[江西省产权交易所]万年县陈营镇万兴小区、万和小区、原卫生局等共11处商铺招租(1年)
[****]**县陈营镇万兴小区、万和小区、原卫生局等共11处商铺招租(1年)
【信息时间: 2024-08-27】
项目编号: | **** | ||
项目名称: | **县陈营镇万兴小区、万和小区、原卫生局等共11处商铺招租(1年) | ||
标的名称: | **县万和小区13号楼底层招租(1年)(出租底价:4.46万元(总租金)); ****卫生局西起第七间招租(1年)(出租底价:4.8万元(总租金)); **县万兴小区南苑21号楼14号招租(1年)(出租底价:0.68万元(总租金)); **县万兴小区西苑5002招租(1年)(出租底价:1.09万元(总租金)); **县万兴小区西苑5001招租(1年)(出租底价:1.12万元(总租金)); **县**大街西楼3****审计局)招租(1年)(出租底价:1.6万元(总租金)); **县万和小区52#楼14号招租(1年)(出租底价:0.45万元(总租金)); **县万和小区52#楼13号招租(1年)(出租底价:0.45万元(总租金)); **县万兴小区南8号楼22号招租(1年)(出租底价:1.93万元(总租金)); **县万兴小区北18#二楼招租(1年)(出租底价:5.38万元(总租金)); **县万兴小区北1#9号招租(1年)(出租底价:1.1万元(总租金)); | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024-08-27 信息披露期满日: 2024-09-06 | ||
项目简介: | 万和家园13号楼底层 | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**佳正房地产****公司出具的赣佳正[2024](评)字第05627号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等,责任自负,拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责。 3.承租方不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。 4.原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的,不得要求招租方进行任何形式的补偿。 5.本次出让标的按现状招租,标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决,费用由承租方承担。标的拍卖前的纠纷由招租方负责协调解决,标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担,招租方不承担任何费用。 6.标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金,若承租方未按规定如期付款的视为违约,已交竞租保证金不予以退回,并取消承租方资格,一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 7.租金按年支付,承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。 8.拍卖成交后,承租方如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。否则招租方有权制止和收回标的,终止合同。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。 9.拍卖成交后,承租方在承租期间内不得转租,如因特殊情况需转租,须提前向招租方提出书面申请,经招租方书面同意后方可转租。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方,按要求报名且交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在7个工作日签订交易合同。 6.【交易税费】 (1)本次招租所涉及的税赋承担:由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费由承租方承担。 (2)费用承担方应在交易合同生效之日起5****政府税费除外)支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起3个工作日,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:2024年9月6日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:****公司 联系电话:188****8178 188****2721 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名:**市****公司 账 号:793********0016 开户行:****分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:2024年9月10日14时30分 拍卖地点:****交易中心**中心七楼 | ||
联系方式: | ****,网址:https://www.****.cn/ 联系人:******办事处 联系电话:0793-****993 |
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