招标公告

（资格审查方式：资格后审）

招标项目编号：****

1.招标条件

本招标项目，项目业主****某单位，项目资金来自上级拨款，出资比例100%。资金已到位。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：某单位家属楼老旧小区改造工程；

2.2标段划分：本项目共分为1个标段，

2.3项目概况： 某单位家属楼老旧小区改造工程（含屋面做斜屋顶、安装电梯3部及井道连廊、增设成品门卫亭、安防监控网络及路灯亮化、改造二次供水水泵房1座，改造给水设备、给水管路及供暖管路。

2.4招标范围：施工图纸及工程量清单包含的全部内容 ；

2.5计划工期：60天 ；

2.6项目地点：****；

2.7质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准。

2.8 招标控制价：****098.88元。

2.9 付款方式：

2.9.1进度款支付：依据中标方 提报施工进展情况支付进度款，完成工程量30%，中标方出具30%工程款发票，监理单位签字（盖章）确认，发包方支付30%进度款，工程竣工验收合格后，支付50%进度款，总进度款不超过合同价款的80%，第三方审价机构审核完毕后，支付至审定后工程款的90%，(预留7%预留金，预留3%质保金)。本工程需上级部门对项目竣工结算进行复审，以上级审查结果为最终支付金额。

2.9.2质量保修：工程竣工结算后，预留3%作为质量保证金。在质保期内出现工程质量问题，中标方有义务按时维修，不按时维修或不配合的 ，建设单位有动用质量保证金进行维修的权利。

2.9.3预留金暂收：根据发包方要求，中标方应无条件接受上级单位抽查复审项目竣工终算。项目竣工结算审减率超过8%以上部分计取的审核绩效费用，由编报项目竣工结算的施工单位自行负担。项目竣工结算后在发包方上级未批复项目竣工决算之前，由发包方暂收审定额7%预留金，

2.9.4预留金返还：发包方上级决算批准后，审定额7%预留金（无息返还）。

2.10履约保证金：中标供应商在合同签订前向发包方递交合同价款2%履约保证金，在工程竣工验收合格后或结算审计后通过对公转原路返还（无利息返还）。

3.投标人资格要求

满足《****政府采购法》第二十二条的相关规定，具有独立法人资格及有效营业执照，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件：

3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质、具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，公司注册时间需满3年以上。

3.2投标单位拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格，需具有与投标人签订 1年（含1年）以上的劳动合同或社会养老保险证明，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。项目负责人未经招标人允许不得更换。投标委托代理人需具有与投标人签订1年（含1年）以上的劳动合同或社会养老保险证明。

3.3投标人近三年（2021年—2023年）财务状况良好，需提供财务审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.5****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6外省入吉企业在办理入吉企业信息登记，并在“**省建筑市场监管公共服务平台”公布后方可参加投标（详见吉建管[2018]12号文件、吉建管[2019]11号文件、吉建管[2019]28号、吉建办〔2019〕82号文件）。

3.7近三年内无行贿犯罪档案记录，提供投标人在投标截止日前一个月内在中国裁判文书网上查询的无犯罪记录查询结果网页截图，投标人在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）以及相关行业主管部门没****政府采购严重违法失信行为记录的，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标（出具投标人在投标截止日前一个月内在以上网站没有严重违法失信行为记录的截图证明并加盖单位公章）。

3.8近半年有良好的纳税及社保证明。投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税证明材料，根据税务部门出具的****银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

3.9投标人不得为“三资”企业或具有外商（含港、澳、台）投资背景，无管理不良记录。

3.10与投标人存在利害关系可能影响招标的公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2024年09月02日至2024年09月06日，上午9:00-11:30,下午13：00－16：30分，在****二楼招标代理部报名并购买招标文件。

4.2报名时需携带下列材料加盖公章的复印件：营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证明、授权委托书、法人身份证、授权代理人身份证。

4.3标书售价：500元/套，售后不退。

5.投标保证金

本项目投标保证金户名为；********公司

投标保证金开户行：****银行****分行

账号：076********014656

投标保证金金额、缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标（采购）文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年9月23日09时30分（**时间）；投标文件递交地点： ****三楼会议室（或甲方指定地点） 。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《军队采购网》、《中国政府采购网》上发布。

开标前，由招标单位纪检部门对评委进行纪律教育，并要求评委将串通投标等违规情形纳入审查范围，****委员会对投标文件进行审查，并出具书面审查结果。

评审时，对投标人报价电子版进行电子清标，防止投标人擅自修改清单未废标情况发生。评审结束后，招标人委托具备评审资格的专家对评标过程进行核查，防止出现评审过程不严不细，影响中标候选人排序。评审结果核对无异议后发布公示。

如果出现投标人围标、串标的情况，没收投标保证金将被招标人列入黑名单，5年内禁止其参加招标人组织的招标投标项目。

9.联系方式

招标人： **某单位

地址： **市**区

联系人：祝先生

电话：024-****4356

招标代理机构：****

地址：**省**市康明路234号

联系人：李伟

电话：0435-****001