北京市昌平区小汤山镇后牛坊村村西北韩家坟88.7亩农用地出租
**市**区小汤山镇后牛坊村村西北韩家坟88.7亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-08-30
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-CP/01-0043 挂牌金额 ****200 挂牌日期 2024-08-30 截止日期 2024-09-05
基本信息
| 项目编码： | 2024-CP/01-0043 | 标的名称： | **市**区小汤山镇后牛坊村村西北韩家坟88.7亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区小汤山镇后牛坊村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| **： | 水泥路边沟 | 南至： | 水泥路边沟北1.5米 |
| 西至： | 村界 | 北至： | 村界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 88.7 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 88.7 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 15年 | 出让用途： | 农作物种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-08-23 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-08-29 | 挂牌总金额（元）： | ****200 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****200 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金不低于2100元/亩/年，年租金186270元，每五年每亩递增300元。 2、租地税金159660元，由承租方承担。 3、租金年付，且上付款。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方在报名前须取得出让方确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、土地租赁用途为：农作物种植； 2、分区规划：基本农田；规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状：耕地； 4、农地农用，不得从事非农利用情形，本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | 134****1879 |
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