交易条件说明

一、交易标的基本情况：位于******路14号门店重新挂牌项目，房屋建筑面积约52.2平方米。

本项目以实物现状为准进行交易。租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

二、标的用途：1、该房屋不得经营烧焊、维修、噪声大、烟气污染大、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3、承租方须依法经营；4、不得转租第三方经营。

三、租赁期限：5年（从合同生效日算起）。

四、报名人条件：1、承租方为中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织（不接受联合体）。

五、交易保证金收退：竞投人须缴纳竞价保证金￥5742元整(人民币伍仟柒佰肆拾贰元整）。竞投人竞得项目后，待结果公示期满（3个工作日，以网上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料****交易中心****中心领取成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未领取成交通知书或签订合同的，视为自动放弃竞得资格并竞价保证金不予退还。****交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还；未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

六、租赁保证金：本项目承租人须按中标价2个月租金标准缴纳租赁保证金，保证金的收取应于本合同签订后5日内支付至本合同约定的收款账户。

七、租金年递增率为2%。

八、竞租人需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。

九、装修说明：本标的物不设装修免租期，提前终止合同或合同期满后退租时标的物的装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。

十、提前终止合同：租赁期间，因不可抗拒的原因、市政动迁、政府及有关职能部门需征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。

十一、意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状。

联系人：陈先生 电话：0752-****838。