【交易公告】克什克腾旗财政局72处国有资产处置项目交易公告

标的序号	资产名称	评估值			起拍价（元）	保证金（元）	竞争步长（元）	备注
		房屋建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	合计（元）
11	山水宾馆公寓楼	49.66	3000	148,980	148,980	14,898	5000	德林小区1号楼2单元202室
12	经棚镇路工商所2层、4**中心旧址）	203.88	4000	1,631,040	1,631,040	163,104	5000
		203.88	4000

（2）竞价标的物明细表2-回迁楼（用途均为住宅）

标的序号	房号	位置	楼号	单元号	建筑面积（㎡）	评估单价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	竞争步长（元）
16	101	福润园小区	2	2	82.32	4000	329280	32928	5000
38	501	**小区	8	5	78.06	3300	257598	25760	5000
41	601	**小区	5	5	77.92	3300	257136	25714	5000

（3）竞价标的物明细表3-配房

标的序号	房号	位置	层次	楼号	单元号	建筑面积（㎡）	评估单价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	竞争步长（元）
44	32	紫濛嘉苑	地下	7	——	11.52	4000	46080	4608	1000
49	9	紫濛嘉苑	地下	1	——	10.54	4000	42160	4216	1000
50	2	紫濛嘉苑	地下	1	——	10.50	4000	42000	4200	1000
51	14	紫濛嘉苑	地下	6	——	10.50	4000	42000	4200	1000
52	15	紫濛嘉苑	地下	6	——	10.50	4000	42000	4200	1000
53	28	紫濛嘉苑	地下	6	——	10.46	4000	41840	4184	1000
54	29	紫濛嘉苑	地下	6	——	10.46	4000	41840	4184	1000
55	30	紫濛嘉苑	地下	8	——	10.40	4000	41600	4160	1000
64	27	紫濛嘉苑	地下	1	——	6.50	4000	26000	2600	1000
66	16	紫濛嘉苑	地下	4	——	6.21	4000	24840	2484	1000
69	77	福润园	地下	2	——	14.26	3800	54188	5419	1000
73	57	福润园	地下	2	——	12.71	3800	48298	4830	1000
75	39	福润园	地下	2	——	10.97	3800	41686	4169	1000
77	78	福润园	地下	1	——	10.22	3800	38836	3884	1000
78	53	福润园	地下	2	——	10.19	3800	38722	3872.2	1000
79	67	福润园	地下	2	——	8.66	3800	32908	3291	1000
81	53	福润园	地下	1	——	8.60	3800	32680	3268	1000
84	34	福润园	地下	2	——	6.83	3800	25954	2595.4	1000
88	59	福润园	地下	1	——	6.44	3800	24472	2447.2	1000
92	11	**和谐	地下	7	2	15.13	1800	27234	2723.4	1000
93	11	**和谐	地下	5	2	12.58	1800	22644	2264.4	1000
94	5	**和谐	地下	9	2	10.15	1800	18270	1827	1000
96	13	**南	地下	12	2	7.32	1800	13176	1318	1000
99	2	**祥和	地下	3	3	18.56	1800	33408	3341	1000
100	10	恒泰北	地下	5	1	15.95	1500	23925	2393	1000
101	8	恒泰北	地下	5	2	11.97	1500	17955	1796	1000
102	5	恒泰北	地下	3	1	8.36	1500	12540	1254	1000

（4）竞价标的物明细表4-车位

标的序号	编号	位置	套内面积	公摊面积	建筑面积（㎡）	评估单价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	竞争步长（元）
103	E-61（7#下）	紫蒙嘉苑	——	——	37.52	3500	131320	13132	1000
104	D-89（8#下）	紫蒙嘉苑	——	——	35.38	3500	123830	12383	1000
105	E-06（6#下）	紫蒙嘉苑	——	——	31.58	3500	110530	11053	1000
106	E-02（6#下）	紫蒙嘉苑	——	——	26.04	3500	91140	9114	1000
107	E-05（6#下）	紫蒙嘉苑	——	——	26.04	3500	91140	9114	1000
108	A-07(2#下)	紫蒙嘉苑	——	——	25.20	3500	88200	8820	1000
109	A-09(2#下)	紫蒙嘉苑	——	——	25.20	3500	88200	8820	1000
110	C-79（9#下）	紫蒙嘉苑	——	——	25.2	3500	88200	8820	1000
111	C-80（9#下）	紫蒙嘉苑	——	——	25.2	3500	88200	8820	1000
112	E-01（6#下）	紫蒙嘉苑	——	——	24.66	3500	86310	8631	1000
118	C-11	紫蒙嘉苑	——	——	21.46	3500	75110	7511	1000
119	A-08(2#下)	紫蒙嘉苑	——	——	21.42	3500	74970	7497	1000
122	E-35	紫蒙嘉苑	——	——	15.44	4500	69480	6948	1000
123	E-36	紫蒙嘉苑	——	——	15.44	4500	69480	6948	1000
124	E-37	紫蒙嘉苑	——	——	15.44	4500	69480	6948	1000
125	E-38	紫蒙嘉苑	——	——	15.44	4500	69480	6948	1000
126	A-10(2#下)	紫蒙嘉苑	——	——	18.90	3500	66150	6615	1000
127	B-55	紫蒙嘉苑	——	——	14.4	4500	64800	6480	1000
128	B-65	紫蒙嘉苑	——	——	14.4	4500	64800	6480	1000
129	B-66	紫蒙嘉苑	——	——	14.4	4500	64800	6480	1000
130	B-67	紫蒙嘉苑	——	——	14.4	4500	64800	6480	1000
132	B-69	紫蒙嘉苑	——	——	14.4	4500	64800	6480	1000
134	C-03	紫蒙嘉苑	——	——	13.72	4500	61740	6174	1000
135	B-45	紫蒙嘉苑	——	——	13.68	4500	61560	6156	1000
136	B-46	紫蒙嘉苑	——	——	13.68	4500	61560	6156	1000
137	A-06(2#下)	紫蒙嘉苑	——	——	17.28	3500	60480	6048	1000
140	C-16	紫蒙嘉苑	——	——	13.23	4500	59535	5954	1000
144	C-85	紫蒙嘉苑	——	——	12.99	4500	58455	5846	1000
153	C-08	紫蒙嘉苑	——	——	11.03	4500	49635	4964	1000
155	C-06	紫蒙嘉苑	——	——	10.58	4500	47610	4761	1000
156	C-07	紫蒙嘉苑	——	——	10.58	4500	47610	4761	1000
159	6#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
160	7#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
161	8#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
162	9#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
171	48#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
172	51#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
173	58#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
175	75#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000
176	79#车位	福润园小区	12.72	26.36	39.08	3600	45792	4579.2	1000

备注：1、受让方需自行去相关部门办理不动产权证书手续，相关税费由买卖双方按照国家法律法规各自交纳，买受人在成交确认后30个工作日内自行到相关部门办完产权手续，转让方应积极配合，逾期未办造成的一切损失自行承担。该资产为现状出让，如重建或翻建需另行审批。

2、楼房均为未售出回**置楼无房产证，可出具证明由中拍者直接办理房产证；车位及配房现无法办理权属证明。

二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况

上述****政府审批程序，并且已批准.内****事务所****公司对上述竞拍标的进行了评估并出具了《资产评估报告》即内恒信房(估)字[2023]第0777号、内恒信房(估)字[2023]第0779号、内恒信房(估)字[2023]第0784号、内恒信房(估)字[2023]第0791号、内恒信房(估)字[2023]第0792号、内恒信房(估)字[2023]第0793号、内恒信房(估)字[2023]第0796号、内恒信房(估)字[2023]第0798号、内恒信房(估)字[2023]第0800号、内恒信房(估)字[2023]第0801号、内恒信房(估)字[2023]第0804号、内恒信房(估)字[2023]第0805号、内恒信房(估)字[2023]第0806号，资产评估结果****财政局备案。

三、转让标的特别说明：

1、意向受让方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向转让方咨询、确认，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了解拟转让标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向受让方如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照****提供的文书确定，****仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞买行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

2、意向受让方在受让前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关税、费等，并应充分了解转让标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向受让方一旦参加受让，就应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。受让成功，意向受让方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回转让标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。

四、意向受让方资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件5：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年8月28日8：30起至2024年9月10日17：30止。

报名时间：2024年8月28日8：30起至2024年9月10日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年9月10日17：30止。

六、标的展示时间、地点、联系人

时间：2024年8月28日8：30起至2024年9月10日17：30止。（节假日除外）。

地点：**经棚镇

联系人：李优

联系电话：0476-****736

七、交易方式

该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定受让方。公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，如果不竞价，直接将该意向受让方确定为买受人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定买受人。

网络竞价时间:2024年9月11日

1、竞价时间：上午

标的名称	时间	标的名称	时间
标的十一至标的四十一	9:00	标的四十四至标的五十二	9:20
标的五十三至标的六十六	9:40	标的六十九至标的七十八	10:00
标的七十九至标的九十二	10:20	标的九十三至标的一百	10:40

2、竞价时间：下午

标的名称	时间	标的名称	时间
标的一百零一至标的一百零五	15:00	标的一百零六至标的一百一十	15:10
标的一百一十一至标的一百二十二	15:20	标的一百二十三至标的一百二十七	15:30
标的一百二十八至标的一百三十四	15:40	标的一百三十五至标的一百四十四	15:50
标的一百五十三至标的一百六十	16:00	标的一百六十一至标的一百七十三	16:10
标的一百七十五至标的一百七十六	16:20

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：竞买人操作手册》）。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）未成交竞买人交纳的竞买保证金，在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；

3、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按转让公告规定的其它行为。

九、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证复印件；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证复印件；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十、资格确认、合同签订及价款支付

1、成交后，受让人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。

2、资格确认后次日起3个工作日内，出让方与受让方于****九楼会议室签订《转让合同》（见合同样本）。

3、受让方于合同生效之日起5个工作日内向****指定账户一次性全部付清成交价款。

开户银行：******银行****公司

户名：****

账号：470********000****1882

4、项目结束后（5个工作日内）竞买保证金原路返还。

地址：****

联系人：白晓光电话：0476-****258

发布单位：****

发布时间：2024年8月27日

附件1.法人授权委托书 .doc
附件2.自然人授权委托书.docx
附件3.承诺函.docx
附件4.合同样本.docx
附件5竞买人操作手册.docx

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