**纵横时代六景****公司：

报来《****园区临港新材料产****农贸市场（二期）、****中心、****基地、人才公寓、综合能源补给站及配套市政道路初步设计的请示》（南六景二期报〔2024〕10号）及有关材料收悉，根据《政府投资条例》（国务院令第712号）的相关规定，以及****公司组织专家对《****园区临港新材料产****农贸市场(二期)、****中心、****基地、人才公寓、综合能源补给站及配套市政道路初步设计》进行技术评估后形成的《评审报告》，经研究，现对该初步设计批复如下：

一、项目代码：****。

二、项目建设地点：****园区****园区内。

三、建设规模及主要建设内容：（一）拟建市政道路及桥梁工程，路线总长度9.507km，其中经一路（景江大道-G324段）长2.394km，经一路接S310**线长1.073km，景江大道（K4+737.56-景州大道）长4.046km，景州大道（经一路接S310**线-景江大道）长1.994km，建设内容包括道路、桥梁、排水、照明、交通、绿化、消火栓等工程。（二）拟建配套设施工程总建筑面积161205.8㎡，总用地面积约131.17亩。其中：农贸市场（二期）建筑面积7577.05㎡，占地约16.68亩；****中心建筑面积40000㎡，占地约30.71亩；****基地建筑面积89333.13㎡，占地约57.78亩；人才公寓建筑面积21821.06㎡，占地约11亩；综合能源站1座，建筑面积2474.56㎡，占地约15亩。配套设施工程建设内容包括土建、电气、给排水、消防、通风、智能化、室外附属等工程。

四、建设标准：（一）道路工程。经一路接S310**线为双向六车道，城市主干路，道路红线宽度45m，设计速度为60km/h；经一路（景江大道～G324段）为双向六车道，城市主干路，道路红线宽度45m（本期实施道路红线宽34.5m），设计速度为50km/h；景江大道（K4+737.56～景州大道）为双向六车道，城市次干路，道路红线宽度33.5m，设计速度50km/h；景州大道（经一路接S310**线～景江大道）为双向六车道，城市主干路，道路规划红线宽度45m（本期实施宽度为34m），设计速度60km/h。道路设计标准轴载均为BZZ-100KN。（二）桥梁工程。设计车辆荷载等级：城—A级；主体结构设计工作年限：100年；桥涵设计安全等级：一级。****农贸市场（二期）、****中心、****基地和人才公寓。建筑结构设计工作年限：50年，建筑耐火等级：二级，屋面防水等级：Ⅱ级。结构形式采用框架混凝土结构（或框架剪力墙结构）；地基基础设计等级：乙级。采用柱下独立基础。

五、主要工程设计：****园区临港新材料产****农贸市场（二期）、****中心、****基地、人才公寓、综合能源补给站及配套市政道路项目的有关工程设计。在下阶段设计中，应根据专家组意见和评审意见进一步优化该工程改造方案。

六、项目总投资：项目总投资概算为219903.78万元，其中工程费用125945.15万元，工程建设其他费72684.69万元，预备费9931.49万元，建设期贷款利息11342.45万元。

七、资金来源：**市财政资金及项目业主多渠道筹措。

八、下一设计阶段需要补充完善工作：业主进一步优化工程设计及落实项目建设资金，确保项目顺利推进。

九、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进一步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。

十、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：****园区临港新材料产****农贸市场（二期）、****中心、****基地、人才公寓、综合能源补给站及配套市政道路项目投资概算总表

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2024年3月29日

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