项目名称:**县粮食综合产业园规划设计方案(调整)。

建设单位:****。

用地位置:该项目****社区,****小学,北临骔岭安置点,东临**火车货运站。

规划依据:《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**市城乡规划条例》、****管理委员会2024年第九次专家审查及项目联审会会议纪要。

公示类别:调整公示。

公示时间:2024年6月18日至2024年6月25日。

公示方式:现场公示、****政府网站公示。

公示内容:区位图、总平图、主要经济技术指标。

备 注:该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议,请于2024年6月18日至2024年6月25日期间以书面形式将意见和建议******局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的,请于2024年6月18日起5个工作日内将书面申请******局,意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。联系电话:0857-****196。

******局

2024年6月18日

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该项目****社区,****小学,北临骔岭安置点,东临**火车货运站。该项目的规划设计方案****管理委员会2023年第一次副主任例会审查通过,并于2023年5月22******局批复实施(纳自然资复〔2023〕30号),主要经济技术指标为:用地面积77550.62㎡,总建筑面积:47461.87㎡(计容建筑面积46715.49㎡),容积率0.61,建筑密度30.25%,绿地率20%,机动车停车位:124个(地上,含装卸车位15个、充电桩停车位25个)。

现因建设场地地质条件、使用功能等发生变化,****申请调整该项目的规划设计方案。主要调整内容如下:1.位于滑坡体前缘的A12#消防水池泵房由原方案的地下钢筋混凝土调整为地上一体化成品消防水池泵房,避免深基坑开挖,扰动滑坡体,从而再次诱发滑坡。2.位于滑坡体正前方的A5#粮库整体向东位移两条轴线(约16米),避免A5#粮库在建设过程中过渡开挖坡脚,扰动滑坡体,从而再次诱发滑坡。3.位于高填方边坡地段的B8#地下消防水池调整为地上一体化成品消防水池泵房放到B3#****中心周转用房内,避免开挖深基坑,诱发地灾。4. A1#管理业务用房根据使用方便要求,旋转180度,将主出入口设****停车场。5.因A5#粮库向**移后侵占了原A3#器材库大部分位置,同时根据一期进出仓所需设备数量,将原A3#与A4#器材库(总建筑面积2088.25平方米)合并为一栋A4#器材库(1337.28平方米)。6.为方便管理和使用,将B9#门卫室调到B3#东北侧出入口位置。7.为降低运营成本、防止安全隐患和仓储工艺的需求等原因,A5#、A6#和A7#粮库原设计为低温仓、高度为13.8米,现调整为常温仓、高度为10.95米;B1#粮库仍为低温仓,高度从13.8米调为12.1米;C1#物流用房原设计为两层、高度为12米,现调整为一层、高度为8.5米;B3#****中心周转用房原设计为两层、高度为12米,现调整为一层、高度为8.55米;B4#大米加工车间和B5#面粉面条加工车间原设计为两层、高度为12米,现调整为一层、高度为9.0米。8.因后期功能使用上的需求,增设药品库和药渣池。

调整后,用地面积、容积率不变,计容建筑面积减少363.58㎡,建筑密度增加2.61%,绿地率不变,停车位增加3个。调整后的主要经济技术指标为:总用地面积:77550.62㎡,总建筑面积:47098.29㎡(全计容),容积率0.61,建筑密度32.86%,绿地率:20.00%,停车位127个。