陈院村酒黄路230㎡房屋出租项目
陈院村酒黄路230㎡房屋出租项目
项目编号： ****
项目位置： **市**区槐泗镇陈院村
项目状态 已成交
公告日期 2024-08-30
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 27000.00元/年
交易面积： 230.00平方米
联系方式： 张文佳（****1619）
产权信息
| 乡镇（街道） | 槐泗镇 | 村（社区） | 陈院村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-08-21 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | -- | ||
| 交易面积 | 230.00平方米 | ||
| 项目描述 | 该项目位于槐泗镇酒黄路，房屋面积230㎡，房屋租赁期限三年（2024年9月1日-2027年8月31日），租金标准为27000元/年，第一个周期为1年（2024年9月1日-2025年8月31日），租金为27000元/年，第二个周期为1年（2025年9月1日-2026年8月31日），在第一个周期的基础上涨幅2%，租金为27540元/年。第三个周期为1年（2026年9月1日-2027年8月31日），在第二个周期的基础上涨幅2%，租金为28090.80元/年。三年租金共计82630.80元。交易方式为竞价，报名费不收取，收取保证金27000元整。 | ||
| 项目位置 | **市**区槐泗镇陈院村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 承租人应具体的条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律障碍。 2、协议签订后一月内付清第一年租金27000元，并另外缴纳履约保证金27000元，出租房收取租金后，向乙方开具村经济组织收款收据，不提供普通发票和增值税发票。承租方的水、电及物业费等按月实结算自行缴纳。 3、在承租关系终止时，如在同等租赁条件下，优先出租给原承租方。如承租方不愿再续租，需提前一月告知出租方不再续租，出租方收回房屋时，承租人必须在合同期满或解除后十日内无条件交还房屋或土地，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 4、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的房屋租金。 5、村办厂老旧，承租人的修缮改造费用和硬质化建设的费用由承租人承担，修缮后的固定设施归出租人所有。 6、租赁用途为生产、加工、仓储。 7、不接受联合报名。 8、本次招租活动的最终解释权归陈院村所有。 ******社成员代表会议研究决定同意对以上陈院村房屋办理出租事宜。 | ||
| 项目审查表 | Image_00001.jpgImage_00002.jpgImage_00003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | Image_00016.jpgImage_00017.jpgImage_00011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 该项目位于槐泗镇酒黄路，房屋面积230㎡，房屋租赁期限三年（2024年9月1日-2027年8月31日），租金标准为27000元/年，第一个周期为1年（2024年9月1日-2025年8月31日），租金为27000元/年，第二个周期为1年（2025年9月1日-2026年8月31日），在第一个周期的基础上涨幅2%，租金为27540元/年。第三个周期为1年（2026年9月1日-2027年8月31日），在第二个周期的基础上涨幅2%，租金为28090.80元/年。三年租金共计82630.80元。交易方式为竞价，报名费不收取，收取保证金27000元整。 | ||
| 交易面积 | 230.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥27000.00 | ||
| 交易底价 | 27000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-08-28 10:30~2024-08-28 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 100元/年 | ||
| 底价 | 27000.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-08-28 | ||
| 成交总金额 | 82630.80元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 刘国川 | 联系电话 | 159****9234 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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