柯城区花园街道平园村松园290号房地产（原平园中心村幼儿园）公开挂牌招租公告
****花园街道平园村松园290****中心村幼儿园）公开挂牌招租公告
受****委托，****花园街道平园村松园290号房地产进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
****花园街道平园村松园290号房地产，证载建筑面积共4032.10平方米，证载土地使用权面积6010平方米，权利性质：集体土地/自建房，用途：科教用地/教育，****幼儿园使用，整体公开挂牌招租。
（按现状招租，附属设施及动产在招租范围内，具体情况以实际查看为准。）
首年租金起挂价为300000元，竞价保证金100000元，履约保证金60000元，保证金不计息。
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让****幼儿园办园资质的法人或社会组织。
2.经营范围：****幼儿园办学。
3.租赁期限：本次招租租赁期限为 6 年，租期内租金前两年不变，第三年租金在上一年基础上递增5%，从第三年起租金保持不变。
4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。
5.承租人需****花园街道平园村的村民子女优先入园，并承诺给予平园村村民子女每学期减免10%入学费用的优惠政策。
6.承租****幼儿园名称“****幼儿园”。
7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
9.租赁期间因承租人经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
10.承租人缴纳的款项出****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。
11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年9月4日17时整报名、挂牌截止，2024年9月5日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。
咨询电话：0570-****502 程女士
公司地址：**市柯**九**路39号109室
附件： ****花园街道平园村松园290****中心村幼儿园）公开挂牌招租竞价规则.doc
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****交易中心
（**市两山****公司）
2024年8月29日
****花园街道平园村松园290****中心村幼儿园）公开挂牌招租竞价规则.doc
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