********科技服务大楼物业服务采购（预采购）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****科技服务大楼物业服务采购

3、采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价

4、预算金额：103.5万元

5、最高限价：同预算金额

6、采购需求：详见附件。

7、合同履行期限：详见磋商文件

8、本项目不接受联合体报价。

本项目为预采购项目，存在项目暂停、取消或终止的可能性，请各供应商综合考虑各项因素的影响，后期因项目暂停、取消或终止等产生的损失由供应商自行承担。

二、申请人的资格要求：

1. 供应商须满足《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有2022或2023年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）无不良信用信息记录；（6）本项目不接受联合体报价。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目专门****政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）实施采购的项目，不接受大型企业参与磋商，如供应商为非中小微企业，将按废标处理。

2.2本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011] 300号)文件规定，按物业管理划型标准确定企业类型。

3.本项目的特定资格要求：/。

三、获取采购文件

1.时间：提交响应文件截止时间前；

2、地点：**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）；

3、方式：登录**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载采购文件（文件格式.YTZF）；

4、售价：/

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年9月10日09时00分（**时间）

2、地点：****交易中心****开发区创发东路17号瀛海大厦4楼)

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

1、时间：2024年9月10日09时00分（**时间）

2、地点：****交易中心****开发区创发东路17号瀛海大厦4楼) 六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、获取采购文件时间及方式：在响应文件提交截止时间前，潜在供应商均可通****政府采购交易平台凭数字证书（CA）免费获取采购文件（文件格式.YTZF）。

2、****政府采购的供应****省政府采购信息公**台（http://www.ccgp-shandong.****.cn）****政府采购交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）进行注册（已注册的供应商无须重复注册），请务必确保省平台登记的统一社会信用代码与**市公****政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序，因此产生的一切后果自行承担。

3、****政府采购电子化交易，统一使用**市公****政府采购交易平台进行下载采购文件。请参加磋商的供应商注意具体项目采购文件中的说明。供应商需通过“**公共**交易网--平台入口--交易服务--政府采购交易平台--****政府采购交易平台用户系统”免费注册完善用户信息。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子版响应文件。请各供应商仔细阅读《**市公共**交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（**市公共**交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。完成注册并办理CA的供应商可直接在**市公****政府采购交易平台针对本项目下载采购文件。供应商应按照采购文件规定时间通过CA数字证书解密电子版响应文件。未能及时上传电子版响应文件或未能成功解密的供应商，因此产生的一切后果自行承担。

4、拟参加本项目的供应商人请于磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，登录**市公****政府采购交易平台点击“我要投标”，免费下载本项目的电子版磋商文件（文件格式为.YTZF）。

5、请各供应商在获取采购文件后、响应文件递交截止时间前，随时关注**市公****政府采购交易平台该项目的“更正公告、答疑文件”等。

6、响应文件提交时间及方式：供应商须于响应文件递交截止时间前上传电子版响应文件，供应商须根据**市公共******市政府采购系统供应商操作手册（下载地址：http://ggzyjy.****.cn/xzzxwd/123302.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系**市公****政府采购交易平台使用咨询电话：0535-****614、****980000，使用咨询群：****305721。

7、根据《****政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔2021〕8 号），本项目实行不见面开标，供应商无需到现场提交材料。在响应文件提交截止时间前，****政府采购电子交易平台递交响应文件，否则无法进入后续的磋商环节。实施“不见面开标”，供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与交易活动。

为保证磋商效果，各供应商应及时登录“**市公共**交易网”“下载中心”学习“不见面开标”操作指南，提前做好有关设施、设备配置安装工作。因供应商自身软硬件配备不齐全、操作问题或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。

8、磋商会议期间，请各供应商保持在线状态，并设专职人员在线等候，进行在线解密响应文件、在线澄清答疑、在线询标、多轮报价等操作，并在响应文件上传截止时间前登陆“腾讯会议”软件，会议主题：****科技服务大楼物业服务采购磋商会议，会议时间：2024年9月10日09时00分-会议结束，会议ID 248-971-734。

9、****政府采购政策功能，****政府采购合同****政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业****政府采购合同融**存在的突出问题，“****政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相关政策。

为进一步畅通中小微企业融资渠道，创新提升综合服务能力，有效破解中小微企业当前面临的困境，切实改善中小微企业融资环境，详见采购文件附件：中小微企业融资渠道信息。

10、根据《****政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334 号文件要求，供应商在响应文件中须提供“信用信息报告”作为报价函的内容，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

10.1信 用 信 息 报 告 查 询 渠 道 ： 供 应 商 可 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.****.cn）— “信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

10.2信用信息报告留存方式：随响应文件由采购人及采购代理机构存档备案。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区刘家沟镇北大街 16 号

联系方式：0535-****215

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**路151号**水务**华**业综合楼508室

联系方式：0535-****688

3.项目联系方式

项目联系人：李文琪 王银玲

电 话：0535-****688