受****委托，现就**市**街道下岸渚大厦****商铺招租项目进行招标，欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目编号：****

二、租赁标的

位于**市万昌中路899号，**市**街道下岸渚大厦****商铺招租项目，具体见下表：

注：本次招租投标竞价时不得低于年租金底价，建筑面积以现场实际为准，租金每三年在原有基础上递增5%。

三、租赁期限

租赁期限9年。

四、租金

租金按年计算，第一年至第三年每年租金为承租人的竞价中标额，第四年按上一年基数每年递增5%，以此类推，每三年在原有基础上递增5%。租金在中标后10天内付清第一年租金，先支付后使用。

五、投标保证金：肆万元整，现金方式，开标当场递交。

中标人的投标保证金将自动转为合同履约保证金。

未中标的投标人的投标保证金将在开标结束当场退还。

中标人放弃中标或拒签合同投标保证金直接没收不予以退还。

六、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、承租人应为在中华人民**国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行为能力的自然人；

2、租赁期内，承租人负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租人承担。如有损坏，承租人负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动；

4、租赁期内，承租人经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租人自行办理，所涉及的相关费用均由承租人承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租人承担（本项目不允许开展餐饮行业）；

5、租赁期内，承租人在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租人承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租人承担；

6、租赁期内，承租人必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租人承担；

7、承租人在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租人负责全部责任；

8、租赁期内，承租人对租赁标进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租人同意，同时必须报消防、****管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租人承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租人保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付。

七、投标人资格要求

投标申请人应为中华人民**国境内独立企业法人或具备完全民事行为能力自然人。

八、报名办法

1、自然人报名须提供身份证原件及复印件

2、单位报名的持营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）

3、报名费：300元（售后不退）

九、报名时间及地点

1、报名时间：2024年8月30日—2024年9月5日（上午8：30—11：30，下午2：00-5：00）。

2、报名地点：**省**市阳光大道157号科创大厦20楼。

十、开标时间及地点

1、开标时间：2024年9月6日上午9:00整。

2、开标地点：**市**街道下岸渚村部三楼会议室。

十一、发布公告的媒介

本项目招标公告在**市**街道下岸渚村部公告栏、****政府采购网（http:// zfcg.****.cn）及****（http://www.****.com/）上公开发布。

十二、联系方式：

招 标 人：****

联 系 人：郭冬方 联系电话：139****3693

招标代理：****

联 系 人：林苑 联系电话：139****0803