采购人考核要求。

五、评审专家名单：

陈宝楼、吴畏、沈世宏

六、代理服务收费标准及金额：

3840

七、公告期限：

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息：

名称：****

地址：**省****中心B座7、8楼

联系方式：139****5309

2.采购代理机构信息：

名称：****

地址：**市**中路**大厦北三楼

联系方式：139****5323

3.项目联系人：

项目联系人：沈世宏

电话：139****5309

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