国立剧专博物馆配套商铺招租公告
****博物馆配套商铺招租公告
为充分发挥**招商的载体作用，进****博物馆配套服务功能，提升城市吸引力和改善旅游环境，根据项目实际，按照国有资产管理相关规定，本着公开、公平、公正的原则，我****博物馆配套铺面进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、商铺位置
****博物馆配套商铺位于**省**市**县剧专大道、学府大道交汇处，处于**县戏剧文化核心圈。
二、资格条 件
（一）****事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果（任何时候一经查实将取消承租资格，并追究其违约责任）。
三、招租商铺信息
四、招商业态
经营业态须符合国家法律，****博物馆定位，应与文化类相适应（如：文化创意品、品质咖啡店、****体验店等），满足城市功能发展和居民文化生活需求（注：动火类商业业态除外）。
五、其他要求
（一）有意向参加招商的个人和企业，需缴纳诚意金0.5万元，****银行转账方式交纳（****商铺0.5****银行账户（ 户名：****；账号118****30447；开户行：****公司**支行）；诚意金于招商结束后3个工作日内全额无息退还；取得承租资格的承租人诚意金自动转为租金。
（二）符合条件的意向竞租人须于报名结束之日起7天内提供业态经营方案（ 含经营内容、装修方案效果图、装修概算清单等）；若到期内未提供，视为未实质响应招商要求，将取消竞租资格，不予退还其交纳的诚意金。招租人对意向竞租人提供的业态经营方案组织进行评审，评审时间另行通知，评审合格后方可进入下步租赁环节（ 评分细则报名时具体咨询招租人）。
****商铺以现状交付，****商铺装修和经营；
（四）租赁时限最低5年起租，在5年租期内（含）租金不予以递增，5年后（第6年起）按合同约定租金5%递增。
****商铺租金 按年交付，首次缴付时间为签订租赁合同后3个工作日；从第二年起交租时间必须在上一个合同年期满30日前自行缴付至招租人账户上。
（六）租赁期满，双方可协商续签租赁合同，原租赁户享有优先承租权。
六、经营限制条款
（一）承租人未经招租人书面同意，不得转租、分租、改变经营用途、改变建筑风貌、房屋外观，且装修内容（ 包括但不限于装修风格、造价和经营内容等）须严格按照招租环节提供的业态经营方案执行，未经招租人书面同意，不得更改；否则将解除租赁合同并追究违约责任。
（二）承租人应在合同签订后二个月以内投入经营，如有特殊情况须招租人同意方可延期，否则将解除租赁合同并追究违约责任。
七、报名方式
（一）招商时间：长期招租;
（二）报名地点：**镇南屏东苑二层********办公室;
（三）未尽事宜，详见双方签订的租赁合同，以合同条款为准；
（四）咨询电话：198****5135。
****
2024年8月28日
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