****酒店综合改造项目工程总承包结算审核项目

招标公告

交易编号:****

****酒店综合改造项目工程总承包****集团有限公司文件（第二届第二十九次董事会决议）批准建设，已具备招标条件，****受****的委托，对该项目结算审核进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加:

一、项目概况与招标内容

1、招标人：****

2、项目名称：****酒店综合改造项目工程总承包结算审核项目

3、项目建设地址：**省**市

4、建设内容及规模：

（1）**区上西园#1楼提升改造为“****酒店”****酒店：上西园1号楼位于**市**区上西园明仁花苑旁原速8酒店，该区域3公里范围内有“****酒店”1家（西园店140间客房），****酒店；项目地面建筑12层，地下室2层。总面积约11000㎡，平均每层面积约786㎡；

（2****集团公司办公楼改建为“蘭莓高端民宿”：项目地面建筑8层。总面积约2285㎡，平均每层面积约286㎡；

（3）****公司办公楼改建为青年公寓：****公司办公楼（青年公寓），共7层，3700㎡，每层14 房间共计80间（一层设置小厅（面积83.4㎡），****便利店）；2-7层（单层530㎡）为公寓。2-7层，对结构不做大的的调整，对电梯左、右以及斜对面房子进行功能补充调整墙体改动；

（4****酒店办公区域改造：蓝莓酒店颐华店6-9层，共2724㎡，改造范围：6-9****集团本部办公区域，6层根据办公需要进行改造，计划预算：300万。7-9层根据功能需要，对局部做微调，计划预算：100万。酒店三层重新设计改造，作为酒店客房增值服务，将原六层器械区与三层功能合并重新装修；

（5）上西园#2楼办公区域改造：上西园1号楼2-4层作为**协同众联****公司和**易享****公司办公场地；上西园2号楼，共8层5470㎡，其中1-2层为**国信****公司****实验室，3-4层为**国信****公司办公场地，5-6层为******公司办公场地，7-8层为****公司办公场地。对现有房屋结构不做大的调整，主要对墙面翻新、地面清洁、楼顶防水、房间卫生间改造等。

5、招标内容：****酒店综合改造项目工程总承包结算审核项目，包括但不限于: （1）对招标方和监理方审核后的施工总包方所报的工程量结算单进行审核,根据本项目招标文件、投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更签证等内容结合现场实际,认真审核核对已完成的实际工程量,并对重要材料设备等的计价取费依据和实际发生的量进行核定,对不合理设计及返工费用进行甄别，核减相应费用,对设计及监理费用审核，根据审核情况****酒店综合改造项目工程总承包结算审核结果报告；

（2）对本项目所涉及的基本建设程序及相关法定程序进行审核,现场调查、收集资料，对项目内部管理制度和履行情况、对总包单位分包招投标合规性进行检查，对合同履行及监管落实情况进行审查，对计量、投资控制和资金支付情况进行合规性、合理性审核；针对超概算的部分，分析原因并提出解决建议；

（3）对施工图预算进行审核；

（4）对设备及重要原材料采购进行审核，审核招标过程的合法性和价格的合理性。

6、服务期限：自合同签订之日起，至全部工程综合性验收完成。

7、服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。

8、招标控制价：66.61万元

二、投标人资格要求：

1、投标人须在中华人民**国境内注册具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人近三年（2021年8月至今）具有类似服务（结算审核）业绩（以中标通知书或合同为准）。

3、投标人拟派项目负责人须为注册在本单位的国家一级注册造价师并具有工程类高级及以上技术职称；项目机构组成人员不少于7人，除项目负责人外其余项目机构组成人员应具有二级及以上注册造价师或造价员执业资格，其中2人应具备工程类中级及以上技术职称，且均为本单位在职人员，须提供近半年内（任意连****管理部门出具的社保缴费证明。

4、投标人财务状况良好，具有良好的合同履约能力和商业信誉。投标人须提供近三年2021-2023****事务所或审核机构审核的完整合法的财务报告；若成立不足三年的须提供自成立以来的完整合法的财务审核报告；若成立****银行出具的资信证明。

5、投标人须提供参加本项目投标前三年内无重大违法违纪行为声明。

6、投标人须为未被列入“信用中国”或“信用中国（**）”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被列入“信用中国”或“信用中国（**）”统计领域严重失信企业及其有关人员等；查询网址：信用中国（https://www.****.cn/），信用中国（**）

（http://credit.****.cn/）。（以在“信用中国”网站或 “信用中国（**）”网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。****小组对各投标人信用记录进行甄别（以自公告发布之日起至投标截止日的截屏或信用报告为准）。

7、本项目不接受联合体投标。

三、审查办法：

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将否决其投标。

四、获取招标文件：

1、获取日期：2024年08月28日18时00分至2024年09月02日18时00（节假日不除外）

2、获取时间：2024年08月28日18时00分至2024年09月02日18时0（节假日不除外）（**时间），凡有意参加投标者，请在**省公共**交易网上免费下载。

3、获取招标文件的地点、方式：获取网站**省公共**交易网

（网址https://ggzyjy.****.cn）

（1）社会公众可通过**省公共**交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与**省公共**交易活动的潜在投标人需先在**省公共**交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

（2）招标文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间，（规定时间为n×24小时，n≧5）。

五、投标文件的递交

1、递交时间：2024年09月18日11时00分（在截止时间前上传投标文件）（**时间）。

2、递交地点：****交易中心六楼第二开标厅八坐席

(地址：**省**市**区雁兴路68号)（本项目采取线上开标

（(https://wskpb.****.cn/OpenTender/login），投标人代表无需到场）。

备注：

1、本项目的开评标活动为通过“****交易中心网上开评标系统”

((https://wskpb.****.cn/OpenTender/login)进行，请投标人在投标截止时间前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

2、因本项目采取在线开标的形式，投标人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特要求如下：要求所有投标人做出《投标设备真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。投标人须将此承诺书添加到投标文件《其他资料》，并加盖电子印章；同时将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。《投标设备真实性保证承诺书》（具体格式详见附件）

招标人：****

地址：**市**区力行新村2号

联系人： 徐莉

联系电话：150********2236

招标代理机构：****

地 址：**市**区**新村127号元富大厦16层

联系人：韩磊

电 话：150********5446

2024年08月28日