国有建设用地使用权拍卖出让公告
莒自然告字〔2024〕21号
****政府批准，****决定公开拍卖出让2宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况及要求
| 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 （平方米） | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划要求 |
| **** | ****公司以北、山****公司以西 | 62279 | 工业 用地 | 50年 | “标准地”控制指标： 1.规划指标：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。 2.其他指标：投资强度≥280万元/亩。 |
| G2024-29 | 农校西侧道路以东、农校以南 | 11050 | 工业 用地 | 50年 | “标准地”控制指标： 1.规划指标：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。 2.其他指标：投资强度≥280万元/亩。 |
二、竞买人资格及有关要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。****政府土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的单****公司及其相关的企业），不得申请参加竞买。
2.竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、竞买保证金、起始价及付款方式
（单位：万元，人民币）
| 宗地编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 |
| **** | 2006.87 | 2006.87 | 10 | 成交后竞买保证金自动转为土地出让金，剩余价款于出让合同签订之日起30日内全部付清。 |
| G2024-29 | 331.5 | 331.5 | 10 | 成交后竞买保证金自动转为土地出让金，剩余价款于出让合同签订之日起30日内全部付清。 |
四、交易方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/rzwz/）。办理数字证书（电子印章）ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、交易要求
本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、其他公告事项、规划部门的规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年8月30日至2024年9月18日，登陆网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向****（土地利用科）提交如下资料的纸质文件：
①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）；④提交营业执照原件及复印件。（以上提供资料复印件需加盖单位公章）。
交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2024年9月18日18:00时。
报名资格确认截止时间为2024年9月18日18:00时。
七、本次出让国有建设用地使用权的报价时间、地点
1、G2024—28号宗地：2024年9月19日9:00时；
2、G2024—29号宗地：2024年9月19日9:30时；
拍卖报价时间截止时，经网上交易平台询价，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易平台自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项
1.申请人需自行实地踏勘出让地块。
2.本次出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3.申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向出让人咨询。
出 让 人：****
地 址：****银杏大道197号
咨询电话：0633-****733
4.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到****502房间签订《国有建设用地使用权成交确认书》。
5.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
6.“标准地”出让后，竞得企业与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，****开发区管理委员会或所在乡镇（街道）签订包含开竣工、投达产、亩均税收、能耗、环境、水保等内容的“标准地”建设项目履约监管协议，明确履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目履约标准作出书面承诺，对违反承诺的，依法追究违约责任。“标准地”控制指标参照《关于印发〈**工业用地“标准地”出让制度改革的工作方案（试行）〉的通知》（莒自然资发〔2020〕16号）中的工作职责，以相关职能部门核定的控制指标为准。
7.CA数字证书办理
（1）申请登录网址：**市公共**网站网上办理数字证书（电子印章）CA锁（http://wsbl.****.cn:9000/UkeyHandle/static/rzsggzy/rzindex.html）。完成账号注册后，登录系统上传办理材料(图片JPG,JPEG,须使用高拍仪或扫描仪扫描，不能用手机拍)咨询电话0633－****519。
（2）办理材料核验。工作人员对电子版材料进行核验，审核不通过的以短信形式一次性告知不予受理的理由和资料修正办法。
（3）制作CA证书。工作人员根据申请人提交的办理材料完成CA证书制作，并通过快递方式把CA证书寄给申请人。因快递时效的不确定性，请企业预留出足够的时间办理CA锁。
（4）CA证书的延期与变更。企业名称、法人姓名和统一社会信用代码发生变更的，须先登录市公共**交易网，修改企业信息并提交审核，再现场办理或网上办理CA证书补办、更新（延期）、变更业务。CA证书更新、补办及变更前，企业务必要确认是否有已投标但未开标的项目。如有企业须重新制作招标文件和投标文件，并重新上传至公共**交易系统，否则在项目开标时将无法解密。
（5）扫描办理材料。企业准备完成纸质办理材料后，扫描成电子版。电子版办理材料发送到邮箱：jyzxjysl@rz.****.cn。邮件名称请写企业全称及办理的业务，邮件正文体现以下内容：CA锁邮寄的收件地址、收件人姓名和手机号码。
（6）电子版办理材料核验。工作人员对电子版办理材料进行核验，审核后通过电子邮件回复申请人。
（7）制作CA证书。工作人员完成CA证书延期或变更后，通过快递方式把CA证书寄给申请人。
8.竞买人可在**市公共**交易网站下载：**国土交易竞买人操作手册-新系统、CA驱动（CA锁数字证书）（http://ggzyjy.****.cn/rzwz/）。国土交易系统技术支持电话：0633-****660，技术支持QQ号：****2055。现场办理电话：0633-****519；技术支持电话：0531-****0028；技术支持QQ号：****286986 ****565247。
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2024年8月30日
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