受委托，定于2024年9月10日10：20，****交易中心公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1、****开发区八纬路1号（南侧）约7829㎡的房屋5年期租赁权，年租金起拍价101.7万元。

注：第1年至第3年租金不变，第4年租金在第3年租金的基础上增长5%，第5年租金在第4年租金的基础上增长5%。

2、竞得人与委托人签订租赁合同时，需交纳年租金25%等额的租赁保证金，租赁合同到期后，竞得人按合同约定交还房屋申请退还保证金（保证金不计利息）。

3、本次标的物均以实物现状交付，请意向竞买人务必进行现场看样，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险将由竞买人承担。

4、房屋不得从事易燃易爆、危化类和法律法规不允许经营的项目，同时不得擅自改变经营项目。

5、意向竞买人应当具备的基本条件：

必须具备独立法人资质（提供有效的营业执照）。

具有良好的财务状况、支付能力（提供有效的证明材料）。

具有良好的商业信用，意向竞买人需提供有效的信用记录报告并加盖公章。

经营活动中无违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）。

具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未曾有拖欠租金法律诉讼（提供有效的证明材料）。

本项目不接受联合体竞租。

二、展示时间及地点：2024年9月5日-6日，标的物所在地。

三、报名须知：竞买人需于2024年9月9日16时前携带****开发区齐梁路19号进行资格预审核（联系人：林迪151****6710），预审核通过后，方可****公司****开发区**路88****中心416室）办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金（半年租金）。

四、其他事宜详见委托人的要求。

拍卖人咨询电话：051****55528

2024年8月30日