****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对**市**区****基地-水利驿站连心廊招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：**市**区****基地-水利驿站连心廊招租

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：黄女士

项目联系电话：0594-****989

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**省**市**区常太镇溪南村

采购单位联系方式：王先生180****3399

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：黄女士0594-****989

代理机构地址： **省**市**区龙桥街道民心街249号1104室

一、采购项目内容

受****（以下竞价文件中简称招租人）委托，****就**市**区****基地-水利驿站连心廊招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

一、项目名称：**市**区****基地-水利驿站连心廊招租

二、项目编号：****

三、项目概况和招租范围

1、项目地点：**市**区常太镇溪南村；

2、标的基本情况：建筑面积合计约1507平方米（其中研学楼建筑面积约1309平方米、戏台建筑面积约198平方米），土地使用权面积约4002平方米；土地性质设定为划拨；研学楼为框架结构，无电梯，分别位于楼幢（总层数3层）的第1-3层及楼幢（总层数2层）的第1-2层，分别建成于2015年/2022年；戏台为砖木结构，位于楼幢（总层数1层）的1层，约建成于1965年；房屋所有权人及土地使用权人均为****。租赁对象财产范围包括包括建筑物（含室内装修）、土地使用权及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：****基地。

租金及租赁期限：第一年租金的起价为大写金额人民币壹拾壹万玖仟柒佰玖拾肆元整119794元/年（单价（6.62元/㎡﹒月）） 。租赁期限五年（不含免租期）；免租期3个月，用于项目投资规划设计、标地物装修等；免租期过后第一年租金按成交价计，租金逐年递增，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增5%。

注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担，租赁房屋水电使用费用由承租人承担。

4、租金缴纳方式：租金按季度支付，在每季度的第一个月的10日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。

5、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币肆万元整，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。

6、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。

四、承租人资格要求：

1、在中华人民**国境内具有独立法人资格的竞价人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

2、受托人必须经意向竞价人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人授权代理人的授权委托书原件（法定代表人参加竞价会的无需），法定代表人身份证复印件和代理人的身份证原件及复印件。

3、参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

5、承租人未被“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

6、 承租人企业注册地不是项目所在地（截止到乡镇管辖区域）的且在项目所在地内无分支机构的，须承诺在成交之日起30日内在项目所在地设立分支机构用于项目管理，并在项目所在地纳税。

7、承租人在与****业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

8、本项目不接受联合体投标。

五、报名时间和地点：

1、报名时间：2024年08月29日至2024年09月08日（正常上班时间）。

2、报名地点：**省**市**区龙桥街道民心街249号1104室。

六、竞价文件的获取：

1、获取时间：2024年08月29日至2024年09月08日每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外) 。

2、地点：**市**区龙桥街道民心街249号1104室。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到****购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

邮箱报名：即承租人用邮箱方式购买竞价文件。（将报名材料：营业执照复印件、授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章等发送到我司邮箱****@163.com）。

2）售价：竞价文件售价为300元/份(含电子文档)， 本文件售后不退。

4、意向承租人如有疑问可2024年09月03日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时，将在网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

七、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币壹万元整,请于开标前以公对公形式将保证金汇入****（请注明项目名称）。公司名称：****，开户行：****银行****服务中心支行，账号：904********100****1362。

八、递交响应材料时间：2024年09月09日下午14点30分至2024年09月09日下午15点00分（**时间）（逾期递交不予接受）。

九、递交响应材料地点：****开标室

十、现场报价会时间：2024年09月09日下午15点00分（**时间）。

十一、具体条款详见本次的《**市**区****基地-水利驿站连心廊招租-竞价须知》、《**市**区****基地-水利驿站连心廊招租-租赁合同》。

十二、招租人联系方式：

名称：****

联系人：王先生 联系电话：180****3399

十三、代理机构联系方式：

公司名称：****

地址： **市**区龙桥街道民心街249号1104室

联系人：黄女士 联系电话：0594-****989/185****0006

邮箱：****@163.com

**** ****

2024年08月29日 2024年08月29日

二、开标时间：2024年09月09日 15:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）