为鼓励社会资本投资养老服务行业，不断满足老年人多层次、多样化的服务需求，****敬老院的管理服务水平，提升特困老人安全感、幸福感和获得感。****政府****民政局以健全城乡“一老一小”服务体系改革省级试点为契机，加快推进公办养老机构转型升级，****敬老院（含富和分院）对外委托运营，现将有关事项公告如下：
一、基本情况
****敬老院位于板桥镇**村10组，房屋建筑面积4527平方米，旧楼建筑结构为3层，新楼建筑结构为2层，现拥有养老护理床位数180张，入住老人93人，消防设施已完善。****敬老院富和分院位于板桥镇吴山村11组，房屋建筑面积2418平方米，建筑结构为3层，现拥有养老护理床位数80张，入住老人43人，消防设施已完善。
二、运营机构应具备的条件
（一）运营方必须是在中华人民**国境内注册，能承担民事责任并合法经营的法人组织；
（二）具有养老服务行业资质；
（三）具有与运营养老机构规模和服务内容相适应的专业技术人员和资金保证；
（四）近三年没有被“信用中国”网站、“中国采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的或被“信用中国”网站、“中国采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的；
（五）本项目不接受联合体投标。
三、运营响应要求
（一）机构改造提升。运营方需于今年内自筹资金，****敬老院****敬老院按《养老机构等级划分与评定》《养老机构服务质量基本规范》《养老机构服务安全基本规范》等国家标准进行基础设施改造和设施设备配套，投资额不低于200万元，为老人创造良好的生活环境。在运营期间，养老机构的设施设备及相应附属设施出现损坏或需更新的，由运营方负责。
（二）委托运营期限。本次对外委托运营期限为15年，养老机构只能用于社会兜底养老、市场化医养、康养等养老行业。委托运营期间，受托运营方必须优先保障特困人员、经济困难失能人员（60周岁及以上低保失能老人）等困难群体的机构供养需求，体现养老机构的公益性。
（三）运营风险负担。甲方授权委托乙方运营，运营方自主经营、自负盈亏，并接受甲方监督管理。
（四）响应事务安排。公告期满后，如只征集到一家符合条件的，报名参与方即为**运营方；如征集到两家或两家以上符合条件的，由民政局组织评审组，通过竞谈+评审方式综合评议确定运营方。报名方须在竞谈成功后****民政局（甲方）签订合同，超出期限未签约的视同放弃。合同签订之日起，即为运营期开始。
四、报名事项
报名者需提交合法的身份证明、营业执照副本（营业执照经营范围要体现有康养或养老资格）、法人身份证复印件，在报名的同时要提交初步的经营方案。
五、报名时间及地点
（一）报名时间
2024年8月29日至2024年9月5日（下午6点截止）。
（二）报名地点
****三楼养老服务和社会福利股
（三）竞谈时间和地点
根据报名情况另行通知。
联系人：吴彬，联系电话：0813-****032 158****2333
特此公告