【平公资采****675号】园丁苑全过程工程管理及销售服务项目

结果公告

一、项目基本情况

1、采购项目编号：****

2、采购项目名称：园丁苑全过程工程管理及销售服务项目

3、采购方式：公开招标

4、公告发布时间：2024年8月7日

5、评审日期：2024年8月29日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、采购内容：总用地面积146539.09 m2，总建筑面积328472m2。包括:地上建筑面积254615m2，地下建筑面积73857m2以及配套附属项目。本项目属于全过程管理及销售服务项目：

①.前期管理：备案后开始，按照国家及地方相关规定负责前期工作，以招标人名义办理前期一切审批及许可手续，参与并提出工程总承包项目清单编制意见并协助开展工程发包；

②.勘察设计管理：负责勘察划设计管理包括但不限于：初步设计、设计概算、详细勘察、设计方案经济比选与优化、施工图设计、施工图预算及专项设计、参加设计交底、图纸答疑等管理

③.成本及合同管理：工程成本管理目标确认后，参与工程各项合同审核，针对合同中的疑点问题提出意见并给出适合的修改方案项目，过程中因下列原因导致工程成本增减的,应及时以书面形式向甲方报告，甲方书面同意后，工程成本管理目标相应调整，调整后的工程成本作为最终成本管理目标：（1）政府政策、自然灾害等不可抗力因素致使工期**导致成本的；（2）国家技术规范、标准调整，导致项目建设过程中的工艺、标准变化；（3）施工或材料设备采购合同约定可调整合同价款的因素发生变化;（4）根据项目开发实际需要或甲方要求，对项目建设内容、建设标准等进行重大调整；（5）因受地质等事前不可完全预料的自然条件制约，在具体施工过程中有重大技术调整；（6）市场因素导致工程材料、人工、机械价格增减的；

④.工程管理：对相关参建单位的实施进行统筹管理和监督，加强过程中的进度(严格控制在各阶段合同工期内)

⑤.质量管理：无质量事故，在确保全部项目质量达到国家相关验收合格标准的基础上，对符合条件的项目进行创优管理，制定管理制度和措施

⑥.安全管理：无重大责任事故，零伤亡

⑦.投资等方面的管理：提出意见并给出适合的投资修改方案

⑧.协调管理：协助建设单位的手续办理等工作，全面协调各参建方的工作衔接，实现项目管理的各项目标，代表建设单位处理施工单位、监理单位遇到的各项工程问题，提出意见并解决问题。

⑨.验收管理：工程分部分项验收和竣工验收（括但不限于：收集复核工程竣工图，整理并提交所有工程全过程设计成果文件和变更资料，竣工策划、竣工验收、竣工资料管理、竣工结算、竣工移交、竣工决算、质量缺陷期管理等）

⑩.交付管理：组织实施项目房产的集中交付工作。

.服务管理：责任期保修管理、完成不动产权证办理、房产保修管理、前期物业服务、人力**管理、档案管理、行政管理；

.项目营销管理：销售团队组建、售楼处装修、样板房装修、市场调研、活动推广、现场包装、物料制作、****示范区的销售接待及合同签订、客户服务等全过程营销工作。

2、服务期限：合同签订生效之日起至项目缺陷责任期满后住宅销售达到70%，车位销售达50%为止

3、服务要求：合格并满足招标人及相关主管部门管理制度和要求。

4、合同履约期限：/

5、本项目是否接受联合体投标：否

6、是否接受进口产品：否

三、评标情况

四、评审专家名单

蔡爱霞、周明杰、谷丰萍、杨阳、孙博

五、代理服务收费标准及金额：

参照发改价格〔2015〕299号文件规定的收费标准，收取金额为85000元，由中标单位向采购代理机构缴纳。

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次结果公告在《**公共**交易平台（**省）》、《**公共**交易平台（**省﹒**）》、《**省电子招标投标公共服务平台》上同时发布。结果公告期限为3个日历天。

七、其他补充事宜

1.评标委员会对所有投标人投标文件的总分排序【见附件一】：

2.****委员会成员对所有投标人投标文件的分项评分明细【见附件二】：

3.投标人投标文件被否决原因：无；

4.投标人投报业绩：无；

5.根据评标结果、中标结果公示，按照国家有关规定，确定****为成交供应商,其他投标人未中标。

6. 监督部门：****集团有限公司

统一社会信用代码证号：914********23514X3

联系人：杜文嘉 联系电话：173****1787

7.各有关当事人对本公告有异议的，可在本公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑，逾期将不予受理。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****

地 址：**省**市****街道新文化路与**街交叉口往北100米

联 系 人：刘先生

联系方式：185****7144

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市航空港区郑港七**侧

联系人：吕军伟

联系方式：188****1377

3、项目联系方式

联系人：吕军伟

联系方式：188****1377

2024年8月29日