一、采购人名称:****
二、采购项目名称:学生公寓物业服务(2024年8月至9月)采购项目
三、项目预算及最高限价:人民币27万元
四、采购项目概况
****学生公寓物业服务合同将于2024年8月28日到期,新的学生公寓物业服务(2024-2027)采购项目因客观原因无法按期完成,****学校开学稳定,****公司服务期一个月。
本项目为学生公寓区的物业管理、维修及耗材等(不含房屋本体结构性改造维修、楼宇屋面和卫生间防水、大面积粉刷、校区室外水电管网维修)。具体包括8栋楼(每栋两座)共2996间公寓房间及其辅助用房物业管理;楼栋间道路、小花园、休闲椅、绿化、地下车库、公寓楼周边,公寓区楼道、走廊、公共卫生间、公共淋浴房、洗衣房、开水房等公共区域保洁服务;学生宿舍卫生检查、查夜查寝、安全巡查等;行政值班室和健康驿站的日常保洁和服务;约1万名住宿学生辅助教育管理服务。
五、采用单一来源方式的原因及相关说明
****学生公寓物业服务(2024年-2027年)采购原定于8月23****中心开标,后因评标方法与评标标准中需修改发更正公告,开标延期至9月9日。原物业合同于2024年8月28日到期,为保证学生开学稳定,延续采购原服务单位一个月物业服务。
综上所述,本项目预算为27万元,不超过原合同价****273元/年的10%,符合《****政府采购法》第四十九条“政府采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十”的情形。
本项目拟采用单一来源方式采购,与****进行谈判。
六、拟定供应商名称:****
拟定供应商地址:**市钟****村委蒋家塘8号
七、公示期限:2024年8月30日至2024年9月6日
八、其他补充事宜:如有异议,请于2024年9月6日下午17:00前携书面材料与以下联系人联系,逾期提出的异议将不再受理。
九、本项目联系方式
1.采购人:****
联系人:蔡老师
联系地址:**市**区滆湖中路33号
联系电话:185****4650
2.采购代理机构:****
联系人:潘女士、丁女士
联系地址:**省**市**区锦绣路锦绣东苑29幢4楼401****服务中心对面)
联系电话:0519-****8666
十、附件
单一来源采购方式专业人员论证意见