关于《**县**瓦屋山七里坪生态示范片区国土空间总体规划（2021-2035 年）》（公示稿）规划公示公众意见采纳情况的公告

2024年7月5日至2024年8月3日，我局对《**县**瓦屋山七里坪生态示范片区国土空间总体规划（2021-2035 年）》网上公示，公示期间收到社会公众反馈的意见4条。现将意见采纳情况反馈如下。

主要内容：要****社区（七里坪片区和雅峨片区）还没有安置和改善住房的老百姓的居住权益，应该保障至少每户（210至350****基地建设用地面积，加上绿化、车位等用地，保障七里坪片区500****基地建设用地面积，保障雅峨片区500****基地建设用地面积，打造符合七里坪高端度假区的高端民宿。目前我们七里坪片区和雅峨片区还有几百户没有安置和改善住房，根据《****农业农村局、******局、****建设局、****林业局关于转发《****政府****基地范围及面积标准的通告》的通知》，****基地的面积（210至350平方米），比2012****基地面积更大，****政府领导表示这个新的政策已经实施了。另外应该打造符合七里坪高端度假区的高端民宿，每户独栋房屋，保障每户10米以上的间隔，而且要保障绿化、车位等用地，****基地建设用地面积。

采纳情况：已根据各镇、村提出的农村住房建设需求，按照《****政府****基地范围及面积标准的通告》（川府规〔2023〕4号）规定的山区地区面积标准，在《**县**瓦屋山七里坪生态示范片区国土空间总体规划（2021-2035 年）》（在编）中对农村****基地及相关配套用地）予以落实，****社区规划农村聚居点4处（含雅峨区域）。

二、公众意见2

主要内容：****基地设置在悦山组团和大风车旁边的空地或者太阳季天鹅组团旁边。

采纳情况：农村****基地及相关配套用地）的选址将按照“三避让、三远离” （避让地震断裂带、地质灾害隐患点、泄洪行洪通道，远离铁路、高快速路、高压廊道）和节约用地、方便农民生活、充分遵照农民意愿的原则，结合相关国土空间建设情况综合确定。

主要内容：要求召开听证会议，必须通知所有还没有安置和改善住房的老百姓参加，采取微信群或电话方式（不能采取在某个地方张贴一张纸方式），确保每户都通知到位。任何村干部或者其他人员不能代替我们的意见。村民很少上网，镇、村干部也没有通知，加上这个征求意见的公告也很复杂，看不懂，因此七里坪、雅峨的老百姓还不清楚具体情况。

采纳情况：该片区规划已于2022年广泛听取镇村意见，规划草案于2022年5月28日公示挂网，公示期间未收到意见或建议，本次通过网上公示再次征求意见的方式符合法律法规要求。

主要内容：金杯公司已经超量使用自己规划的商业开发用地指标，为了保护好七里坪生态环境，打造生态型高端旅游度假区，保证七里坪度假区最终开发建设规模不超过《峨眉﹒半山七里坪国际避暑度假区总体规划》规定的“商业开发建设用地面积2652亩”，不同意再规划商业开发用地，只保障七里坪老百姓安置和改善住房用地。根据2008****公司的《峨眉﹒半山七里坪国际避暑度假区总体规划》，金杯公司自己规划的商业开发建设用地面积为2652亩（居住用地191公顷—拆**置用地14.79公顷=2652亩）。第48页“解决项目居民就地安置问题需遵循的原则，正确看待居民：居民是项目的动力，而不是阻力；是财富而不是包袱；是主人，而不是管理对象。务必保障居民利益：出于旅游环境考虑，居民住房必须改造，****政府统一规划、居民适当出资的方式”。2021****政府网站公开的《群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表（第二批2021年9月6日）》，****政府回复中央生态环境保护督察组：“度假区启动开发项目24个，项目占地面积共3049.01亩。严格控制七里坪度假区开发强度，一是度假区内除必要的配套服务用地外，今后一律不再新报征开发用地，保证七里坪度假区最终开发建设规模不超过《峨眉﹒半山七里坪国际避暑度假区总体规划》“建设用地3852.75亩”规模要求；二是对****七里坪****公司已供未开工的500余亩建设用地，不再搞配套服务以外的开发，并重新论证相关指标”。因此，目前建成的24个项目的建设用地手续为3049亩（实际占地更多），金杯公司已经超规划总量使用自己规划的商业开发用地指标。

采纳情况：《**县**瓦屋山七里坪生态示范片区国土空间总体规划（2021-2035 年）》严格按照“三区三线”划定成果编制，七里坪度假区仅保留现状规模，未再新规划开发用地。