[丰城市]丰城市剑光街道办事处所属第七批共计24个商铺租赁权

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[丰城市]丰城市剑光街道办事处所属第七批共计24个商铺租赁权

更新时间	2024年08月27日
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[**市]****所属第七批共计24个商铺租赁权

【信息时间： 2024-08-27】

项目编号:

****

项目名称:

****所属第七批共计24个商铺租赁权

标的名称:

剑邑大道590号,挂牌价53,280.00元
昌龙社区农行店面9、10****理发店,挂牌价24,300.00元
****商店（腾讯手机）,挂牌价81,500.00元
昌龙社区农行店面1号**纸业,挂牌价6,912.00元
**南路184****银行,挂牌价139,800.00元
昌龙社区农行店面16号锅圈食汇,挂牌价47,520.00元
**红大街232号（芳芳陶瓷）,挂牌价33,600.00元
叶家井1号,挂牌价10,042.00元
****事务局门店）,挂牌价2,700.00元
昌龙社区农行店面12号燎原家电维修,挂牌价9,300.00元
**红大街240号老字号鲜花照相馆,挂牌价28,320.00元
昌龙社区农行店面5、6、7****商行,挂牌价57,600.00元
昌龙社区农行店面13****花店,挂牌价9,300.00元
务前巷2号左一门店（胜达门窗）,挂牌价3,150.00元
人民路210****音响店）,挂牌价16,000.00元
**红大街46号,挂牌价36,000.00元
**路2号13栋,挂牌价13,200.00元
**南路241号附4****旅社）1楼,挂牌价3,600.00元
**天下13****办公室1-2层,挂牌价50,300.00元
**南路195号：**旅社2-5楼,挂牌价79,200.00元
人民路218号（原味鲜牛杂）,挂牌价18,000.00元
务前巷2号****理发店）,挂牌价3,150.00元
人民路208号（电动车维修）,挂牌价16,000.00元
务前巷2号,挂牌价3,150.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月27日信息披露期满日： 2024年09月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

网络竞价公告
受委托，****定于2024年09月03日下午15：30开始在**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）采用网络竞价形式竞价下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的概况、起拍价及竞买保证金：
1、****商店（腾讯手机），面积约为106㎡，起拍价为81500元/首年，竞买保证金为23472元。
2、**红大街232号（芳芳陶瓷），面积约为140㎡，起拍价为33600元/首年，竞买保证金为9677元。
3、务前巷2号左一门店（胜达门窗），面积约为21㎡，起拍价为3150元/首年，竞买保证金为907元。
4、务前巷2号****理发店），面积约为21㎡，起拍价为3150元/首年，竞买保证金为907元。
5、务前巷2号，面积约为21㎡，起拍价为3150元/首年，竞买保证金为907元。
6、叶家井1号，面积约为23.91㎡，起拍价为10042元/首年，竞买保证金为2892元。
7、****事务局门店），面积约为15㎡，起拍价为2700元/首年，竞买保证金为778元。
8、**红大街46号，面积约为60㎡，起拍价为36000元/首年，竞买保证金为10368元。
9、人民路208号（电动车维修），面积约为26.6㎡，起拍价为16000元/首年，竞买保证金为4608元。
10、人民路210****音响店），面积约为26.6㎡，起拍价为16000元/首年，竞买保证金为4608元。
11、人民路218号（原味鲜牛杂），面积约为30.3㎡，起拍价为18000元/首年，竞买保证金为5184元。
12、剑邑大道590号，面积约148㎡，起拍价53280元/首年，竞买保证金：15345元。
13、**南路241号附4****旅社）1楼，面积约为5㎡，起拍价为3600元/首年，竞买保证金为1037元。
14、**路2号13栋，面积约为100㎡，起拍价为13200元/首年，竞买保证金为3802元。
15、**南路195号：**旅社2-5楼，面积约为600㎡，起拍价为79200元/首年，竞买保证金为22810元。
16、**天下13****办公室1-2层，面积约为380.99㎡，起拍价为50300元/首年，竞买保证金为14486元。
17、**红大街240号老字号鲜花照相馆，面积约为118㎡，起拍价为28320元/首年，竞买保证金为8156元。
18、**南路184****银行，面积约为97㎡，起拍价为139800元/首年，竞买保证金为40262元。
19、昌龙社区农行店面1号**纸业，面积约为12㎡，起拍价为6912元/首年，竞买保证金为1991元。
20、昌龙社区农行店面5、6、7****商行，面积约为120㎡，起拍价为57600元/首年，竞买保证金为16589元。
21、昌龙社区农行店面9、10****理发店，面积约为44㎡，起拍价为24300元/首年，竞买保证金为6998元。
22、昌龙社区农行店面12号燎原家电维修，面积约为16㎡，起拍价为9300元/首年，竞买保证金为2678元。
23、昌龙社区农行店面13****花店，面积约为16㎡，起拍价为9300元/首年，竞买保证金为2678元。
24、昌龙社区农行店面16号锅圈食汇，面积约为198㎡，起拍价为47520元/首年，竞买保证金为13686元。
二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间：
1、竞价方式：网络竞价方式（网址：http://www.****.cn/web/）
2、竞价阶梯：200元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2024年09月03日下午15：30，标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
三、标的物咨询展示、报名时间、地点：自公告之日起至2024年09月02日17时止，竞买人自行登录**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）报名。CA锁办理地址：（1）**市省府二路3号3****政府大院内）；（2）**省**市红谷滩区北蟠龙街993****中心四楼**省数字证书窗口；（3）**市**区高新区**大道3088****广场）；（4）**市**北路828****花园7楼。
四、竞买人应具备的条件：凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
五、技术支持电话：400-****-0000

重要信息披露:

一、商铺租赁权租赁要求:
1、竟买人能独立承担民事责任的企业法人，自然人均可报名。
2、部分标的有优先承租权人，相同条件下由优先承租人竞得，如优先承租人未参加竞拍活动或无优先承租人，则按照价高者得原则进行拍租。
3、禁止经营的项目:商铺门前禁止占道经营、私搭乱建、堆放杂物、摆摊设点，****网吧、KTV。
4、商铺租赁权合同期限为叁年，租金按年度支付。
5、水费、电费、按相关部门要求时间缴纳，所有增容、开户、表、接线等费用全部由买受人承担，未安装水、****商铺，由我单位开具证明，以我单位的名义为买受人办理水、电表的开户安装，费用由买受人自行承担，我单位协助买受人办理。
6、租赁期满，买受人必须在合同期满后十日之内将租赁物及租赁物内有关设施完好状况下归还给我单位，其租赁物内所有新增物品和可移动设备应自行搬走，不得用于抵交租金，固定装潢部分不得拆除毁坏。若我单位要求恢复装修拆除的门、窗、墙等原有设施，买受人须负责恢复，费用由买受人承担。
二、商铺租赁合同的相关条款:
1、拍卖成交后买受人凭《拍卖成交确认书》在2024年9月6日前与我单位签订《商铺租赁合同》。
2、买受人****政府许可的合法经营范围。买受人在承租期间内不得转租。
3、买受人装修施工不得破坏房屋结构。装修时必须使用消防部门认可的阻燃材料。装修完毕后，应及时报告消防部门审查验收。未经消防部门验收不得投入使用。买受人二次装修的消防验收由买受人自行负责，如验收通不过，其产生的后果由买受人自行承担。
4、排烟、排水、问题由买受人自行解决。
5、拍卖成交后，原承租人竞得的，在****公司出具的《拍卖成交确认书》与我单位签订《商铺租赁合同》，并缴纳租金等相关费用。新拍得买受人，签订合同日期以我单位实际通知为准，
合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。
6、本次拍卖标的的交付时间:原租户我单位将在拍卖成交后当日交付标的给买受人，新租户按照我单位所发的入场通知书上的日期为准。
7、因政府、上级部门行为或政策要求委托人需要中途解除合同:委托人不承担违约责任，退回买受人租赁未履行期间租金，但装修费用不做任何赔偿。未安装门的租赁物与租赁物之间的隔墙，由买受人自行安装来隔断，合同到期后，在租赁物内的装修物件，无偿归委托人所有(委托人指定搬离的，应由买受人负责搬离)，且装修款不进行赔偿。
三、拍卖佣金按三年租金总和的2%收取。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的个人或法人组织。
2.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【咨询展示】自公告之日起，由竞买人自行前往查勘。
4.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2024年09月02日17时止。
①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。
③竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
⑤竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
5.【竞价方式、及竞价时间】
①竞价方式：网络竞价方式（网址：http://www.****.cn/web/）
②竞价时间：网上竞价开始时间为2024年09月03日下午15：30时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
6.【网络竞价流程】
①网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
③在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
④竞价结束后，系统会提示成交情况。
7.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相****公司。

其它需要披露的内容:

网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

联系方式：

转让方联系电话：191****8698
****：137****6449

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