一、项目基本情况
（一）项目编号：****
（二）项目名称：****物业管理服务项目
（三）采购方式：竞争性谈判
（四）最高限价：30万元，采购人不接受超过上述各项最高限价的报价。
（五）采购需求：********学校物业服务，详见采购需求内容。
（六）服务期：服务期1年
（七）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
****政府采购政策：本项目****监狱企业、残疾人福利企业）采购。
（八）本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。
****政府采购政策需满足的资格要求: 本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商须为中小微企业、监狱与戒毒企业、残疾人福利性单位（须提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函，或监狱企业证明文件）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（三）本项目的特定资格要求：无
（四）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关谈判申请均将被拒绝。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。
四、供应商信用信息
（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn）、**政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。
（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。
五、获取谈判文件
（一）谈判文件提供时间：2024年08月27日至2024年08月29日；每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（**时间，法定节假日除外）；
（二）谈判文件获取方式：网上报名。提供营业执照副本、授权代理人身份证、法定代表人授权委托书原件扫描件发送至****@qq.com邮箱中，等待工作人员确认报名成功。
（三）供应商未按要求获取竞争性谈判文件导致无法参与谈判的，后果自负。
六、响应文件提交
（一）响应文件接收截止时间：2024年08月30日14:30（**时间）；
（二）响应文件接收地点：**市府苑小区商住楼A座2楼会议室。
七、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。采购公告发布媒体：**在线网
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**区宿支路84号
联系方式：姜校长 0527-****1008
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市府苑小区商住楼A座2楼
联系方式：郑玉华 0527-****8175
3.项目联系方式
项目联系人：郑玉华（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
电话： 0527-****8175
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