翁牛特旗乌丹第二中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：979,000.00
项目开始时间：2024-08-26 19:39:27
项目截止时间：2024-08-30 20:00:00
采购人联系方式：张磊 139****3334
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]翁旗01653
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：**** 电话：张磊 139****3334
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、物业管理服务技术参数及要求 ****学校基本情况 ****占地面积约为76000㎡，其中建筑面积约38000㎡。 （二）岗位人员要求 （1）岗位配置：26人 管理人员1人、实验楼及工商楼保洁员1人、教学楼保洁员3人、操场学生水冲厕所保洁员1人、男女生公寓保洁员2人、垃圾清运保洁员1人、舍务管理员11人、秩序维护员（更夫）3人、维修养护员3人。 物业服务人员在保证服务质量的前提下，中标供应商可以适当调整。 （3）保洁服务范围及标准 实验楼、工商楼及教学楼、男、女生公寓保洁办公楼公共区、水房间卫生间、墙壁、走廊、扶手、门窗、门厅玻璃、棚顶、楼梯、地面、台面、标识牌、灯具、垃圾桶、****学校开水房。地面：无尘土、杂物、垃圾、积水、污渍。大便器：内外洁净，无大便遗渍，无污垢黄迹，反沿、下水口无水垢。小便器：无尿碱水锈黄迹，无污垢、出水口应洁净。水龙头：表面光亮、无污渍，龙头下方无水垢、污垢。台面：无水迹、尘土、杂物。纸篓：保持外表干净，统一摆放指定位置，污物量不得超过2/3。垃圾桶：摆放在指定位置，每天及时清倒，桶内、外壁干净。隔板：无尘土、污渍、手印，每天及时清擦，保持干净。地漏：无杂物，无堵塞，开启灵活。 （4）秩序维护服务范围及标准 1、根据学校要求，维护秩序，服从管理，完成领导交办的其他工作。 （5）维修服务内容、范围及标准 维修养护人员：水、暖设备、门窗、桌椅、床具等公共设施设备日常维护和运行管理，保证正常使用。公共设施日常巡视与零星维修。 （6）舍务管理服务范围及标准 宿舍管理员：负责学生公寓的日常管理和服务，做好学生寝室登记工作。 （三）工具、耗材费 乙方每学期按照实际需要向甲方提出所需的擦手纸，卫生纸，洗手液，消毒液，一次性手套，笤帚，拖布，尘推，垃圾桶，抹布，工具，其他易耗品及维修所需的零部件等清单，甲方进行统一购买。注：物业项目所需的洁厕剂（草酸、洁厕灵等）由乙方提供，但务必保证安全及卫生质量，如因此产生安全事件，由乙方全权负责。 付款方式：物业管理费按照按季度支付方式，于每季度最后一个月支付本季度费用。 （4）服务期限：本项目服务期限为3年，服务合同一年一签，****政府采购程序中标后，自入场提供服务之日起计算。一年服务期限到期后，****公司实行评分制，平均分值在85分以上，视为服务合格，继续签订下一年的服务合同。 | 1 | 年 |
六、报价明细
| 一、物业管理服务技术参数及要求 ****学校基本情况 ****占地面积约为76000㎡，其中建筑面积约38000㎡。 （二）岗位人员要求 （1）岗位配置：26人 管理人员1人、实验楼及工商楼保洁员1人、教学楼保洁员3人、操场学生水冲厕所保洁员1人、男女生公寓保洁员2人、垃圾清运保洁员1人、舍务管理员11人、秩序维护员（更夫）3人、维修养护员3人。 物业服务人员在保证服务质量的前提下，中标供应商可以适当调整。 （3）保洁服务范围及标准 实验楼、工商楼及教学楼、男、女生公寓保洁办公楼公共区、水房间卫生间、墙壁、走廊、扶手、门窗、门厅玻璃、棚顶、楼梯、地面、台面、标识牌、灯具、垃圾桶、****学校开水房。地面：无尘土、杂物、垃圾、积水、污渍。大便器：内外洁净，无大便遗渍，无污垢黄迹，反沿、下水口无水垢。小便器：无尿碱水锈黄迹，无污垢、出水口应洁净。水龙头：表面光亮、无污渍，龙头下方无水垢、污垢。台面：无水迹、尘土、杂物。纸篓：保持外表干净，统一摆放指定位置，污物量不得超过2/3。垃圾桶：摆放在指定位置，每天及时清倒，桶内、外壁干净。隔板：无尘土、污渍、手印，每天及时清擦，保持干净。地漏：无杂物，无堵塞，开启灵活。 （4）秩序维护服务范围及标准 1、根据学校要求，维护秩序，服从管理，完成领导交办的其他工作。 （5）维修服务内容、范围及标准 维修养护人员：水、暖设备、门窗、桌椅、床具等公共设施设备日常维护和运行管理，保证正常使用。公共设施日常巡视与零星维修。 （6）舍务管理服务范围及标准 宿舍管理员：负责学生公寓的日常管理和服务，做好学生寝室登记工作。 （三）工具、耗材费 乙方每学期按照实际需要向甲方提出所需的擦手纸，卫生纸，洗手液，消毒液，一次性手套，笤帚，拖布，尘推，垃圾桶，抹布，工具，其他易耗品及维修所需的零部件等清单，甲方进行统一购买。注：物业项目所需的洁厕剂（草酸、洁厕灵等）由乙方提供，但务必保证安全及卫生质量，如因此产生安全事件，由乙方全权负责。 付款方式：物业管理费按照按季度支付方式，于每季度最后一个月支付本季度费用。 （4）服务期限：本项目服务期限为3年，服务合同一年一签，****政府采购程序中标后，自入场提供服务之日起计算。一年服务期限到期后，****公司实行评分制，平均分值在85分以上，视为服务合格，继续签订下一年的服务合同。 | 1 | 年 | **** | 975,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-08-31 09:40:40
成交金额：975000.00，大写(人民币)：玖拾柒万伍仟元整。
| 1 | **** | 975,000.00 | 2024-08-29 14:39:18 |
| 2 | 内****公司 | 976,630.00 | 2024-08-28 16:06:13 |
| 3 | **均豪****公司 | 976,970.00 | 2024-08-30 19:00:54 |
| 4 | **市澳扬****公司 | 977,020.00 | 2024-08-27 15:43:18 |
| 5 | **金地****公司 | 977,450.00 | 2024-08-27 09:24:25 |
| 6 | ******公司 | 977,850.00 | 2024-08-27 09:25:20 |
| 7 | ******公司 | 978,140.00 | 2024-08-28 08:33:29 |
| 8 | **祥安****公司 | 978,963.00 | 2024-08-27 10:13:24 |
采购单位：****
2024年08月31日
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