邻水县西部新城市政基础设施及停车场建设工程
基础信息
| 项目统一名称 | **县西部新****停车场建设工程 | ||
| 总投资（万元） | 35000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 11000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 24000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2023 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 40308.67 | 成本 | 38833 |
| 收入来源 | （1）停车位收入第7页合理性分析：****停车场，均位于**县西部**。**县把西部**建设作为培育发展新动力、拓展发展新空间、构建产业新体系的重要平台，通过抓项目、政策、资金，整合力量、强化措施，有力地推进了西部**建设，一个宜居宜业的西部**正拔地而起。停车位收入：项目收益价格参考当地同类或相似项目收益水平确定，项目建成后停车位数量为1200个，本项目的停车位白日停车次数为3次，平均4元一次，夜晚停车次数为1次，平均10元一次。车位日均收入22元/位/天，停车位使用率年均运营负荷（%）从80％以每年5％递增至98％。该项收入在预期内带来的现金流入为：8094.25万元。（2）广告位租赁收入合理性分析：****停车场位于**县西部**，西部**正在大力开发建设，招商引资等广告需求真实可行。根据****停车场道路路边设置广告牌，广告内容多为西部**城市宣传、招商引资和弘**国文化有宣传意义的产品。停车场道路每35米设置一个广告牌，则该项目一共可设置100个广告位。广告位租赁收入：根据市场调研数据，广告牌在三线、四线城市每个广告牌租赁价格为4万元/年，但考虑到指路牌广告位于道路两侧，其宣传效益更大，但为了保证预测时项目收益来源的可行性，考虑到市场因素和广告内**市宣传该收入保守估计，按市场价格下浮50％综合考虑为2万元/年，广告位租赁使用率年均运营负荷（%）从80％以每年合理递增至98％。该项收入在预期内带来的现金流入为：1680万元。（3）管网入廊费收入合理性分析：该项目建设道路主要位于**县西部**主干道路网，建设内容包含城市综合地下管廊管线，集中的管廊有利于城市的发展，地下综合管廊遵循强制入廊和有偿使用的总体原则可以有效解决城市道路建设的资金需求。管网入廊费收入：目收益价格参考当地同类或相似项目收益水平确定，第8页项目收费依据参照《**市地下综合管廊管线入廊及协商收费实施意见》，考虑到该项目实际情况和区域经济状态，参考标准下浮20％为保守估计为：项目建成后污水管网DN1200双线布置长40公里逐年交纳为8.51万元/公里/年、污水管网DN600布置四根长80公里逐年交纳为4.51万元/公里/年、雨水管网DN1000双线布置长40公里逐年交纳为8.30万元/公里/年、污水管网DN600双线布置长40公里逐年交纳为4.61万元/公里/年、供水管网DN400双线布置长40公里逐年交纳为1.38万元/公里/年、供水管网DN200双线布置长40公里逐年交纳为1.21万元/公里/年，电力管网六路布置长120公里逐年缴纳为2.78万元/公里/年、通信管网三线布置长60公里逐年缴纳为0.78万元/公里/年，燃气管网DN200双线布置长40公里逐年缴纳为1.12万元/公里/年，该项收入在预期内带来的现金流入为：15739.20万元。（4）土地出让收入项目建成后可出让城镇住宅用地土地面积为80亩，土地出让价格参考当地同类或相似土地出让价格水平确定：案列1-**县西部**[2018]54号地块住宅用地-458万元/亩，案列2-**县西部**[2018]13号地块住宅用地-498万元/亩。土地出让价格保守预测按300万元/亩，该项收入在预期内带来的现金流入为：24000.00万元（占总收入的48.47％）。（5）综上，本项目运营期间总收入为49513.45万元（含税）。 | ||
| 建设内容 | **城市小型综合管廊（含供水、供气、电力、雨污管网约）约20****停车场二个（占地面积约30000平方米）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 96.34% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2024-08-29 ，该项目共发行6批次，累计发行金额24000.0万元。 | 2024-08-29 | 第6批次 | 4000.0 | 2.22% | 2024年**省专项债券二十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-02-27 | 第5批次 | 4000.0 | 3.02% | 2023年**省专项债券十期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
| 2021-10-28 | 第4批次 | 3000.0 | 3.23% | 2021年**省专项债券二十六期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
| 2021-06-10 | 第3批次 | 5000.0 | 3.34% | 2021年**省专项债券五期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
| 2020-09-17 | 第2批次 | 2000.0 | 3.37% | 2020年**省专项债券一百零二期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
| 2020-05-18 | 第1批次 | 6000.0 | 2.93% | 2020年**省专项债券六十五期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-08-30 | 付息日 | 2月28日 8月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-02-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2034-08-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券二十一期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 66.7588 |
| 发行日期 | 2024-08-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.22 |
| 发行期数 | 21 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 66.7588 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2024-08-30 | 到期日 | 2034-08-30 |
| 付息日 | 2月28日 8月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-02-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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