根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律,法规要求,为体现公开、公平、公正原则,我公司决定将**县鑫泰﹒铭缘居向社会公开招标。
请参加投标的单位和个人认真阅读投标须知并做好投标准备,现将有关事项说明如下:
一、本次房屋招租活动由****组织实施。
二、基本概况及租赁要求:
(一)位于**县城洲头**面(碧桂园南面),用地面积315平方米,层数为地上三层,总建筑面积约945平方米。合同期满后,同等条件下乙方拥有优先续租权。
(二)租赁金额:
整栋租赁:租赁期限十年,第一至第三年,租金为16万元/年;第四至第五年,租金为18万元/年;第六至第十年,租金为20万元/年。
(三)本次招租采取现场竞价,按照价高者得的原则确定承租人,由我公司工作人员整理后进行统一公示,确定最终中标方。承租人在租赁期间应依法依规开展经营活动,不得从****政府相关政策及规定要求的经营项目。
(四)意向竞租人应查看现场,并了解相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘,确认了解本铺面现状。
(五)因城市规划及征地、拆迁等原因使用该地块,我公司提前一个月通知,租赁终止,按实际使用期间交纳租金,互不承担违约责任,承租人无条件撤出,没有任何补偿。
(六)租赁期内未经出租方书面同意,承租人不得将该铺面对外转让,转租、出借。承租人需对房屋进行改造的,****公司批准。
(七)其他要求按照承租人与出租人签订的《租赁合同》执行。
三、竞租人资格要求:
(一)竞租人为中华人民**国境内的法人、其他组织和个人,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞租。
(二)竞租人财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷或受到有关部门的行政处罚。
四、报名时间、地点及其他要求:
(一)报名时间:2024年8月28日-2024年9月3日(报名时间为法定工作日:8:00-12:00 ,15:00-18:00)。
(二)报名地点:****酒店三楼306室。
(三)报名联系人及电话:孟先生 180****0625。
(四)投标保证金:整体投标保证金为人民币叁万元整(￥30000.00元),****银行柜台或者网银转账。
账户名称:****
开 户 行:****银行****营业部
账 号:4236 1201 0147 9314 02
备注:转账时必须备注投标人名字和意向投标名称(鑫泰﹒铭缘居)。
(五)竞租以最高报价为中标价,报价最高者为中标人,中标人的投标保证金自动转为签订《租赁合同》的部分合同押金。
(六)投标人中标后与出租方签订《中标确认通知书》后,中标人在接到通知后(7个工作日内)一次性付清一个季度的租金与出租方签订《租赁合同》。若中标人未在规定时间完成支付全额款项及签订《租赁合同》,视为主动弃权或违约,投标保证金作违约金处理不予退还并取消其中标资格,同时该次招租事项作流标处理。
(七)未竞租成功的,在公示结果后,携带保证金收据原件、本人身份证复印件,如委托他人办理的,须出具授权委托书原件及经办人身份证复****酒店三楼306室处办理保证金退还手续。
五、报名须提供相关资料做好报名登记:
(一)单位报名:
1、向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;
2、运营方案及报价;
3、营业执照副本(原件)及加盖公章复印件一份;
4、法定代表人亲自到场的须提供身份证(原件)及加盖公章复印件一份;
5、如委托他人办理的须提供授权委托书(原件)一份,由法定代表人签字加盖公章后有效,并提供委托人身份证复印件一份(盖公章)和被委托人身份证复印件(出示原件)。
(二)个人报名:
1、向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;
2、本人身份证复印件一份(出示原件)。
(三)公告时间:2024年8月28日-2024年9月3日。
六、公告未尽事宜,以双方洽谈认可为准。
特此公告。
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2024年8月27日
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