| **** | 项目名称：****零星工程维修服务项目 | |
| ****零星工程维修服务项目第一标段 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****000.00 | |
| 500000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：500000.00 | |
| 500000.00 | ||
| 折扣采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 投标单位须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（含二级）资质；并具有有效的安全生产许可证。 |
| 2 | 本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商须提供《中小企业声明函》。（货物类：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造；服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接，即：提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员；工程类：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。） |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）3年；本项目为延续性服务项目，合同一年一签。
采购标的交付地点（范围）****；
付款条件（进度和方式）按季度结算，完工验收合格，经审计后付至审定价的97%，余款质保期满后一个月内付清（无息）。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-其他服务 | ****零星工程维修服务项目 | 一标段施工范围包括但不限于以下内容：医院单项预算价在30万元以下（不含30万元）的土建、打混凝土、修补墙砖、刷墙抹灰、结构加固、防水、水暖电改造、保温层制作、路面修补、油漆粉刷、装饰、装修等零星工程的维修、维护、装修改造工程，具体以每次派工单内容为准。（不含大宗工程及维修） 。 | 1 | 500000.00 | 标的1-其他服务：一、服务要求 （一）服务范围:****服务区域零星维修施工建设和日常土建维修。 （二）采购内容及要求： 一标段施工范围包括但不限于以下内容：医院单项预算价在30万元以下（不含30万元）的土建、打混凝土、修补墙砖、刷墙抹灰、结构加固、防水、水暖电改造、保温层制作、路面修补、油漆粉刷、装饰、装修等零星工程的维修、维护、装修改造工程，具体以每次派工单内容为准。（不含大宗工程及维修） 。 （1）工程质量标准：符合中华人民**国《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等建筑工程施工质量验收规范的合格标准。 （2）工程规范以现行的或承担具体施工任务期间国家和行业新颁布施行的规范、规程为准。 （3）中标供应商要按规定在5万元以上项目上设立安全管理机构，配备专职安全生产管理人员，并切实履行其项目施工中的安全监督管理职责，记好现场安全日记。 （4）应急抢修项目或保修期内项目，接到电话通知后1小时到抵现场，保修项目承诺在12小时（含）以内修缮完毕，保证24小时电话畅通（提供联系人及电话）。 （5）项目金额在5万元及以上的要求免费出具平面图，提供工程量清单、报价。 （6）采购人提出改造项目后，一个工作日内提供项目预算、材料明细、主要施工材料样品、施工方案图纸、施工工期。负责采购人的水、电突发故障应急抢修，水、电管路改造，具有应急抢修反应能力，设备物资、工具齐整。 （7）5万元及以上工程竣工后出具竣工图，相关工程视具体情况。 （8）工程价格 1)本次采购投标报价采用定额计价，折扣方式报价，供应商应按采购人提供的采购文件报审计后折扣。竣工验收合格后由采购人（或委托第三方）审计机构最终审计形成的最终工程结算造价基础上根据折扣计算最终结算金额。（例：供应商所报审计后折扣为9.5 折；最终工程结算造价为5万元，则最终结算价为：5万元*0.95=4.75万元）。 2)计价执行标准：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50586-2013）； 3)2019版**《房屋建筑装饰工程计价定额》、《**建筑装饰工程计价定额》、《修缮工程计价定额》、《安装工程计价定额》以及配套执行的《建设工程费用定额》。 4)其中： a.措施费：总价措施费仅计取现场安全文明施工基本费，单项措施费按实际发生项目计取；赶工措施费及夜间施工费不再计取。 b.不可竞争费：仅计算包括安全文明施工费、保险和税金，不计算工程排污费、社会保障费、住房公积金，不可竞争费不参与折扣； c.人材机：材料价格执行《**工程造价》当期**地区的价格信息的除税价格；信息价中没有的材料参照市场价（除税价格）。 d.独立费：包括计日工、专业工程独立费，独立费仅计算税金，不参与折扣； e.工程量：经双方认可的实际工程量。 （9）其他注意事项 1)凡涉及影响建筑风格的设备、材料，采购前其品牌、质量、规格、颜色等须先提供样品，待采购人确定后方可采购进场施工，未经采购人同意或书面确认采购的相关主要材料供应商不得使用。 2)中标供应商接到采购人下发的零星工程，供应商制做零星维修方案及预算、施工工期等，待采购人审核确认预算和施工方案无误后，严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 3)施工中，中****医院实际情况安全文明施工，做好警戒带防护等措施，****医院正常医疗工作，发现问题及时向采购人报告并提出解决方案。 4)提供竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收，竣工资料应满足采购人要求。 5)明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 6)施工中严格执行安全施工规范，施工期间发生人员伤亡事件的，由中标供应商承担责任和损害赔偿;采购人不承担任何责任。 （10）调整工程价款的范围及方法 1)暂估材料、设备价格按照采购人书面确认的实际价格调整。对于暂估价材料、设备只调整材料、设备价差和计取税金，不计取其它费用。 2)有关竣工结算说明: 工程竣工结算须经审计部门审计，最终工程结算造价=经采购人委托的审计部门审计后的工程结算造价×中标报价折扣。 3)工程合同的签订由中标供应商根据采购人的工程要求，经采购人确认后，与采购人签订专项合同，合同范本参照《建设工程施工合同》（GF―2017―0201）。 4)工程交工后由承包人提交结算申请，由发包人委托审计。工程结算审计过程中，不再增加任何结算资料，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给发包人，不做增加调整。 5)工程结算审计审减率在3%(含3%)以内审计费由发包人承担；如造价工程师审定核减额超过承包人决算送审额的3%，超过部分的审核费用由承包人承担。 （11）质量保修期如下 ： 1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为≥5年； 2)装修工程为≥2年； 3)电气管线、给排水管道、设备安装工程为≥1年； 4)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 5)给排水工程为≥1年； 6)其他项目保修期限约定如下： 7)修缮≥2年；应急抢修≥1年。 8)质量保修期自工程竣工（见竣工验收报告）验收合格之日起计算。 施工单位对施工中出现质量问题的工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 | 3年；本项目为延续性服务项目，合同一年一签。 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
****医院****服务区域零星维修施工建设和日常土建维修。
履约保证金本项目不收取履约保证金
甲方责任1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。 2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。 3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
乙方责任1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。 2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。 3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。 4、****管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。 2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
不可抗力1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗力影响期相同。 2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。 3、不可抗力事件延续XX天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同。
服务期限3年；本项目为延续性服务项目，合同一年一签。
验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：
服务地点（范围）****；
付款条件（进度和方式）按季度结算，完工验收合格，经审计后付至审定价的97%，余款质保期满后一个月内付清（无息）。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 20 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：报价得分=评标基准价/投标折扣×20。 所有算术修正后的投标折扣由低到高进行排序，除投标折扣明显低于其他通过符合性审查投标人的折扣又不能证明其折扣合理性的被拒绝外。评标基准价为有效报价的最低折扣。 |
| 2 | 商务标响应情况 | 5 | 不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至标准分时为止。 注：商务标包括服务期、服务地点、服务要求、企业资质及其他要求等。 |
| 3 | 项目组人员配备 | 10 | 拟派本项目团队人员包括： 1.项目经理1名，须具有建筑工程专业二级及以上（含二级）建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书的，得3分，不满足不得分； 2.供应商须提供施工员、质量员、材料员、资料员、安全员，每提供一人得1分，本项最高得5分（同一人多个证书，不重复计分）。 3.项目组成员（不含项目经理）具有建筑工程类中级及以上职称的，每提供1人得1分，本项最高得2分 。 注：以上所有人员须是提供单位的专职人员，需提供相应执业证书、职称证书等材料复印件，提供近6个月内任意1个月供应商为其缴纳的社保缴费证明并加盖投标单位公章，未提供的不得分。 |
| 4 | 施工方案 | 42 | 1、维修工程质量保证措施全面，覆盖面广，完全能满足项目要求得6分；维修工程质量保证措施较全面，基本满足项目要求得4分；维修工程质量保证措施内容不全面，不合理的得2分；未提供的不得分。 2、工程进度计划及保证措施内容完整、详细、科学、合理的得6分；工程进度计划及保证措施内容较完整，有相关的保证措施，基本满足采购需求的得4分；时间及进度安排不合理，无针对性的得2分；未提供的不得分。 3、施工期间安全措施计划（包括施工期间对医生、病人、行人等的安全防护措施等），方案详细、全面，完全能满足项目需求的得6分，施工期间安全措施计划方案较详细、全面，基本满足项目需求的得4分，安全措施计划内容不全面，措施及方案简单、不合理的得2分；未提供的不得分。 4、文明施工措施计划，方案详细、全面，完全能满足项目需求的得6 分，文明施工措施计划方案较详细、全面，基本满足项目需求的得4分，文明施工措施计划内容不全面，措施及方案简单、不合理的得2分；未提供的不得分。 5、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施，方案详细、全面，完全能满足项目需求的得6分，方案较详细、全面，基本满足项目需求的得4分，方案内容不全面，措施及方案简单、不合理的得2分；未提供的不得分。 6、工程保修工作的管理措施和承诺，方案详细、全面，完全能满足项目需求的得6分，方案较详细、全面，基本满足项目需求的得4分，方案内容不全面，措施及方案简单、不合理的得2分；未提供的不得分。 7、材料、零星部件、配套设施质量保证措施，方案详细、全面，完全能满足项目需求的得6分，方案较详细、全面，基本满足项目需求的得4分，方案内容不全面，措施及方案简单、不合理的得2分；未提供的不得分。 |
| 5 | 项目组织架构 | 8 | 项目组织机构健全完善，人员安排配备科学合理，并附有项目人员组成表，分工合理可行等且内容清晰完整、完全满足本项目维修工作的得8分；项目组人员组织机构较健全、人员安排较合理，有项目人员组成表，基本满足本项目维修护工作的，内容比较完善的得6分；项目组人员组织机构健全、人员安排不够合理，有项目人员组成表，但内容有缺失，分工不够明确合理的得4分；项目组成人员安排不合理且未附项目人员组成表等、不能清晰表达人员架构且不能满足本项目维修工作的得2分；未提供的不得分。 |
| 6 | 类似业绩 | 5 | 投标单位提供2021年8月1日至今类似项目业绩的，每提供一份得1分，不提供的不得分，加分至标准分为止。 注：投标文件中须附合同或中标通知书复印件并加盖公章，否则不得分。 |
| 7 | 质保期内维修承诺 | 10 | ****委员会根据各投标人所承担的零星工程质保期内方案进行综合评审： 对质保期、维修时间、响应承诺、工程质量、材料质量、及其他问题作出承诺，承诺切实可行，全面详细，能够即刻安排技术人员赶到现场、故障处理时限、现场服务条件及到位时间快的，完全能满足采购人要求的10 分；承诺较具体，能够较快安排技术人员赶到现场、故障处理时限及现场服务条件及时的，能基本满足采购人需求的得8分；保障承诺不够详细，到位较及时的得6分；保障承诺简单粗略的，响应不及时，不能够满足项目要求的得3分；未提供不得分。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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