一、招标条件

****1、2号公寓楼维修改造项目，已由****检查总站以内总检【2024】112号文件批准实施，招标人为****，委托****进行招标代理，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程规模：

对********大队60套公寓住房进行维修改造，改造建筑面积3384.4平方米，主要包括：内部墙面粉刷，厨房橱柜进行重新制作，更换厨房墙面瓷砖，更换卫生间瓷砖墙面、洗面盆、马桶、各类水管和淋浴喷头，重做卫生间地面防水层，更换室内门。维修改造智能楼宇系统、室内强弱电改造。对公寓楼公共部位管道、分水器进行更换。对公寓楼公共部位水管更换，对以前卫生间明管改造为暗管。

2、建设地点：****；

3、标段划分：一个施工标段；

4、招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所含的全部内容；

5、工期要求：计划开工日期2024年9月25日，计划竣工日期2024年12月5日，总工期72日历天（具体开竣工日期以签订的施工合同为准）；

6、质量标准：符合国家相关质量验收合格标准；

7、资金来源：中央财政预算；

8、最高限价：4,290,881.00元。

注：①投标人的投标总报价有且只有一个；②投标人的投标总报价不得高于给定最高限价，否则按无效标论处；

9、开评标方式：远程异地开评标。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，须提供加载“社会统一信用代码”的有效的营业执照。

2、本项目要求投标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，“投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内。

3、拟派往本项目的项目负责人必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，建造师必须是在网上能查询的该企业的注册建造师（须提供网查截图附在投标文件中），并取得安全生产考核合格证（B），且未担任其他正在实施建设工程项目的项目负责人（以投标人出具的未担任其他正在实施项目承诺书为准，承诺书须加盖单位及法定代表人电子签章（法定代表人电子签名或电子签章），按给定格式附在投标文件中）。

4、财务要求：投标人近年（2021年度-2023年度）年财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。包括审计报告（审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签****事务所盖章方为有效，审计报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表等）（成立不足三年的按成立年限提供，成****银行资信证明）。

5、投标人须提供《公共**交易信用承诺函》（按招标文件给定格式附在投标文件）。

6、信用信息查询：投标人在 “信用中国”网站(www.****.cn)、投标人企业注册所在地省份“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn），未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单及其他不符合法律法规的名单，****委员会查询，对不符合上述信用记录的投标人，拒绝其参与投标。

7、本项目不接受联合体投标。

8、本项目采用资格后审方式，审查标准和内容详见本项目招标文件第三章。

四、电子招标文件及其它资料的获取

1、本工程采用网上报名的方式，凡有意参加投标者，请于报名时间内登陆“阿拉善公共**交易网（http://www.****.cn）”，通过“用户登录”使用CA数字证书登录，其中平台选择“建设工程”，角色选择“投标人”，进行网上报名。未办理CA数字证书及电子签章的投标人，请根****交易中心网《关于办理建设工程网上交易信息化平台CA数字证书有关事宜的通知》进行办理，办理成功后方可参与本工程招投标活动。具体的操作流程及投标文件的制作、签章、上传详见网站“服务指南-资料下载-建设工程”《建设工程招投标交易平台操作手册——投标人（二期系统）》。

建设工程业务咨询电话：0483-****037

投标系统技术支持电话：0483-****573

CA数字证书购买咨询电话：139****7379（一证通）、0483-****898（**CA）

CA数字证书客服电话：400-0471-888（一证通）、0471-****366（**CA）

2、招标文件的获取时间：详见招标公告后附《招标日程安排表》

3、招标文件的获取方式：招标文件可在阿拉善公共**交易网项目公告下方附件下载中免费下载；其他招标资料请在《招标日程安排表》规定的时间内登录“阿拉善公共**交易网—建设工程平台”下载，逾期将无法下载。投标人未在《招标日程安排表》规定的时间内下载招标资料所造成的后果由投标人自行承担。

4、投标人自网上报名日起，应随时登录“阿拉善公共**交易网—建设工程平台”，在“招标质疑历史”栏目下查看招标人关于本次招标相关补遗书及通知，招标人不另行通知。

5、招标文件费用：本次招标文件的费用为 0 元

五、投标保证金

1、本项目投标保证金为：人民币肆万贰仟玖佰元整（42900.00元）。

2、投标保证金缴纳方式：银行电汇或转账支票，金融机构保函。

3、采用银行电汇或转账支票形式递交投标保证金流程及要求如下：投标人须在投标保证金到账截止时间前，在“阿拉善公共**交易网-建设工程平台”—“投标管理—保证金信息”栏目下获取投标保证金收款子账号，并从投标人基本账户向保证金子账户中足额一次性缴纳投标保证金，投标人递交后可通过系统平台“保证金信息”自行查询投标保证金到账情况；投标保证金缴纳截止时间详见“阿拉善公共**交易网建设工程系统平台”发布的本项目招标公告《招标日程安排表》，以到账时间为准，逾期系统将自动关闭，其他现金缴纳方式视为无效保证金。严禁投标人采用EFT支付系统（电子金融结算系统，即电子支付又称电子资金转账系统）的方式交纳保证金，如果采用此方式导致网上系统无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人承担责任。

4、采用金融机构保函形式递交投标保证金流程及要求如下：投标人须在投标保证金到账截止时间前，在“阿拉善公共**交易网-建设工程平台”—“投标管理—保证金信息”栏目中点击本项目“申请保函”按钮。在线办理成功后可点击“查看保函”按钮查看或下载。投标保证金缴纳截止时间详见“阿拉善公共**交易网建设工程系统平台”发布的本项目招标公告《招标日程安排表》，逾期系统将自动关闭。金融机构****银行业金融机构、专业担保机构、保险机构开具，保函内容应包括投标保证金金额、保函的有效期限、保证的内容等，投标人还需在投标文件中同时提供金融机构保函承诺书—由投标人承担责任（格式自拟）。

六、投标文件的递交及相关事宜

1、投标文件递交的截止时间：详见《招标日程安排表》。

2、投标文件的上传及签章

2.1投标人应在投标截止时间前将电子版（PDF格式）投标文件上传至阿拉善公共**交易网—建设工程平台，并使用CA数字证书对投标文件进行电子签章，然后保存签章文件（如签章文件过大导致保存签章文件失败，可将签章后的文件另存到本地后，再次上传至建设工程平台）。注：投标企业上传的投标文件必须使用微软office工具编制并转换成PDF文件格式，然后上传至系统进行电子签章，坚决不允许在已生成的PDF格式文件上使用编辑工具进行二次修改，因此而造成在线预览文件与实际文件不一致的责任由投标人自行承担。

2.2投标文件须从指定入口上传，将投标函相关信息录入到系统“投标函”中，最后点击“确认投标”。建设工程平台中录入的授权委托人必须与投标文件中的授权委托人保持一致。如投标人未提交电子版投标文件，视为无效投标，由此造成的后果由投标人自行承担。

3、开标签到：开标活动采用不见面方式进行，投标人一律不到现场，投标人必须在[投标人签到（现场递交标书）开始时间]至[投标人签到（现场递交标书）结束时间]时间内使用CA数字证书在交易系统进行网上签到，否则开标三方解密后系统视其为无效投标，由此造成的后果由投标人自行承担；投标人在系统内自行签到的步骤：开标管理—开标会议—在界面中选中待开标项目—点击“人员签到”按钮进行签到即可。(详见“阿拉善公共**交易网—服务指南—资料下载”****政府采购系统操作手册)。开标不进行现场唱标，所有投标人可实时在线查看开标情况。

4、开标地点：阿左旗巴****花园北街****交易中心六楼（**新政务大楼）。

七、操作系统及浏览器说明

为保证您正常参与网上交易活动，要求操作系统使用Win7(32、64位)，浏览器使用IE9及以上非兼容模式版本，其它操作系统与浏览器会影响系统运行，所造成的一切责任由投标人自行承担。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）或**自治区招标投标公共服务平台(http://www.****.cn)、阿拉善公共**交易网（http://www.****.cn）、中国政府采购网（http://www.****.cn/）上发布，其他媒介转发无效。

九、联系方式

招标人：****

地址：****浩特镇北环路

联系人：折磊

联系电话：135****6750

监督部门：****

地址：****浩特镇北环路

联系人：苏和

联系电话：187****9444

招标代理机构：****

地址：******浩特镇

联系人：乃志刚

电话：182****7167 156****6661

附件下载：

1.公寓改造招标文件.pdf