项目编号

****

项目名称

广**城南老旧小区改造项目聚和征地留用地平整土地工程项目废弃砂石土转让项目

标的名称

挂牌价（元）

竞买保证金（元）

每次加价幅度（元）

广**城南老旧小区改造项目聚和征地留用地平整土地工程项目废弃砂石土

480000

90000

30000（或其整数倍）

挂牌公告期

2024年8月29日8︰30分至2024年9月12日15︰30分止

交易保证金交纳时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价开始时间

2024年9月12日15︰30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

竞价系统网址

通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到（新系统）**市公共**电子交易系统（http://www.****.com）

标的展示时间

2024年8月29至30日，联系人：黄先生；电话：0758-****835

加价幅度（元）

30000（或其整数倍）

转让标的基本情况

标的位于广**城南老旧小区改造项目聚和征地留用地平整土地工程项目（位于南街街道百盈西**侧，****花园）。数量68900立方米。具体详见**长****公司出具的《评估报告书》，深长基矿评字（2024）第008号。

以上标的按现状进行电子竞价，请各意向竞买人做好尽职调查。

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

签订合同

****中心通知的时间签订《资产交易合同》

项目分类

实物资产

资产转让形式

资产转让

资产所有制

国有资产

转让方基本情况

转让方名称

地 址

统一社会信用代码

监管机构

资产所有权

比例%

本次资产转

让权属比例%

****

广****开发区

114********157908T

****政府

100%

100%

资产转让行为决议及批准情况

转让方内部决议

《关于同意广**城南老旧小区改造项目聚和征地留用地平整土地工程项目废弃砂石土循环利用拍卖方案的请示》 宁自然资（请）[2024]106号。

批准文号

****政府关于《广**城南老旧小区改造项目聚和征地留用地平整土地工程项目废弃砂石土循环利用拍卖方案》的批复 宁府函[2024]152号。

标的评估情况

评估机构

**长****公司出具

评估价格

47.63万元

评估基准日

2024年1月5日

竞买人应当具备的条件

1、中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织。

2、不接受联合体报名。

竞买人应履行的义务

1、标的交易转让等环节产生涉及的所有税、费由交易双方按国家相关规定各自负责缴交。

2、****中心通知的时间与转让方签订《资产交易合同》，否则视为违约。

3、交易价款的缴纳方式:竞得人的竞买保证金将等额转化为成交价款的一部分金额予以缴纳，剩余成交价款必须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内缴纳。并需按国家有关规定缴交完成各项税、费，否则视为违约。

4、如不按约定时间缴纳成交价款，自滞纳之日起，竞得人需每日按迟延支付款项的1‰向转让方缴纳违约金。延期付款超过3日，经催缴后仍不能付清的，转让方有权取消竞得人资格及解除合同，竞得人的保证金将不予退还（包括已支付款项），并需要赔偿转让方相应损失。

5、特别约定：竞得人须先行按设计范围标高挖运本标的中尚未开采的2.28万立方米中～微风化花岗岩（详见示意图地块Ⅰ），****中心验收确认已挖运至设计标高后，方可对堆放在该项目地块内的（详见示意图地块Ⅱ 、Ⅲ 、Ⅳ）废弃砂石土进行清运。若竞得人未按上述次序清（挖）运，则视为竞得人违反合同约定。转让方有权收回本标的重新配置，并没收竞得人已支付的款项。

其余约定详见本网站公告左下角的“附件”《资产交易合同》。

其他须披露的事项

1、标的交付时间：竞得人自签订《资产交易合同》之日起10个工作日内，由转让方将该标的按现状交付给竞得人。现状是指看样时点标的的质量、数量、现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

2、为保障**本地砂石市场供需平衡、价格稳定，本标的将优先供应本地市场，竞得人必须供本地消化后，余量再考虑外运销售。该标的批发及最终售价不得远低于或高于本地市场同类同质砂石土市场交易价。

3、竞得人要按照谁清运谁治理的原则，无条件履行地质环境恢复治理和生态环境保护工作。清运过程中，竞得人不得外运废弃土或垃圾等到标的所在地堆放或填埋（原则上只能空车入场，合法装载离场），不能对周边地质和生态环境有影响或破坏，竞得人开挖边坡时须严格按照自上而下分台阶的方式，落实现场安全生产和环境保护等措施，防止水土流失。清运结束后，必须严格按有关部门在竞拍前约定整理修复现场环境，确保与周边生态环境和谐共融，否则有关部门将按对应法规政策追究竞得人责任。

4、标的数量来源、所列的立方数量，仅供参考，不作为标的移交的依据。标的按现状拍卖，竞买人应自行判断标的数量、品质、价值并承担相应风险。本次拍卖标的范围可能产生的各种争议和补偿概由竞得人负责解决。标的数量、品质的差异如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。转让方对标的数量、品质不做任何保证。竞得人不得以标的品质、数量存在的差异或其他瑕疵或有重大误解等提出任何异议或反悔。

5、竞得人取得的标的仅限于拍卖标的现状堆放范围内拍卖标的的方量，不得私自采挖。

6、竞得人需将标的转运另行堆放，堆料场须符合国家相关法律法规要求，场地及其相关费用自行负责。堆料场地不允许设在河道管理范围内。

7、标的清运期限约定：标的120天内需清运完毕。清运时间从签订废弃**循环利用（拍卖）有偿转让合同之日起计算。如超出清运期，无商用价值废弃**、杂物等由竞得人负责无偿清运义务不变，且需限期清运完毕。现场尚有经拍卖可循环利用废弃**存量的，竞得人须停止清运并放弃清运权。若竞得人在清运期内，提前将废弃**清运完毕的，要立即停止清运。****政府对该地段道路实施改造建设、强降雨导致现场确实不宜清运等不可抗力因素影响，其****管理部门会商后酌情顺延。竞得人在清运过程中出现违法违规或因人为疏忽而造**全事故、停运等特殊情况，不属不可抗力因素范筹，清运时间不得延期。竞得人竞得本标的后，****公司经济纠纷、刑事处罚等情况，不影响本方案约定执行，竞得人不得以此为由暂停清运，否则转让方有权收回本标的重新配置（国家法规政策另有规定的，从其规定）。

8、本次拍卖的废弃**，竞得人需自行组织运输，做好清运期间运输车辆的交管部门备案登记及岗前培训，并做好清运现场车辆标载出入登记，并承担通行道路维修费用，标的运输和场地平整施工须符合交通法规、道路运输、城市管理****政府规定，若造成相应处罚、停业或运输施工期间有人员伤亡等情形出现，竞得人需承担全部法律责任和经济责任。

9、竞得人清运标的所涉及的施工设施、设备、包括水、电等自行协调解决并承担全部费用。在经营标的期间需符合环保相关要求，完善环保设施并处理好经营所产生的沙尘、污水以及噪声污染。在清运和经营标的期间需按照相应行业主管部门的要求，严格遵守执行相关规定并办理相关手续。竞得人在清（挖）运标的土过程中，如发现存在地下文物等，需立即停工，落实就地保护及围蔽，并第一时间上报自然**部门和文物主管部门（县文广旅体局），不能随意破坏及私自偷运地下文物，一经发现，将严肃处理及追究相关法律责任。

10、委托方、交易中心根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向竞买人的任何承诺和保证，只是对意向竞买人了解资产现状的提示和简介。意向竞买人参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对转让标的真实情况进行了充分细致的了解。

11、标的按现状转让，意向竞买人一旦报名，即表示完全接受该标的物的现状或瑕疵，不得反悔，也不得向委托方或交易机构追索。

交易机构和委托方对标的物已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请各竞买人充分做好尽职调查核实，注意交易风险。

温馨提示

请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。

2、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。

3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。

4、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。

5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录。

6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的。

（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的。

（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的。

（4）竞得人不按照事先确定的条件与转让方签订《资产交易合同》的。

（5）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的。

（7）违反法律、法规或相关规定，给委托方（转让方）造成损失的。

上述条款已得到委托方（转让方）授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1.竞买人登****交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

竞买须知：

一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index，点击“登陆”，进入**省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至**市公共**电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过**省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录；

2.法人通过**省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。

交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，****银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转****交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

五、竞价流程：（详见“粤公平”网站服务指南：国有产权类《产权交易业务操作手册、视频》）

1、进入系统，填写竞买人基本信息，选择要报名的标的，****中心****银行，生成保证金账号。

2、****银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3、进入竞价系统，参与竞价。

六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结束，****中心提交本公告约定的报名资料，由本中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起5个工作日内一次性无息原款原路返还。意向竞买人确定为最终竞得人的，竞买保证金自双方签订《资产交易合同》后，按照成交价款分期比例约定缴纳方式，竞得人的竞买保证金将等额转化为第一期成交款的一部分金额划转委托方指定账户。竞买人****中心查阅资产交易文件。

交易中心或委托方（转让方）用任何文字、图片、语言对标的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人对标的做好尽职调查。本标的挂牌转让按现状竞价，一切以标的实际情况为准。

七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，****中心审核认定为资格无效的。

2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4、报价低于挂牌价的。

5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高****中心提交资料（详见《资料清单》）本中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，本中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。转让方和竞得人按《受理及组织签约通知书》通知的时间签订《资产交易合同》。（ 注：《合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）。

九、交易价款：竞得人必须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内缴纳全部成交价款（包含竞买保证金等额转化为成交价款的一部分金额），否则视为违约。交易****银行账户转账至转让方指定账户。交易****银行账户转账至以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“标的名称+交易价款”。有关交易价款不得由竞得人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

****财政局非税账户(用于交易价款入非税专户):

户名:****财政局

账号:800********604729

开户银行名称:****银行****公司

十、最高出价****中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人(其他组织)：

1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2、委托代理人身份证复印件。

3、统一社会信用代码证。

4、保证金缴纳凭证。

5、公告约定的其他资料。

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

十一、交易双方在签订合同（协议）后，****中心提供原件1份存档。

十二、本项****中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、本公告所称竞买人是指****中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织。本公告所称合****中心审查，符合受让条件要求的竞买人。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

****交易中心****中心

联系人：周小姐，电话：0758-****127。

地址：广****开发办公区（县人社局6楼601业务室）