[江西省产权交易所]弋阳县龟峰景区内外商铺4间招租（3年）
[****]弋****商铺4间招租（3年）
【信息时间： 2024-08-28】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | 弋****商铺4间招租（3年） | ||
| 标的名称: | 县**站大道158号西侧店(餐馆)（三年）(出租底价：3.70734万元（总租金）); 东站大道地下室(仓库)（三年）(出租底价：0.79443万元（总租金）); 志敏大道中路136号（三年）(出租底价：5.82582万元（总租金）); 骆驼峰平台**（三年）(出租底价：12.767625万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-08-28 信息披露期满日： 2024-09-10 | ||
| 项目简介: | 县**站大道158号西侧店(餐馆)（三年） | ||
| 1、本次挂牌转让标的的重大事项揭示及瑕疵见赣和创（2024）估字第 F07010 号《评估报告》。 2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3、为整体盘活资产，为推动我县景城融合发展，助力服务业减重前行，本次商铺租赁期限为3年，给予1个月装修免租期（免租期不包含在租期内），自资产交付时开始计算。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每半年支付一次，并交纳相当于首年一个月租金的履约保证金（合同押金），租金每年递增一次，递增比例为5%。 4、****商铺服务质量和水平，标的序号1～4号的标的物承租人需缴纳3000元诚信满意度理赔金，景区每收到一起相关标的店铺合理投诉，经招租方审核确认，按每一次投诉500元予以扣款，扣完3000元后予以补足。 5、承租人的经营活动必****政府部门的相关规定，不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒、扰民等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。 6、拍租成交，标的涉及的包括但不限于办理相关证照费用、物业费、水电费、能耗费、维修费、改造费等一功费用均由承租方自行承担。 7、标的按现状拍租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定以书面报相关主管部门审批。 8、承租方不得对标的的房产进行扩建，不得违章搭建；如在装修过程中需要进行改建，需将改建方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可进行改建。 9、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 10.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定），承租方另须补交装修免租期的租金。 11、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。 12、租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。 13、标的交付由招租方负责，拍卖人不负责标的物交付。本次租赁权拍卖可能存在其他瑕疵，在拍卖文件中载明的，由承租方自行承担。已披露的，由承租方与招租方协商解决。 14、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。 15、其他未尽事宜按租赁合条款同执行。 16、标的经竞得后的一切风险均由承租方承担。 | ||
|
| ||
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议转让；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 5.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作****政府税费除外）支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】合同签订之日起10个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年 9月11日17时前 8.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：**市**区赣东北大道8****广场C座一楼18号（上****公司） 联系电话：139****6162（黄）186****0250（徐） 9.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：**市****公司 账 号：793********0016 开户行：****分行） 10.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年9月13日上午11时 拍卖地点：**龟峰****公司二楼大会议室 | ||
| 联系方式： | ****，网址：https://www.****.cn/ 联系人：******办事处 联系电话：0793-****993 |
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批
换一批