****委托****对白洋乡桥安村西溪岸边水田、山顶荔枝园承包项目进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。现将相关事项公告如下：
一、本次招租项目具体如下：
规模及概况：白洋乡桥安村西溪岸边水田、山顶荔枝园承包项目公开招租，其中标的一、桥安村山顶荔枝园实测亩数30亩。**-塘西园，西至-沈彩国，南至-深洋田，北至-大路，最低承租限额：300元/亩/年；标的二、桥安村西溪岸边水田实测亩数10亩。（**-碎发田，西至-溪岸，南至-麻园田，北至-水沟），最低承租限额：1000元/亩/年。
二、承包时限：桥安村山顶荔枝园租期为10年（从2024年9月至2034年9月具体时间以签订合同为准），桥安村西溪岸边水田租期为4年（从2024年9月至2028年9月具体时间以签订合同为准），其他招租事项详情以白洋乡桥安村西溪岸边水田、山顶荔枝园承包项目方案为准。
三、招租方式：最高价中标法。一是本次投标设定招标人控制底价，凡是稍后投标人报价低于招标人控制价，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。****一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。本项目应有3人以上（含3人）报名投标才能开标，否则视为流标。
四、投标人条件：**县白洋乡桥安村企业法人或满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人（户籍所在地以户口本为准）及其他组织。
五、公告报名时间：
1、投标人为企业法人或企、事业单位或其他组织，应提供以下证明材料：（1）合格有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人授权书原件(投标代表是法定代表人无需)；（3）法定代表人及投标代表人身份证（复印件）。投标人为自然人：提供以下证明材料：（1）有效的身份证和户口簿复印件。报名时需需携带以上所需材料至****（一楼）报名填写投标人报名登记表。（报名本项目需收取报名费用各200元，超过报名截止时间不再接受报名）
2、 报名时间从2024年08月29日至2024年09月11日，上午09：00-11:30,下午3:00-5:30；
3、报名地点：****（一楼）。
4、报名时可咨询有关事项，领取招租方案等资料。
5、注意事项：本次招租实行公开、公平、公正，价高者得的原则。招租当日投标人须持有效证件复印件。
六、开标时间和地点
1、招租开标时间：2024年 09月12日 **时间下午3点30分开始。
2、招租开标地点：****会议室。
3、投标保证金的缴纳：投标人须在招租同时需缴纳投标保证金。
（1）投标白洋乡桥安村西溪岸边水田、山顶荔枝园承包项目的投标人，应提交投标保证金，每标投标保证金5000元（如：标的一、二需提交投标保证金各5000元），以现金方式于开标前现场签到缴纳；备注：投标人应将投标保证金密封在信封（或密封袋）中，并在信封（或密封袋）上写上投标人名称的字样。标包现场结束后没有中标者当场退还投标保证金，中标者投标保证金于开标现场当场核实，每标不足5000元的，按废标处理，该项目重新招投标。
（2）中标结果公示期为5个工作日，中标人对中标结果没有异议，由中标人与承租方签订租赁合同。如中标候选人中标后自动放弃中标资格的，没收其缴纳的投标保证金。
（3）付款方式:桥安村山顶荔枝园承包金以五年一收取方式: 中标人在签订合同时需缴纳本次招租五年一收承包金，并缴纳中标合同总金额10%的履约保证金（投标保证金转为合同履约保证金多退少补），该履约保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款。
桥安村西溪岸边水田承包金以一次性收取方式: 中标人在签订合同时需缴纳本次招租四年承包金，并缴纳中标合同总金额10%的履约保证金（投标保证金转为合同履约保证金多退少补），该履约保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款。
（4）违约责任：执行“五严禁一不补”约束条款；合同签订前，****村委会缴纳合同总额10%的合同履约保证金，该保证金不可抵扣承包款，直到合同解除或履约方可退还，中标人在履行合同条款时出现违约行为，村委会有权没收全部的履约保证金并终止合同。若无违约，村委会须在合同到期后的15日内无息退还履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，该**村集体收回重新发包且该中标人不得再参与该项目的重新招投标。
七、发布公告的媒介
本次招租公告在《****政府》（http://www.****.cn/）、****政府公开栏、****村务公开栏贴公告，小微权力监督群公开发布。
具体事项详见投标须知及招租公告；项目招租最终解释权归招租人所有。
招租人：**** 联系人：刘先生
电 话 ：139****1538
监管单位：**县白****监管中心 联系人：沈女士
电 话：183****9076
代理单位：**** 联系人：小沈
电 话：180****8458
2024年08月28日
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