交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

1. 具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户（有对公账户），不接受自然人报名；

2. 截止本公告发布之日起前三年内在信用中国（https://www.****.cn/）网站未被列入严重失信主体，无行政处罚记录；或者在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重失信名单；

3. 意向承租方应提供加盖公章的营业执照复印件和食品经营许可证复印件。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

存在以下情形的法人或者个体工商户，不得参与本次房屋招租项目：

（一）****大学同一校区实际占用或已取得房屋租赁项目承租资格的；

（二）近五****大学的承租活动中有未按合同履约行为的****学校产生纠纷的，以及正在处理过程中的。

本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担。

5、食品经营许可证、信用中国/国家企业信用信息公示系统相关截图；

6、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额：12500.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
4、****交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）执行。