（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）本次挂牌活动的竞买保证金为1060万元，交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月27日11时（须到账）。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

1.******局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

2.竞买申请人竞得土地****人民政府签订《**市G2024—22号地块项目运营监管协议》，作为签订土地出让合同的前置条件，有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认监管协议的有关内容。

3.竞买申请人竞得土地后应在**市行政区域内设立由土地竞得人绝****公司（已在**市设立的除外）对该用地进行开发建设，开发建设所产生的税费必须在**市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60****公司的注册登记手续，****公司与我局、****政府分别签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款、监管协议的变更协议。

4.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

5.土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

6.根据《****建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。

7.该地块应按《****办公室转发****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）要求，进一步提高**商办类建筑建设品质。